簡單的私人購房合同范文標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁簡單的私人購房合同范文標(biāo)準(zhǔn)版私人購房合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擬出售的房產(chǎn)進(jìn)行交易，并達(dá)成一致共識(shí)，簽訂如下購房合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.乙方是房產(chǎn)的合法所有人，持有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書，房產(chǎn)位于[房產(chǎn)所在地址]。2.房屋面積為[房屋面積]平方米，房屋戶型為[房屋戶型]，并且符合相關(guān)政府部門的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋權(quán)屬清晰，不存在其他法律糾紛。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意以[購買價(jià)格]的價(jià)格購買乙方所擁有的房產(chǎn)。2.甲方需在本合同簽訂之日起[付款期限]將房款支付給乙方，房款以人民幣現(xiàn)金支付，并按以下方式支付：(1)甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬向乙方支付[轉(zhuǎn)賬金額]元。(2)甲方向乙方支付其他方式，需雙方另行協(xié)商并書面確認(rèn)。第三條房屋交割1.乙方需在本合同簽訂之日起[交割期限]內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)，并向甲方交付房產(chǎn)證、房屋鑰匙等一切與房屋有關(guān)的物品。2.甲方在收到乙方交付的房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料后，確認(rèn)房產(chǎn)無誤及完好無損后，簽署相關(guān)手續(xù)，完成房屋交割手續(xù)。第四條產(chǎn)權(quán)保障1.乙方保證其所出售的房產(chǎn)系其合法所有，不存在其他抵押、保留拆遷等糾紛，也不存在其他第三方對該房產(chǎn)的所有權(quán)主張。2.如因乙方的原因?qū)е录追讲荒馨凑蘸贤s定享有房屋的所有權(quán)或者合法占有房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間及方式支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按照應(yīng)支付款項(xiàng)的每日千分之一計(jì)算。2.如乙方未按照合同約定的時(shí)間及方式完成房屋交割手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為購房款項(xiàng)的千分之三。3.除非本合同另有規(guī)定，任何一方的違約都需要提前書面通知對方，并給予對方合理的補(bǔ)救期限。第六條法律適用和爭議解決1.本合同的有效性、履行和解釋及爭議的解決均適用《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定。2.合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同成立地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商修改或附加約定，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方簽名：