物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案范文

第頁共頁物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案范文第一章總則第一條為了加強物業(yè)消防工作，提高物業(yè)消防應(yīng)急處置能力，加強物業(yè)消防法律法規(guī)的學(xué)習(xí)和宣傳，規(guī)范物業(yè)消防工作的行為，制定本預(yù)案。第二條本預(yù)案適用于物業(yè)所有的建筑物、設(shè)施、場所的消防工作。第三條物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案的目的是保障建筑物、設(shè)施、場所的生命安全和財產(chǎn)安全，迅速處置火災(zāi)事故，減少火災(zāi)造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失。第四條物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案的制定單位為物業(yè)公司消防部門。第五條物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案的更新周期為兩年，預(yù)案的主要內(nèi)容包括火災(zāi)防控措施、火災(zāi)預(yù)防和安全教育、火災(zāi)報警和報警處置、火災(zāi)逃生和疏散、火災(zāi)撲救和救援處置、火災(zāi)事故調(diào)查和處理。第六條物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案應(yīng)每季度至少進(jìn)行一次演練，并將演練情況記錄在案，以便查閱和總結(jié)。第二章火災(zāi)防控措施第一節(jié)防火設(shè)施第七條物業(yè)應(yīng)按照國家有關(guān)消防法規(guī)的要求，配備必要的消防設(shè)施和器材，包括消防水源、消防水泵、消防通道、消防水帶、滅火器等。第八條物業(yè)應(yīng)對消防設(shè)施和器材進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其能正常工作。第二節(jié)防火管理第九條物業(yè)應(yīng)建立健全消防管理制度，明確消防責(zé)任人，保證消防設(shè)施和器材的正常運行，保持消防通道暢通。第十條物業(yè)應(yīng)開展消防安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除消防安全隱患。第十一條物業(yè)應(yīng)根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)和火災(zāi)風(fēng)險程度，制定相應(yīng)的消防管理措施，確保消防安全。第十二條物業(yè)應(yīng)定期組織人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，提高員工的消防意識和自救能力。第三章火災(zāi)預(yù)防和安全教育第一節(jié)火災(zāi)預(yù)防第十三條物業(yè)應(yīng)制定火災(zāi)預(yù)防和安全教育計劃，定期組織開展火災(zāi)預(yù)防宣傳活動。第十四條物業(yè)應(yīng)對建筑物的火災(zāi)隱患進(jìn)行排查，及時整改。第十五條物業(yè)應(yīng)明確禁止使用明火、亂扔煙蒂、亂堆亂放易燃物品等行為，并在適當(dāng)位置設(shè)置禁止吸煙和禁止亂扔煙蒂的標(biāo)識。第二節(jié)安全教育第十六條物業(yè)應(yīng)定期組織員工進(jìn)行火災(zāi)安全培訓(xùn)，提高員工的火災(zāi)安全意識和應(yīng)急處理能力。第十七條物業(yè)應(yīng)定期組織住戶進(jìn)行火災(zāi)安全宣傳教育，提高住戶的火災(zāi)防范意識和自救能力。第十八條物業(yè)應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)置火災(zāi)逃生示意圖和安全宣傳標(biāo)識，提醒住戶注意火災(zāi)安全。第四章火災(zāi)報警和報警處置第一節(jié)火災(zāi)報警第十九條物業(yè)應(yīng)設(shè)立火災(zāi)報警裝置，確保報警系統(tǒng)的可靠性和有效性。第二十條物業(yè)應(yīng)定期檢查和維護(hù)火災(zāi)報警設(shè)備，確保其正常工作。第二節(jié)報警處置第二十一條發(fā)生火災(zāi)事故時，物業(yè)應(yīng)迅速調(diào)動人員和裝備，對火災(zāi)進(jìn)行撲救和救援。第二十二條在火災(zāi)事故處置過程中，物業(yè)應(yīng)充分發(fā)揮自身的力量，協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位的支援。第二十三條物業(yè)應(yīng)定期組織消防演練，提高人員的火災(zāi)應(yīng)急處置能力。第五章火災(zāi)逃生和疏散第一節(jié)火災(zāi)逃生第二十四條物業(yè)應(yīng)排查建筑物的火災(zāi)逃生通道，確保其暢通。第二十五條物業(yè)應(yīng)制定火災(zāi)逃生方案，向住戶宣傳火災(zāi)逃生的基本知識和技能。第二十六條物業(yè)應(yīng)設(shè)置適當(dāng)?shù)幕馂?zāi)逃生標(biāo)識和指示牌，引導(dǎo)住戶火災(zāi)逃生。第二節(jié)火災(zāi)疏散第二十七條物業(yè)應(yīng)根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)和火災(zāi)風(fēng)險程度，制定相應(yīng)的火災(zāi)疏散方案。第二十八條物業(yè)應(yīng)組織住戶進(jìn)行火災(zāi)疏散演練，提高住戶的火災(zāi)疏散能力。第二十九條物業(yè)應(yīng)設(shè)置適當(dāng)?shù)氖枭⑼ǖ篮褪枭踩珮?biāo)識，在火災(zāi)疏散過程中給予住戶必要的幫助和指導(dǎo)。第六章火災(zāi)撲救和救援處置第一節(jié)火災(zāi)撲救第三十條物業(yè)應(yīng)設(shè)立消防設(shè)備和器材，提供給住戶使用。第三十一條物業(yè)應(yīng)開展火災(zāi)撲救演練，提高住戶的火災(zāi)撲救能力。第三十二條發(fā)生火災(zāi)事故時，物業(yè)應(yīng)在第一時間調(diào)動人員和裝備，進(jìn)行火災(zāi)撲救。第二節(jié)救援處置第三十三條物業(yè)應(yīng)與當(dāng)?shù)叵啦块T建立緊密的合作關(guān)系，互相支援和配合。第三十四條物業(yè)應(yīng)定期參加消防演練和救援演練，提高救援處置能力。第三十五條物業(yè)應(yīng)制定火災(zāi)救援和處置方案，明確各部門和人員的職責(zé)和任務(wù)。第七章火災(zāi)事故調(diào)查和處理第三十六條物業(yè)應(yīng)對火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查和分析，找出事故原因和責(zé)任。第三十七條物業(yè)應(yīng)及時處理火災(zāi)事故的善后工作，恢復(fù)正常的生產(chǎn)和生活秩序。第八章附則第三十八條本預(yù)案的解釋權(quán)歸物業(yè)公司消防部門所有。第三十九條