有關(guān)廠房的買賣合同范文

第頁共頁有關(guān)廠房的買賣合同范文廠房買賣合同買賣雙方：出賣方（下稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：電話：購買方（下稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是廠房的合法擁有者，愿意將其位于__________（地區(qū)）的廠房以約定條件出售給乙方。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易房產(chǎn)基本情況1、甲方是該廠房的合法擁有者，對該廠房享有完全的所有權(quán)。2、乙方已對該廠房有所了解，并對其基本情況滿意。第二條交易標(biāo)的甲方同意出售，乙方同意購買，具體交易標(biāo)的如下：1、廠房基本情況：（1）地址：（2）建筑面積：（3）土地面積：（4）權(quán)屬證明：2、廠房性質(zhì)：（業(yè)態(tài)）3、交易價(jià)格：4、稅費(fèi)：5、廠房使用情況：（1）不良記錄：（2）租賃情況：第三條交易價(jià)格1、雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次交易的總價(jià)款為人民幣______元整。2、雙方同意按以下方式支付價(jià)格：（1）首付款：（2）分期付款：3、支付時(shí)間和方式：（1）首付款支付時(shí)間：（2）分期付款支付時(shí)間：（3）支付方式：乙方支付寶或銀行轉(zhuǎn)賬。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移1、乙方支付全部價(jià)款后，甲方將迅速辦理過戶手續(xù)，將廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)至乙方名下。2、乙方支付全部價(jià)款之前，該廠房的所有權(quán)屬仍歸于甲方所有，甲方有權(quán)隨時(shí)處分該廠房。第五條稅費(fèi)1、交易價(jià)格中不包含稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅等。2、稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條過戶費(fèi)用1、過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、過戶費(fèi)用包括但不限于公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第七條交割責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)將廠房交付給乙方，并確保交付的廠房符合以下要求：（1）建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備無損壞；（2）土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)證書完好；（3）租賃合同（如有）交付；（4）無糾紛及訴訟等。2、乙方對交付的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后確認(rèn)接收。第八條管理費(fèi)用和其他費(fèi)用1、廠房的管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等后期費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、其他費(fèi)用由甲方和乙方共同協(xié)商承擔(dān)。第九條違約責(zé)任1、對于未能如期履行本合同的一方，應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金。2、違約方還應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十條適用法律和爭議解決1、本合同適用中華人民共和國法律。2、在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條合同生效與解除1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效。2、在本合同履行過程中，一方經(jīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?，解除本合同，?jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。第十二條其他約定1、本合同的補(bǔ)充、修改以及本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修訂本合同。