私人房屋購買合同協(xié)議書

第頁共頁私人房屋購買合同協(xié)議書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方名稱/個(gè)人],住所：[賣方住址],聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方名稱/個(gè)人],住所：[買方住址],聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，且擁有出售該房屋的權(quán)利；乙方希望購買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況]第二條交易價(jià)格和支付方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.2乙方自愿支付首付款[金額]元（大寫：[金額大寫]），在雙方簽署本合同后[天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。2.3乙方同意在房屋交付時(shí)支付剩余款項(xiàng)。2.4乙方支付尾款時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)購房發(fā)票及房屋權(quán)屬證明文件。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明3.1房屋所有權(quán)證書號(hào)碼：[證書號(hào)碼]，權(quán)屬人為甲方。3.2甲方應(yīng)提供房屋的其他相關(guān)權(quán)屬證明文件，以證明房屋的合法所有權(quán)及沒有限制性的抵押、查封等情況。第四條房屋交付和過戶手續(xù)4.1甲方同意自雙方簽署本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋過戶手續(xù)由雙方共同辦理。乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。第五條房屋質(zhì)量保證5.1甲方保證所出售房屋的合法性，且不存在重大質(zhì)量問題。5.2房屋交付之日起，對于由于房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修工程，由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修和支付相關(guān)費(fèi)用。5.3對于因乙方自身原因，如不當(dāng)使用、損壞等造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方無法按照約定向乙方交付房屋，甲方應(yīng)償還乙方全部已支付的房款，并賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2如果乙方無法按照約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的[違約金比例]。6.3如果乙方無正當(dāng)理由拒絕接受房屋交付并支付全部房款，甲方有權(quán)向乙方要求支付逾期滯納金，滯納金按照逾期未支付的房款金額的每日[滯納金比例]計(jì)算。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。7.2雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，則提交至[爭議解決方式]解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充及附件均需以書面形式進(jìn)行。8.3本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)就具體事宜另行協(xié)商。甲方（簽字/單位蓋章）：________________乙方（簽字/單位蓋章）：________________日期：________________日期：_____