租賃合同書通用

租賃合同書通用甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：______________________1.3甲方保證該房屋具備出租條件，并保證該房屋沒有設(shè)定抵押、貸款等權(quán)利負(fù)擔(dān)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他（具體支付方式雙方協(xié)商確定）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施。5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3因房屋本身原因或不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面解除合同。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：6.2.1未按約定支付租金，逾期超過__日的；6.2.2未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的；6.2.3違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方被罰款或承擔(dān)其他責(zé)任的。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：6.3.1未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；6.3.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重干擾乙方生活的。七、違約責(zé)任7.1除本合同另有約定外，任何一方違反合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租賃合同書通用目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、租賃物業(yè)四、租賃期限五、租金和支付方式六、押金七、使用和維護(hù)八、保險(xiǎn)九、違約和解除十、爭議解決十一、其他條款十二、附件前言本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2024年簽署：甲方（出租方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]鑒于甲方愿意出租，而乙方愿意承租甲方擁有的物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以共同遵守。定義和術(shù)語1.1“物業(yè)”指位于[物業(yè)地址]的建筑物及其相關(guān)設(shè)施，包括但不限于[具體描述]。1.2“租賃期限”指本合同第三條所述的租賃開始日至結(jié)束日的時(shí)間段。1.3“租金”指本合同第四條所述的乙方應(yīng)支付的租賃費(fèi)用。1.4“押金”指本合同第六條所述的乙方為保證履行本合同義務(wù)而預(yù)付的款項(xiàng)。租賃物業(yè)2.1甲方同意出租，乙方同意承租物業(yè)，用于[租賃用途]。2.2甲方保證對(duì)物業(yè)擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方。租賃期限3.1本合同的租賃期限自2024年[開始日期]起至2024年[結(jié)束日期]止。3.2除非雙方另有書面約定，租賃期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止。租金和支付方式4.1乙方應(yīng)按本合同規(guī)定支付租金，租金為每月人民幣[金額]元。4.2乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金，押金金額為人民幣[金額]元。5.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，乙方無欠費(fèi)和無違約行為的，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還押金。使用和維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守所有適用的法律、法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的重大維修和結(jié)構(gòu)性維護(hù)。保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期間為物業(yè)及其內(nèi)部設(shè)施購買并維持有效的租賃保險(xiǎn)。7.2甲方應(yīng)為其擁有的一切可移動(dòng)和不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)購買并維持有效的保險(xiǎn)。違約和解除8.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均視為違約。守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過[天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本合同。爭議解決9.1雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的任何爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行解決。其他條款10.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于租賃物業(yè)的全部協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.2本合同不得未經(jīng)雙方書面同意進(jìn)行修改或補(bǔ)充。附件11.1附件一：物業(yè)平面圖11.2附件二：