庭院租賃合同

庭院租賃合同甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的庭院出租給乙方使用，乙方承租甲方庭院事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條庭院基本情況1.1庭院位置：____________________1.2庭院面積：____________________1.3庭院用途：____________________1.4庭院附屬設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息開(kāi)戶(hù)行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按實(shí)際使用期限支付租金。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將庭院及附屬設(shè)施完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生歸還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)異議后，將租賃保證金無(wú)息退還乙方。第五條庭院的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用庭院及附屬設(shè)施，確保其安全、完好。5.2乙方負(fù)責(zé)庭院的日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等維護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方不得擅自改變庭院用途、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如需改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的；（2）未按約定使用庭院，導(dǎo)致庭院及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的；（3）擅自改變庭院用途、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的；（4）違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益的。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供庭院或附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，金額為逾期支付租金的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：庭院平面圖（如有）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-庭院租賃合同目錄1.定義與術(shù)語(yǔ)2.庭院基本情況3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃保證金6.庭院的使用與維護(hù)7.合同的變更、解除與終止8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.其他約定11.附件1.定義與術(shù)語(yǔ)在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，否則：1.1“庭院”指位于[庭院地址]的庭院，包括所有附屬設(shè)施和結(jié)構(gòu)。1.2“甲方”指擁有庭院并出租給乙方的個(gè)人或組織。1.3“乙方”指甲方同意承租庭院的個(gè)人或組織。2.庭院基本情況2.1庭院位置：[庭院地址]2.2庭院面積：[庭院面積]2.3庭院用途：[庭院用途]2.4庭院附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施列表]3.租賃期限3.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：[租金數(shù)額]元整（小寫(xiě)）：￥[租金數(shù)額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]5.租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：[保證金數(shù)額]元整（小寫(xiě)）：￥[保證金數(shù)額]元。5.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將庭院及附屬設(shè)施完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生歸還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)異議后，將租賃保證金無(wú)息退還乙方。6.庭院的使用與維護(hù)6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用庭院及附屬設(shè)施，確保其安全、完好。6.2乙方負(fù)責(zé)庭院的日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等維護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3乙方不得擅自改變庭院用途、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如需改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的；（2）未按約定使用庭院，導(dǎo)致庭院及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的；（3）擅自改變庭院用途、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的；（4）違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益的。8.違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供庭院或附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：[違約金數(shù)額]元整（小寫(xiě)）：￥[違約金數(shù)額]元。8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，金額為逾期支付租金的[滯納金比例]%。9.爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1本