商業(yè)物業(yè)管理合同范本2篇

商業(yè)物業(yè)管理合同范本商業(yè)物業(yè)管理合同范本精選2篇（一）商業(yè)物業(yè)管理合同甲方：〔出租方〕住所：__________________聯(lián)絡：__________________乙方：〔承租方〕住所：__________________聯(lián)絡：__________________鑒于甲方是一家合法注冊的物業(yè)所有人，擁有所有權，權益明確；鑒于乙方有意租賃該商業(yè)物業(yè)，并可以滿足物業(yè)使用的要求；根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方經友好協(xié)商達成如下合同：第一條合同目的和內容〔一〕甲方同意將其擁有的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃該商業(yè)物業(yè)，并支付租金?！捕成虡I(yè)物業(yè)地址：__________________〔三〕使用面積：______平方米〔四〕租賃期限：自_____年____月_____日起至_____年____月_____日，共_____年。第二條定金和租金〔一〕乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金人民幣______元?！捕骋曳綉凑占s定的支付方式和時間支付租金?！踩匙饨鹬Ц吨芷跒槊總€月的______日〔或每個季度的______日〕，為期______個月/季?！菜摹匙饨饦藴剩喝嗣駧臺_____元/平方米/月，總租金為人民幣______元/月?！参濉匙饨鹬Ц斗绞剑骸舱堅谝韵逻x項中選擇一項填寫〕1.按月支付，每個月的租金需在每月的租金支付周期內支付；2.按季度支付，每個季度的租金需在每季度的租金支付周期內支付?！擦橙缫曳轿窗磿r支付租金，甲方有權解除合同并追求違約責任。第三條物業(yè)使用〔一〕乙方有權在商業(yè)物業(yè)內從事經營活動，但應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動?！捕骋曳綉咨剖褂蒙虡I(yè)物業(yè)設施，保持商業(yè)物業(yè)的良好狀態(tài)?！踩骋曳綉凑占追揭筚徶蒙虡I(yè)物業(yè)的公共效勞，如清潔、平安等?！菜摹骋曳綉獙ι虡I(yè)物業(yè)的周邊環(huán)境進展維護，確保周邊環(huán)境整潔有序。第四條維護和修理〔一〕甲方應負責商業(yè)物業(yè)的修理、維護和平安管理，以保持商業(yè)物業(yè)的正常運營?！捕骋曳桨l(fā)現(xiàn)商業(yè)物業(yè)需要維修、修理或其他平安隱患時，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進展處理。〔三〕甲方應根據(jù)乙方的合理要求，按照法律法規(guī)和行業(yè)標準進展商業(yè)物業(yè)的維修和修理。第五條合同解除和違約責任〔一〕合同期滿前，任何一方如需解除合同，應提早______個月書面通知對方，并支付相應違約金。〔二〕乙方如未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。〔三〕一方因不可抗力導致無法履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明，雙方協(xié)商解決。第六條爭議解決合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定〔一〕本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成局部；〔二〕本合同的件和復印件具有同等效力。第八條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同期滿。甲方：乙方：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______商業(yè)物業(yè)管理合同范本精選2篇（二）商業(yè)物業(yè)管理合同甲方：〔以下簡稱“業(yè)主”〕地址：：法定代表人：乙方：〔以下簡稱“管理公司”〕地址：：法定代表人：鑒于甲方為上述商業(yè)物業(yè)的業(yè)主，乙方具備相關的物業(yè)管理經歷和才能，雙方經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條效勞內容1.1乙方負責對甲方企業(yè)商業(yè)物業(yè)的日常運營管理。1.2乙方的主要效勞內容包括但不限于樓宇維護、設備設施維修，消防平安管理，供水供電管理，環(huán)境衛(wèi)生管理，平安防范措施，租戶入駐管理等。第二條效勞時間2.1本合同的效勞期限為_____年，自合同簽訂之日起生效，至____年____月____日止。2.2在本合同期限屆滿前，經甲方同意，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或修改本合同。第三條效勞費用3.1甲方應按合同約定向乙方支付效勞費用，效勞費用為人民幣________元，分月支付。3.2效勞費用的支付方式為銀行轉賬，款項應在每月的____日前支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條違約責任4.1假設乙方未按約定履行合同義務，甲方有權向乙方提出書面通知，并要求乙方在____天內進展整改。逾期未整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.2假設甲方未按約定履行合同義務，乙方有權向甲方提出書面通知，并要求甲方在____天內進展整改。逾期未整改的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。第五條保密義務5.1雙方在合作過程中可能涉及到商業(yè)機密或雙方信息，無論是口頭、書面或電子形式，都應視為保密信息。5.2雙方在解除合同后，應繼續(xù)履行保密義務。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的解釋、效力、變更、執(zhí)行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，根據(jù)雙方協(xié)商確定補充內容。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：日期：日期：附件：商業(yè)物