購房買賣合同范文

第頁共頁購房買賣合同范文購房買賣合同甲方（出賣方）：_______________________地址：_______________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（購買方）：_______________________地址：_______________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲乙雙方就以下房屋的買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：一、房屋基本情況房屋坐落地址：_____________________________房屋所有權(quán)證號：___________________________房屋建筑面積：_____________________________房屋套內(nèi)使用面積：_________________________房屋所在樓層及房號：________________________二、房屋交付及價(jià)格1.房屋交付：甲方應(yīng)在簽訂本合同后______天內(nèi)將房屋清空，并交付給乙方。2.房屋價(jià)格：本房屋總價(jià)為人民幣（大寫）__________________元整。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后______天內(nèi)將房款以現(xiàn)金/銀行匯款等方式付清，并向甲方提供購房款的憑證。3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)當(dāng)達(dá)到《住宅建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在購房款結(jié)清后，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。三、權(quán)屬證書及查冊情況1.甲方保證該房屋的權(quán)屬合法，并經(jīng)相關(guān)部門出具的產(chǎn)權(quán)查詢結(jié)果沒有糾紛。2.甲方應(yīng)向乙方出示房屋的所有權(quán)證書、土地使用證、預(yù)售許可證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件，乙方對證件進(jìn)行查驗(yàn)，并由雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.購房稅費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)辦理購房相關(guān)的稅費(fèi)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。2.乙方自購房日起，負(fù)責(zé)支付該房屋相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方歸還已支付的房款并賠償相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同總價(jià)款的______%。六、買賣條款1.買賣交付：甲方交付房屋時(shí)應(yīng)提供房屋的合法權(quán)屬證明材料，并完成房屋過戶手續(xù)。2.買賣款項(xiàng)：買賣價(jià)格已在本合同第二條約定，買賣款應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)一次性支付完畢。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：合同簽訂后______天內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋整理清理完畢，并交付乙方。4.房屋質(zhì)量：乙方根據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范》的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)整改。七、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方愿意友好協(xié)商解決；如果協(xié)商難以解決，則提交至______仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各持一份。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（出賣方）：_______________________簽字日期：_________________________乙方（購買方）：_______________________簽字日期：_________________________以上是關(guān)于購房買賣合同的范