居住設(shè)施使用規(guī)定

居住設(shè)施使用規(guī)定協(xié)議書甲方：_____（以下簡稱甲方）地址：_____電話：_____身份證號碼：_____乙方：_____（以下簡稱乙方）地址：_____電話：_____身份證號碼：_____鑒于：1.甲方是居住設(shè)施的所有者，具備合法使用和管理權(quán)利；2.乙方希望租用甲方提供的居住設(shè)施，甲方同意乙方租用并共同遵守本協(xié)議的規(guī)定。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施1.1甲方同意將位于____（具體地址）的居住設(shè)施出租給乙方。1.2居住設(shè)施包括（但不限于）房屋、家具、電器等，并以附件形式列明具體清單。第二條費用支付2.1乙方同意按照本協(xié)議約定支付租金和押金。2.2租金為人民幣____元/月，在每月的____日前支付至甲方指定的銀行賬戶或其他方式約定。2.3押金為人民幣____元，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時一次性支付至甲方，退還押金時應(yīng)扣除可能產(chǎn)生的房屋損壞和違約責(zé)任所需費用。第三條使用規(guī)定3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求在約定的居住設(shè)施內(nèi)居住，并妥善保管設(shè)施內(nèi)的財物。3.2乙方不得將居住設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自改變設(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)。3.3乙方應(yīng)保持設(shè)施的清潔，并按照甲方的要求進行日常維護。3.4乙方應(yīng)遵守居住設(shè)施所處小區(qū)或園區(qū)的規(guī)定，尊重鄰里關(guān)系，不得產(chǎn)生噪音、污染等行為。3.5乙方不得在居住設(shè)施內(nèi)從事非法活動，并應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。第四條維修和保險責(zé)任4.1在租賃期間，居住設(shè)施因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，甲方負責(zé)維修和修復(fù)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)負責(zé)維護設(shè)施的日常使用，并避免故意或過失造成設(shè)施的損壞。如因乙方的過失導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償?shù)呢?zé)任。4.3乙方有權(quán)自行選擇保險公司并購買租賃期間的住宅保險，保障個人財物安全。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求乙方返還設(shè)施。5.2乙方如違反本協(xié)議的規(guī)定，致使甲方遭受經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除租賃協(xié)議。5.3乙方如需要提前終止租賃期限，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。6.2本協(xié)議的任何修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，在具體事項的補充協(xié)議中具體約定。第七條生效與解除7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。7.2協(xié)議有效期屆滿前，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。7.3本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)返還設(shè)施，并按照實際使用情況扣除租金、押金等費用后返回押金。甲方：