檔口出租合同范本(通用)

檔口出租合同范本(通用)檔口出租合同范本（通用）甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其檔口出租給乙方使用，乙方承租甲方檔口事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同條款：一、檔口基本情況1.1檔口地址：____________________1.2檔口面積：____________________1.3檔口用途：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3首期租金共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將檔口及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損、清潔衛(wèi)生地退還甲方，甲方在確認(rèn)無異議后，將押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)檔口享有合法出租權(quán)，并保證檔口符合國家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定。5.2甲方負(fù)責(zé)檔口及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金，并在租賃期滿或合同解除后收回檔口。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用檔口，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金，如有逾期，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期違約金。6.3乙方應(yīng)合理使用檔口及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求將檔口及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損、清潔衛(wèi)生地退還甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供檔口或附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還已支付的租金及押金。7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-檔口出租合同范本(通用)目錄一、合同雙方基本信息二、檔口基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權(quán)利和義務(wù)七、乙方權(quán)利和義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：檔口平面圖附件二：租金支付憑證附件三：押金支付憑證一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________二、檔口基本信息2.1檔口地址：____________________2.2檔口面積：____________________2.3檔口用途：____________________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。4.3首期租金共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將檔口及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損、清潔衛(wèi)生地退還甲方，甲方在確認(rèn)無異議后，將押金無息退還乙方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證對(duì)檔口享有合法出租權(quán)，并保證檔口符合國家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定。6.2甲方負(fù)責(zé)檔口及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。6.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金，并在租賃期滿或合同解除后收回檔口。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用檔口，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金，如有逾期，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期違約金。7.3乙方應(yīng)合理使用檔口及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求將檔口及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損、清潔衛(wèi)生地退還甲方。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2甲方未按約定提供檔口或附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還已支付的租金及押金。8.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日附件一：檔口平面圖附件二：租金支付憑證附件三：押金支付憑證以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：檔口平面圖2.附件二：租金支付憑證3.附件三：押金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指出租檔口的所有權(quán)人或者有權(quán)處分檔口使用權(quán)的人。2.承租方（乙方）：指租賃檔口使用權(quán)的個(gè)人或者單位。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的檔口租賃時(shí)間，包括開始和結(jié)束日期。4.租金：指乙方為使用甲方檔口支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的錢款。6.違約金：指違反合同條款的一方應(yīng)向守約方支付的錢款，作為違約責(zé)任的承擔(dān)。7.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.檔口產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)糾紛：簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲方擁有檔口的合法出租權(quán)。2.檔口設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：明確甲方對(duì)檔口及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任，避免因維修問題產(chǎn)生糾紛。3.租金支付逾期：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，以免產(chǎn)生違約責(zé)任。4.檔口返還問題：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將檔口及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損、清潔衛(wèi)生地退還甲方，以免影響押金退還。5.合同解除條件：明確合同解除的條件和程序，避免因解除合同產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.簽訂合同前，要求甲方提供檔口產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明，并進(jìn)行核實(shí)。2.在合同中明確甲方對(duì)檔口及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任，并約定維修保養(yǎng)的具體事項(xiàng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明原因，并盡快支付租金及逾期違約金。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