建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理課件-第四章合同法原理

第四章合同法原理學(xué)習(xí)重點(diǎn):熟悉建設(shè)工程合同的概念、合同訂立的原則、訂立的程序和合同的主要條款,掌握合同的履行,擔(dān)保,合同的變更,轉(zhuǎn)讓和終止的相關(guān)知識(shí),掌握合同違約責(zé)任承擔(dān)方式和合同爭(zhēng)議的處理方式第一節(jié)合同法律基礎(chǔ)一.經(jīng)濟(jì)法的概念:法是統(tǒng)治者意志的體現(xiàn),是調(diào)整一定范圍內(nèi)各種關(guān)系法律規(guī)范的總和.經(jīng)濟(jì)法是調(diào)整一定范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。二.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系:(一)概念1.法律關(guān)系概念:法律規(guī)范在調(diào)整人們行為過程中形成的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系,是由法律關(guān)系主體,法律關(guān)系客體,法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素構(gòu)成。根據(jù)所反映的物質(zhì)社會(huì)關(guān)系不同分為：民事法律關(guān)系，行政法律關(guān)系，刑事法律關(guān)系，經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系二.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系:

(一)概念2.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系；是由經(jīng)濟(jì)法律規(guī)范而形成的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。主要表現(xiàn)在以下幾方面：1）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系是在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中發(fā)生的意志關(guān)系。體現(xiàn)國(guó)家的意志。2）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系是經(jīng)濟(jì)法規(guī)定和調(diào)整的法律關(guān)系3）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系中包含著經(jīng)濟(jì)內(nèi)容。4）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系具有強(qiáng)制性。二.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系:

（二）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的構(gòu)成要素1.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的主體：是指在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理協(xié)調(diào)過程中依法獨(dú)立享有經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)的當(dāng)事人。我國(guó)經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的主體：1）國(guó)家機(jī)關(guān)2）經(jīng)濟(jì)組織3）事業(yè)單位4）社會(huì)團(tuán)體5）經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)6）農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶，個(gè)體工商戶。7）公民（二）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的構(gòu)成要素

2.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的內(nèi)容；是指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)義務(wù)1）經(jīng)濟(jì)權(quán)利:（1）滿足自己的需要，實(shí)現(xiàn)自己的意志而作出的行為（2）依法要求負(fù)有義務(wù)的主體作出或不做出一定的行為（3）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體因他人行為是合法權(quán)益受到侵害或不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)依法請(qǐng)求國(guó)家機(jī)關(guān)給于強(qiáng)制力的保護(hù)。（二）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的構(gòu)成要素

2.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的內(nèi)容；2）經(jīng)濟(jì)義務(wù)：（1）義務(wù)主體必須進(jìn)行或不進(jìn)行一定行為，以保證經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系中另一方的經(jīng)濟(jì)權(quán)利的實(shí)現(xiàn)或不影響對(duì)方經(jīng)濟(jì)權(quán)利的實(shí)現(xiàn)（2）義務(wù)主體實(shí)施的經(jīng)濟(jì)行為是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行的，不是無限度的。（3）履行義務(wù)是國(guó)家強(qiáng)制力下的一種約束，義務(wù)主體不依法履行經(jīng)濟(jì)義務(wù)或不適當(dāng)旅行經(jīng)濟(jì)義務(wù)，必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，受到法律制裁。（二）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的構(gòu)成要素

2.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的內(nèi)容；3.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的客體：1）概念：經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的客體是指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體享有經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)所共同指向的對(duì)象，是經(jīng)濟(jì)權(quán)利和經(jīng)濟(jì)義務(wù)所要實(shí)現(xiàn)的要求和目的所在，是確定權(quán)利行使與否和義務(wù)是否履行的客觀標(biāo)準(zhǔn)。2）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系客體的類型：（1）物（2）經(jīng)濟(jì)行為（3）智力成果（4）財(cái)此外，某種經(jīng)濟(jì)權(quán)利也能成為經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的客體，比如土地使用權(quán)等二.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系:

（三）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的產(chǎn)生，變更與終止1.法律關(guān)系的產(chǎn)生：是指法律關(guān)系的主體之間形成了一定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。如甲乙兩單位間簽定了合同，主體雙方就產(chǎn)生了相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，法律關(guān)系成立。2.法律關(guān)系的變更：（1）主體的變更（2）客體的變更（3）法律關(guān)系的終止二.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系:

