深圳租房合同范本

第頁共頁深圳租房合同范本深圳市租賃合同甲方（出租人）：住所：乙方（承租人）：住所：鑒于，甲方是以下房屋的合法房主，愿將該房屋出租給乙方，并經(jīng)乙方同意，雙方按照平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：深圳市XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)XXX號2.戶型：（具體戶型）3.建筑面積：（平方米）4.租賃用途：普通居住5.裝修情況：（簡要描述）6.房屋配置：（具體設(shè)施）第二條租賃期限1.租賃期限為（具體租賃期限），自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。2.乙方在租賃期滿前30天提出書面終止租賃意愿，并經(jīng)甲方同意方可終止租賃合同。第三條租金金額及支付方式1.乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.租金支付日為每月的（日期），乙方應(yīng)在每月租金支付日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方如未按時支付租金，每日按延遲支付天數(shù)的0.5%向甲方支付滯納金。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）（小寫）元整。2.乙方在退租時，無未履行的租賃義務(wù)，甲方將及時將押金退還給乙方。第五條使用及維護(hù)費用1.乙方應(yīng)按時繳納房屋使用所產(chǎn)生的公共費用，如水費、電費、燃?xì)赓M等。2.乙方應(yīng)按照使用規(guī)定規(guī)范使用房屋設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)因不當(dāng)使用所產(chǎn)生的修復(fù)費用。第六條損壞及修復(fù)1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時向甲方報備。2.因乙方過失或不當(dāng)使用、保管造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用。第七條房屋維修1.因非乙方所造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.乙方應(yīng)提前告知甲方維修需求，并獲得甲方的書面同意方可維修，所產(chǎn)生費用由乙方承擔(dān)。第八條房屋保險1.乙方所租房屋的保險責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)投保。2.乙方不得對房屋及其設(shè)施進(jìn)行二次保險，如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人。2.如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同解除及違約金1.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。違約金金額為租金總額的百分之二。2.乙方遵守合同約定，按時支付租金并履行相應(yīng)的義務(wù)，甲方不得無故解除合同。第十一條雙方信息變更通知1.如雙方的通信地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更，應(yīng)及時互相通知并簽署變更協(xié)議。2.雙方因未及時通知造成的損失，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條爭議解決1.雙方因本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第十三條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。3.本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件與原件具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人