廉租房轉(zhuǎn)賣合同怎么寫

廉租房轉(zhuǎn)賣合同怎么寫合同編號：_______甲方（賣方）：_______身份證號：_______乙方（買方）：_______身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下廉租房轉(zhuǎn)賣給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋所有權(quán)證號：_______二、轉(zhuǎn)賣價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付方式（1）簽訂本合支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。三、房屋過戶3.1甲方應在收到乙方全部房款后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)時，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方。四、甲方聲明與保證4.1甲方保證其對房屋擁有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)益。4.2甲方保證在房屋過戶過程中，如實告知乙方房屋相關(guān)情況，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、乙方聲明與保證5.1乙方購買房屋用于自住，不得轉(zhuǎn)賣、贈與或以其他方式轉(zhuǎn)讓。5.2乙方按照本合同約定支付房款，并承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。六、違約責任6.1如甲方未能履行本合同第四條約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求繼續(xù)履行合同。6.2如乙方未能履行本合同第五條約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求繼續(xù)履行合同。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______乙方（買方）：_______簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。合同編號：_______甲方（賣方）：_______身份證號：_______乙方（買方）：_______身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下廉租房轉(zhuǎn)賣給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋所有權(quán)證號：_______二、轉(zhuǎn)賣價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付方式（1）簽訂本合支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。三、房屋過戶3.1甲方應在收到乙方全部房款后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)時，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方。四、甲方聲明與保證4.1甲方保證其對房屋擁有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)益。4.2甲方保證在房屋過戶過程中，如實告知乙方房屋相關(guān)情況，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、乙方聲明與保證5.1乙方購買房屋用于自住，不得轉(zhuǎn)賣、贈與或以其他方式轉(zhuǎn)讓。5.2乙方按照本合同約定支付房款，并承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。六、違約責任6.1如甲方未能履行本合同第四條約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求繼續(xù)履行合同。6.2如乙方未能履行本合同第五條約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求繼續(xù)履行合同。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______乙方（買方）：_______簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______附件：1.房屋所有權(quán)證復印件2.甲乙雙方身份證明復印件請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.甲乙雙方身份證明復印件法律名詞及解釋：1.廉租房：指政府為解決低收入家庭住房困難而提供的租賃住房，其租金低于市場租金。2.轉(zhuǎn)賣：指原房屋所有權(quán)人將其擁有的房屋出售給他人。3.合同法：指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律。4.所有權(quán)：指對物的最高支配權(quán)，包括使用、收益和處分權(quán)。5.權(quán)屬糾紛：指因房屋產(chǎn)權(quán)歸屬不清而產(chǎn)生的爭議。6.稅費：指在房屋過戶過程中需要繳納的各種稅費，如契稅、印花稅等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋產(chǎn)權(quán)不清晰：在簽訂合同前，應核實房屋產(chǎn)權(quán)清晰，存在權(quán)屬糾紛。2.未如實告知房屋情況：甲方應如實告知乙方房屋相關(guān)情況，如房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。3.支付方式及時間：雙方應明確約定支付方式及時間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.房屋過戶手續(xù)：雙方應了解并遵守房屋過戶的相關(guān)規(guī)定，確保過戶手續(xù)的順利進行。5.違約責任：雙方應明確違約責任，以保障合同的履行。解決辦法：1.核實房屋產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，可委托專業(yè)機構(gòu)進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.明確告知義務(wù)：在合同中明確甲方的告知義務(wù)，如甲方未如實告知房屋情況，乙方有權(quán)要求賠償。3.約定支付方式及時間：在合同中明確約定支付方式及時間，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)要求支付違約金。4.了解過戶規(guī)定：雙方應了解房屋過戶的相關(guān)規(guī)定，確保過戶手續(xù)的順利進行。