（四）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的保護(hù)1.經(jīng)濟(jì)制裁（1）賠償損失（2）支付違約金：約定違約金優(yōu)于法定違約金（3）罰款（4）強(qiáng)制收購(gòu)（5）沒收財(cái)產(chǎn)（四）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的保護(hù)2.行政制裁：對(duì)違反法律法規(guī)的單位和個(gè)人采取的行政制裁措施1）對(duì)單位：警告，限期停業(yè)整頓，吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，勒令關(guān)閉等方法。2）對(duì)個(gè)人：可采取警告，記過，記大過，降級(jí)，降職，留用查看，開除等方法3.刑事制裁：對(duì)違反經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)造成嚴(yán)重后果，已觸犯國(guó)家刑律的經(jīng)濟(jì)犯罪分子，依法給與的形式處罰措施。第一節(jié)合同法律基礎(chǔ)三.代理（一）代理概念：代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施的民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。代理關(guān)系中三方當(dāng)事人之間構(gòu)成三種法律關(guān)系：代理人與被代理人之間的委托關(guān)系；代理人與第三人的關(guān)系；被代理人與第三人之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系第一節(jié)合同法律基礎(chǔ)

三.代理

（二）代理的特征1.代理行為必須是法律行為2.代理人是代理人以被代理人的名義實(shí)施的法律行為3.代理人在授權(quán)范圍內(nèi)可以根據(jù)自己的意志獨(dú)立的進(jìn)行活動(dòng)4.代理人的行為所產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人承擔(dān)第一節(jié)合同法律基礎(chǔ)

三.代理

（三）代理的種類1.委托代理:委托合同2.法定代理：社會(huì)關(guān)系的存在如婚姻關(guān)系、血緣關(guān)系、組織關(guān)系等3.指定代理：法院或指定單位指定，被指定人無正當(dāng)理由一般不能拒絕（四）代理權(quán)的終止1.委托代理權(quán)終止1）代理期限屆滿或代理事物完成，代理關(guān)系依照委托合同或委托書自然終止2）被代理人取消委托或代理人辭去委托3）代理人死亡4）代理人喪失民事行為能力5）作為被代理人或者代理人的法人終止三.代理（四）代理權(quán)的終止

2.法定代理關(guān)系的終止1）被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力2）被代理人死亡或代理人死亡3）代理人喪失民事行為能力4）指定代理的人民法院或指定單位取消5）由其他原因引起的被代理人和代理人監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅第一節(jié)合同法律基礎(chǔ)

