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第頁共頁簡單私人購房合同標準[購房合同]甲方：（買方姓名/公司名稱）乙方：（賣方姓名/公司名稱）鑒于甲方同意購買乙方所持有的位于（房屋所在地址）的房產(chǎn)，雙方本著合法、公平、誠實信用的原則，達成如下購房合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)信息如下：地址：（房屋地址）產(chǎn)權證號：（產(chǎn)權證號）建筑面積：（建筑面積）戶型：（戶型）樓層：（樓層）產(chǎn)權性質(zhì)：（產(chǎn)權性質(zhì)）1.2乙方保證所售房產(chǎn)的合法所有權，不存在任何第三方權益或爭議。第二條交易價格2.1甲方同意以（人民幣金額）的價格購買乙方所持有的房產(chǎn)。2.2甲方同意向乙方支付房屋交易全款，并將全款支付至乙方指定的銀行賬號。2.3乙方同意在收到甲方支付的全款后，辦理過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)產(chǎn)權證書及其他相關法律文件交付給甲方。第三條房屋權益轉移3.1房屋權益轉移完成之前，乙方不得對房產(chǎn)進行任何形式的處分或抵押。3.2房屋權益轉移完成之后，甲方成為房屋的合法所有人，并享有完全的產(chǎn)權和使用權。第四條房屋交付和驗收4.1乙方應保證房屋在合同約定的交付日期內(nèi)處于正常狀態(tài)，并提供合法有效的通行交房手續(xù)。4.2甲方在接收房屋時有權對房屋進行檢查和驗收，并對發(fā)現(xiàn)的任何質(zhì)量問題有權要求乙方進行修復或替換。第五條產(chǎn)權及房屋瑕疵5.1若乙方轉讓給甲方的房產(chǎn)存在權屬糾紛、質(zhì)量問題、設計變更等瑕疵，乙方應承擔相應賠償責任。5.2若甲方在購買的房產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)屬于乙方隱瞞或未告知的瑕疵或問題，甲方有權在（時間期限）內(nèi)向乙方提出書面通知要求解決，并乙方應積極配合解決問題。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的一切損失。6.2在合同簽署之前，任何一方單方面終止合同，應支付對方違約金，違約金金額為合同價款的百分之（具體百分比）。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.2若因履行本合同引起任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。第八條合同生效和附加條款8.1本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。8.2本合同一式（份數(shù)）份，甲方和乙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。8.3本合同附有所有雙方自愿附加的附件和補充條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：__________簽字：_______

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