房屋抵押擔(dān)保借款合同范本

第頁共頁房屋抵押擔(dān)保借款合同范本[借款人][身份證號碼][聯(lián)系地址][貸款機(jī)構(gòu)][地址]合同編號：[合同編號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，借款人與貸款機(jī)構(gòu)經(jīng)友好協(xié)商，就房屋抵押擔(dān)保借款事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守：第一條借款金額1.1借款人向貸款機(jī)構(gòu)借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）_________元整（￥_____________）。第二條借款用途2.1借款人保證所借款項僅用于____________________目的，并承諾不將所借款項用于非法、犯罪或損害他人利益的活動。2.2借款人應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)借款用途證明材料，如有需要，借款人應(yīng)配合貸款機(jī)構(gòu)的審查和調(diào)查。第三條擔(dān)保方式3.1借款人將自己名下的位于______________________（以下簡稱“抵押物”）的房屋，作為本次借款的擔(dān)保物。3.2借款人應(yīng)確保其對抵押物享有所有權(quán)，并有權(quán)處分該物權(quán)，且該物不受任何形式的限制和糾紛。3.3借款人須提供相關(guān)抵押物權(quán)屬證明和權(quán)屬調(diào)查報告等材料，以備對抵押物進(jìn)行評估和登記抵押手續(xù)。第四條利息和費(fèi)用4.1本借款利率為____%。4.2借款期限為__________年/月/日起，到期應(yīng)歸還全部本金及利息。4.3若借款人逾期未還款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)按照約定的逾期利率收取逾期利息。4.4借款人應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、保險費(fèi)等費(fèi)用。第五條還款方式和期限5.1借款人應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)約定的還款方式和期限進(jìn)行還款。5.2借款人應(yīng)按照約定的還款日按時足額還款，逾期還款將按照約定支付相應(yīng)的罰息。如還款日為法定節(jié)假日，借款人應(yīng)提前還款。5.3若借款人發(fā)生還款困難，應(yīng)及時與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商，并提供相關(guān)的還款計劃。第六條提前還款6.1若借款人有能力提前償還借款，應(yīng)提前3個工作日書面通知貸款機(jī)構(gòu)，確保貸款機(jī)構(gòu)能夠及時辦理相關(guān)手續(xù)。6.2提前還款應(yīng)按照剩余借款本金和應(yīng)計利息計算，不收取違約金。第七條違約責(zé)任7.1若借款人出現(xiàn)以下情況之一，視為違約行為，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取以下措施：（1）逾期還款：如借款人逾期未還款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取追償措施，并按照約定收取逾期利息、罰息等；（2）提供虛假材料：如借款人提供虛假借款用途、抵押物等材料，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除借款合同并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（3）提前還款違約：如借款人未提前通知貸款機(jī)構(gòu)而提前還款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人按照約定支付違約金。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的有效性、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以正本和副本交付各方。9.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.3本合同正本一份作為權(quán)威文本，雙方各持一份，三方各持兩份。（以下