長期房屋租賃合同范文

第頁共頁長期房屋租賃合同范文甲方（出租方）：【甲方名稱】住所地：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名稱】住所地：【乙方地址】鑒于甲方是合法持有【房屋地址】的房屋所有權人，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并按照本合同規(guī)定支付租金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.建筑面積：【面積】平方米3.租賃用途：【用途】4.出租期限：【起始日期】至【終止日期】第二條房屋租金及支付方式1.月租金：人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】），租金每月在【租金繳納日】前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金調整：本合同有效期內(nèi)，任何一方如需調整租金，需提前【提前通知期限】通知對方，并在雙方達成一致后，及時進行合同修訂。3.押金：乙方應在本合同簽訂后【押金支付期限】內(nèi)支付人民幣【押金金額】元（大寫：【押金金額大寫】）作為押金，甲方應及時開具收據(jù)。押金在租期滿后，扣除應當由乙方負擔的費用后，如無任何欠款或者損壞，甲方應在【退還押金期限】內(nèi)無息返還押金給乙方。4.違約金：甲方與乙方均有違約行為的，按照乙方違約金的3倍計算違約金的數(shù)額。5.滯納金：乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金的，應支付相應滯納金，滯納金的費率每逾期一天按照應支付租金的1%計算。6.其他費用：乙方承擔房屋使用過程中因私人行為導致的水、電、煤氣等費用，以及物業(yè)管理費等相關費用。第三條房屋交付及使用1.交付時間：甲方應在本合同生效前【交付時間】將房屋及相關設施移交給乙方，乙方在接受房屋時應檢查房屋的設施、配套設備的完好及數(shù)量是否符合約定，并在【交付外觀圖】上簽字確認。2.房屋用途：乙方承諾以居住為目的，不得將房屋用于其他非法用途，包括但不限于商業(yè)、辦公等。3.房屋保養(yǎng)：乙方應妥善保管房屋及里面的設施設備，并承擔因乙方原因導致的損壞、丟失的修復或賠償責任。第四條違約責任1.違約定義：本合同任一方違反合同條款，未能履行其應盡義務的，即構成違約，應承擔相應的違約責任。2.解除權利：本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方有權解除本合同，并追究違約方的違約責任。3.賠償責任：因違約造成的損失，違約方應向對方支付相應的違約金或賠償金。第五條合同終止1.租賃期滿或解約：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解約時，乙方應將房屋及相關設施保持完好無損歸還甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后退還押金。2.提前解約：如乙方需要提前解除本合同，應提前【提前通知期限】以書面形式通知甲方，并在解約后【解約期限】內(nèi)退還房屋給甲方。乙方提前解約的，除乙方支付租金外，乙方應向甲方支付相當于【乙方提前解約月數(shù)】個月租金的違約金。3.合同終止處理：本合同終止后，甲方應返還乙方的押金，并及時辦理房屋交接手續(xù)。第六條爭議解決1.因本合同引發(fā)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交到【管轄法院名稱】進行解決。2.本合同各條款采用中英雙語對照，兩種文本具有同等法律效力。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。（以下無正文）甲方（