個人建房承包合同協議書

第頁共頁個人建房承包合同協議書甲方：（個人名稱/姓名）住所：（住所）身份證號碼：（身份證號碼）乙方：（個人名稱/姓名）住所：（住所）身份證號碼：（身份證號碼）鑒于甲方擁有一塊位于（地址）的土地，并有意在此處建設一棟住宅；乙方具備建房承包的專業(yè)技術和經驗，并同意按照甲方的要求進行施工和建設。經雙方友好協商，就甲方的土地進行建房承包，并達成以下協議：第一條工程內容及要求1.1本工程為建設一棟住宅，具體設計方案由甲方提供，乙方負責按照甲方的要求進行施工和建設。1.2乙方承包的工程主要包括土地平整、基礎工程、主體結構、屋面、墻面裝飾、電力、水暖等系統(tǒng)設施等。第二條工期要求2.1本工程的工期為（工期要求），甲方要求乙方嚴格按照工期要求進行施工，確保工程按時完工。2.2如乙方因故無法按時完工，須提前（提前期限）向甲方書面報備，并得到甲方的書面同意方可延期。2.3若乙方未經甲方同意擅自延期，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的金額為合同總價款的10%。第三條材料及質量要求3.1乙方應根據工程需要，提供適合的建筑材料，并確保所提供的材料符合國家質量標準。3.2乙方承包的工程應具有良好的質量，符合國家相關建筑安全、環(huán)保等標準。3.3甲方有權對乙方提供的建筑材料和施工質量進行檢查和驗收，如發(fā)現問題，乙方應立即進行整改。第四條工程價款及支付方式4.1本承包工程總價款為人民幣（金額）元，甲方按照以下方式支付給乙方：（詳細說明工程價款支付的時間、方式和比例等）4.2如乙方在工程過程中提出變更或增補，甲方按照變更工程或增補工程的實際發(fā)生費用支付給乙方。第五條風險責任5.1工程施工期間，如發(fā)生意外事故，乙方應承擔相應的責任，并保證及時進行修復并恢復工程原狀。5.2甲方所提供的土地應符合法律規(guī)定，并保證工程施工期間不存在任何法律糾紛和爭議。第六條保密條款6.1本協議及相關施工圖紙和設計文件為雙方的商業(yè)機密，未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露。6.2雙方應對本工程的施工過程和技術細節(jié)保密，不得進行商業(yè)推廣和對外宣傳。第七條違約責任7.1若甲方未按時支付工程價款，甲方應支付給乙方滯納金，滯納金的金額為未支付金額的每日萬分之五。7.2若乙方未按照本協議的要求按時完工，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的金額為合同總價款的5%。第八條變更和解除8.1若在工程施工過程中，由于不可抗力等原因無法繼續(xù)進行，雙方應友好協商解除本協議。8.2如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權的仲裁機構提起仲裁，仲裁裁決為最終裁決。第九條附則9.1本協議自雙方簽字后生效，有效期為工程完工并經甲方驗收合格之日起至工程保修期滿之日。9.2本協議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3凡與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，則提交有管轄權的法院進行訴訟。