商場店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用

第頁共頁商場店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書通用甲方（轉(zhuǎn)讓人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（受讓人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其位于（商場名稱）的（店面號）店面（以下簡稱“店面”）全部權利轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的該店面，并承擔該店面的運營、經(jīng)營和管理責任。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價格：2.1.1甲方同意將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）______元整。2.1.2乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價格：（1）支付方式：____（如一次性付款、分期付款等）；（2）支付時間及方式：____（具體說明支付時間和支付方式）。2.2甲方保證該店面的產(chǎn)權完整，并保證其所簽署的轉(zhuǎn)讓書和相應文件真實、合法、有效。2.3乙方在簽署本協(xié)議之前已查閱了該店面相關的證照、原始憑證、合同，對該店面以及經(jīng)營情況有了充分了解，并確認接受該店面的現(xiàn)狀。三、過戶手續(xù)3.1甲方應在本協(xié)議生效之日起5個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于將該店面產(chǎn)權證（或其他權屬憑證）辦理過戶手續(xù)，確保乙方合法獲得該店面的產(chǎn)權。3.2甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)所需的文件、資料及其他必要事項，并承擔因過戶手續(xù)辦理不妥造成的損失。四、權利和義務4.1甲方權利和義務：4.1.1甲方應在過戶完畢后，按照約定時間將該店面交付給乙方，并將該店面的產(chǎn)權證（或其他權屬憑證）正式交付給乙方。4.1.2甲方應保證該店面的產(chǎn)權不受任何糾紛或爭議，并提供免除合法糾紛的書面陳述，如有糾紛發(fā)生，甲方將承擔全部責任并賠償乙方因此所受的損失。4.1.3甲方不得在轉(zhuǎn)讓完成之前，向任何第三方承諾將該店面或其相關權益以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人。4.2乙方權利和義務：4.2.1乙方應在支付轉(zhuǎn)讓價格并完成過戶手續(xù)后，按約定時間接收該店面的實際經(jīng)營和管理權，并保證店面安全，確保該店面的正常經(jīng)營。4.2.2乙方承擔該店面所有權以及與店面運營相關的義務和責任，包括但不限于租金、稅費等，并自行承擔因經(jīng)營不善或其他原因產(chǎn)生的任何風險和責任。4.2.3乙方不得將該店面以任何方式再次轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則乙方應承擔違約責任，同時甲方有權收回該店面并追究乙方的法律責任。五、違約責任5.1一方違反本協(xié)議約定的，應承擔違約責任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取?.2如果乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，則甲方有權解除本協(xié)議，收回該店面并要求乙方賠償本協(xié)議約定的違約金及其他損失。5.3如果甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，則乙方有權解除本協(xié)議，并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價格及相應利息。六、協(xié)議生效與解除6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。6.2本協(xié)議解除的情況包括但不限于以下情形：6.2.1經(jīng)甲乙雙方一致同意解除；6.2.2根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或者出現(xiàn)不可抗力情況。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的附件是本協(xié)