經(jīng)典生產(chǎn)場(chǎng)地租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)經(jīng)典生產(chǎn)場(chǎng)地租賃合同甲方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）住所地：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方地址”）乙方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）住所地：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方地址”）鑒于1.甲方是一家合法注冊(cè)的企業(yè)，擁有在甲方地址所在地租賃物業(yè)的使用權(quán)；2.乙方是一家合法注冊(cè)的企業(yè)，需要租賃合適的生產(chǎn)場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.雙方就生產(chǎn)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同。因此，雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及場(chǎng)地情況1.甲方同意將甲方地址的（詳細(xì)地址：____________________）房屋出租給乙方作為生產(chǎn)場(chǎng)地，供乙方使用。2.租賃的物品包括但不限于房屋、土地、生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等，具體情況詳見附件1。第二條租賃期限1.租賃期限為_____年，自________年__月__日起，至________年__月__日止。2.租賃期滿前，乙方需要續(xù)租的，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成新的續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣_(tái)_______元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.乙方每月應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的賬戶上。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付罰金，每日按照租金金額的5%計(jì)算。第四條使用性質(zhì)及規(guī)定1.乙方租賃甲方地址進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得進(jìn)行違法、違規(guī)操作。2.乙方在甲方地址使用期間，需嚴(yán)格遵守甲方所在地的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，并不得將租賃物移動(dòng)到其他地方使用。第五條維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，并提供必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方，并允許甲方進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任1.如因一方違反合同約定，使得對(duì)方遭受損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致對(duì)方無法繼續(xù)履行合同的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條保密條款1.雙方同意對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息進(jìn)行保密，不得向第三方披露。2.雙方有關(guān)租賃合同及相關(guān)商業(yè)活動(dòng)的信息都屬于商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得披露或使用。第八條解除合同1.甲方或乙方可以在租賃期屆滿前______天書面通知對(duì)方解除合同。2.提前解除租賃合同的一方需支付對(duì)方____%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，自簽署之日起七日內(nèi)，未出現(xiàn)異議的，視為乙方接受本合同的全部條款。3.本合同的附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章）：_____________________日期：____