個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本

個(gè)人房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版范本

合同編號(hào)：__________

個(gè)人房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版范本

第一章租賃合同當(dāng)事人

第一條出租人信息

出租人名稱：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第二條承租人信息

承租人名稱（姓名）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

身份證號(hào)碼：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第二章租賃房屋及設(shè)施

第三條租賃房屋基本情況

房屋位于：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

第四條租賃房屋附屬設(shè)施

附屬設(shè)施名稱：

數(shù)量：__________

品牌:__________

型號(hào)：__________

第三章租賃期限及租金

第五條租賃期限

租賃期限自年月日至

年月H。

第六條租金

租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：

__________yLo

租金支付方式：

和［金支付日期：

第四章租賃用途及維修

第七條租賃用途

承租人租賃該房屋用于：

第八條維修責(zé)任

出租人負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及附屬設(shè)施的正常維修。

第五章押金及退還

第九條押金

承租人應(yīng)于租賃開始之日起__________日內(nèi)向出租人支付押金人

民幣（大寫）：元整（小寫）：元。

第十條押金退還

租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給

出租人。出租人對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)

商確認(rèn)的損壞已得到賠償后，應(yīng)在日內(nèi)退還承租人押金。

第六章違約責(zé)任

第十一條出租人違約

出租人未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施的，承租人有權(quán)解除合

同，并要求出租人支付違約金。

第十二條承租人違約

承租人未按約定支付租金的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租

人支付違約金。

第七章其他約定

第十三條房屋保險(xiǎn)

房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)由購(gòu)買并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十四條合同變更和解除

合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成

的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章附則

第十六條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十七條合同份數(shù)

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

簽訂日期：年月日

多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明

第一章租賃合同當(dāng)事人

第一條出租人信息（續(xù)）

1.1甲方作為出租人的權(quán)利和義務(wù)

甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政

策規(guī)定，具備租賃條件。甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能，承

擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全事故的責(zé)任。

1.2承租人信息（續(xù)）

1.2.1乙方作為承租人的權(quán)利和義務(wù)

乙方應(yīng)按約定用途合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維

護(hù)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。

第二章租賃房屋及設(shè)施（續(xù)）

第三條租賃房屋基本情況（續(xù)）

3.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾

紛。如因房屋及附屬設(shè)施權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)

責(zé)任。

第三章租賃期限及租金（續(xù)）

第五條租賃期限（續(xù)）

5.1甲乙雙方同意，在租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前

一個(gè)月通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并于續(xù)租合同中

明確新的租金標(biāo)準(zhǔn)。

第六條租金（續(xù)）

6.1乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金。如乙方逾期支付租

金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_%作為滯納金。

第四章租賃用途及維修（續(xù)）

第七條租賃用途（續(xù)）

7.1乙方租賃房屋用于非法用途的，甲方有權(quán)立即終止合同，并

要求乙方支付違約金。

第八條維修責(zé)任（續(xù)）

8.1因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙

方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第五章押金及退還（續(xù)）

第九條押金（續(xù)）

9.1租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還

給甲方。甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商

確認(rèn)的損壞已得到賠償后，應(yīng)在—日內(nèi)退還乙方押金。

第十條押金退還（續(xù)）

10.1如甲方未按約定時(shí)間退還押金，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于押

金金額的_%作為違約金。

第六章違約責(zé)任（續(xù)）

第十一條出租人違約（續(xù)）

11.1甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合

同，并要求甲方支付違約金。

第十二條承租人違約（續(xù)）

12.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方

支付違約金。

第七章其他約定（續(xù)）

第十五條爭(zhēng)議解決（續(xù)）

15.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商

不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章附則（續(xù)）

第十六條合同生效（續(xù)）

16.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十七條合同份數(shù)（續(xù)）

17.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

簽訂日期：年月日

多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明（續(xù)）

第一章租賃合同當(dāng)事人（續(xù)）

第二條第三方中介信息

2.1中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并協(xié)助甲

方交付房屋及附屬設(shè)施，乙方支付租金等。中介方應(yīng)保證其提供信息

的真實(shí)性，如因中介方信息不實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)

相應(yīng)責(zé)任。

2.2中介方的權(quán)利和義務(wù)

中介方應(yīng)按約定收取中介費(fèi)，并開具正規(guī)發(fā)票。中介方應(yīng)在合同

簽訂后及時(shí)退出，不再參與甲乙雙方后續(xù)的合同履行。

第二章租賃房屋及設(shè)施（續(xù)）

第四條租