合租房的合同(通用)

合租房的合同(通用)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______，身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：_______，身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋與乙方共同使用，乙方支付甲方租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于_______（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.2該房屋的租賃用途為居住，甲方保證該房屋具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：_______。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后及時(shí)進(jìn)行維修。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在租賃期滿或合同解除后收回房屋。6.2乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3甲方應(yīng)保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。七、合同解除與終止7.1租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回房屋，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。7.3乙方提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照實(shí)際租賃天數(shù)支付租金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______，身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：_______，身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋與乙方共同使用，乙方支付甲方租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于_______（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.2該房屋的租賃用途為居住，甲方保證該房屋具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：_______。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后及時(shí)進(jìn)行維修。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在租賃期滿或合同解除后收回房屋。6.2乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3甲方應(yīng)保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。七、合同解除與終止7.1租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回房屋，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。7.3乙方提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照實(shí)際租賃天數(shù)支付租金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：押金收據(jù)以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單3.租金支付憑證4.押金收據(jù)法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等法律問(wèn)題。2.物權(quán)法：指中華人民共和國(guó)物權(quán)法，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律問(wèn)題。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的法律程序。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋維修責(zé)任不明確：在合同中應(yīng)明確甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維修費(fèi)用。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.房屋提前退租：乙方提前退租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照實(shí)際租賃天數(shù)支付租金。4.合同解除與終止：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決方式：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.對(duì)于房屋維修責(zé)任不明確的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確各自的責(zé)任范圍，并按照約定履行。2.對(duì)于租金支付逾期的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)催促乙方支付租金，并按照合同約定收取違約金。3.對(duì)于房屋提前退租的問(wèn)題，乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商辦理房屋交接手續(xù)。4.對(duì)于合同解除與終止的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定解決合同解除后的相關(guān)事