三.代理（五）代理權(quán)的濫用（無效代理）和無權(quán)代理及其法律后果1.無效代理行為有以下幾種；1）自己代理2）雙方代理3）惡意代理2.無權(quán)代理及法律后果（1）無權(quán)代理1）沒有合法的授權(quán)行為2）代理行為超越了授權(quán)范圍3）代理權(quán)已經(jīng)消滅后的行為（2）無權(quán)代理兩種處理方式：一是由被代理人追認(rèn)，變?yōu)橛袡?quán)代理二被代理人拒絕追認(rèn)，代理屬于無效代理，由無權(quán)代理人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任被代理人指定他人已自己名義實(shí)施經(jīng)濟(jì)行為不做否認(rèn)表示的，視為同意，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任第一節(jié)合同法律基礎(chǔ)四.訴訟時(shí)效(一)時(shí)效的概念：1.必須有事實(shí)狀態(tài)存在2.必須經(jīng)法律規(guī)定的時(shí)間，時(shí)間長(zhǎng)短由法律規(guī)定3.會(huì)產(chǎn)生一定的法律后果。（二）訴訟時(shí)效1.訴訟時(shí)效的概念：是指權(quán)利人依照民事訴訟請(qǐng)求人民法院依法強(qiáng)制義務(wù)人向其履行義務(wù)，以保證其權(quán)利的時(shí)間效力（二）訴訟時(shí)效2.訴訟時(shí)效的分類：1）一般訴訟時(shí)效；普遍適用于一般經(jīng)濟(jì)法律民事關(guān)系，除法律另有規(guī)定外，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為兩年。2）特殊訴訟時(shí)效：指對(duì)特殊民事關(guān)系適用的時(shí)效。訴訟時(shí)效為一年：（1）身體受到傷害要求賠償?shù)模?）出售質(zhì)量不合格商品未聲明的（3）延付或拒付租金的（4）寄存財(cái)物被丟失或損毀的訴訟時(shí)效為4年：國(guó)際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議提起訴訟和仲裁3.訴訟時(shí)效的計(jì)算：訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)該知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日超過20年的，人民法院不與保護(hù)。（二）訴訟時(shí)效4.訴訟時(shí)效的中止、中斷和延長(zhǎng)訴訟時(shí)效的中止：是指在訴訟時(shí)效的最后6個(gè)月，因不可抗力或其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從訴訟中止時(shí)效原因消除日起訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。訴訟時(shí)效的中斷：是指提起訴訟，當(dāng)事人一方提出要求或同意履行而中斷。從中斷之日起訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。訴訟時(shí)效的延長(zhǎng)：在訴訟時(shí)效期間屆滿以后，權(quán)利人向人民法院提出訴訟請(qǐng)求時(shí)，人民法院審查認(rèn)為權(quán)利人確有特殊情況而未能在訴訟時(shí)效期間內(nèi)主張權(quán)利的，可以把法定訴訟時(shí)效期間延長(zhǎng)。5.訴訟時(shí)效屆滿后的法律后果：1）訴訟時(shí)效屆滿，權(quán)利人喪失了依照訴訟程序請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制義務(wù)人向其履行義務(wù)的權(quán)利，即喪失了勝訴權(quán)2）訴訟時(shí)效屆滿，權(quán)利人雖喪失了勝訴權(quán)，但他享有的民事權(quán)利本身并未喪失，原來的債依然存在，只是不受國(guó)家法律強(qiáng)制力保護(hù)第一節(jié)合同法律基礎(chǔ)五.債權(quán)（一）債的概念：是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。（二）債的發(fā)生依據(jù)1.合同2.侵權(quán)行為3.不當(dāng)?shù)美?.無因管理（三）債的消滅：1.因履行而消滅2.因抵消而消滅3.因提存而消滅4因混同而消滅第二節(jié)合同法概述

合同：是平等主體自然人、法人、其他組織之間設(shè)立變更終止民事權(quán)力義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同法1999.3.15日通過，1999.10.01日起施行分總則、分則和附則三部分，共23章。一、總則包括：一般規(guī)定、合同的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)的終止、違約責(zé)任。二、分則包括常見的合同類型：1.買賣合同；2.供用電、水、氣、熱力合同；3.贈(zèng)與合同；4.借款合同；5.租賃合同；6.融資租賃；7.承攬合同；8.建設(shè)工程合同；9.運(yùn)輸合同；10技術(shù)合同；11保管合同；12倉(cāng)儲(chǔ)合同；13委托合同；14行紀(jì)合同；15居間合同第二節(jié)合同法概述

二.建設(shè)工程合同（一）概念：建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。建設(shè)工程合同是一種諾成合同，是雙務(wù)有償?shù)暮贤?。建設(shè)工程合同是廣義承攬合同的一種，建筑工程合同中沒有規(guī)定的適用與承攬合同的有關(guān)規(guī)定

第二節(jié)合同法概述

二.建設(shè)工程合同

（二）建設(shè)工程合同的特征：1.合同主體的嚴(yán)格性：一般只能是法人2.合同標(biāo)底的特殊性：固定性、單件性3.合同履行期限的長(zhǎng)期性4.計(jì)劃和程序的嚴(yán)格性5.合同形式的特殊要求（三）建筑工程合同的種類1.從承包商的工程范圍劃分：建設(shè)工程總承包合同、建設(shè)工程承包合同、分包合同2.從完成承包的內(nèi)容進(jìn)行劃分：建設(shè)工程勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同三類（三）建筑工程合同的種類

3.從付款方式劃分：1）總價(jià)合同：是指在合同中確定一個(gè)總價(jià)、承包單位據(jù)此完成項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容的合同。適用于工程量不太大且能精確計(jì)算、工期教短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。2）單價(jià)合同是承包單位在投標(biāo)時(shí)，按招標(biāo)文件就分部分項(xiàng)工程所列出的工程量表確定各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的合同類型3）成本加酬金合同是由發(fā)包人向承包單位支付建設(shè)工程的實(shí)際成本，并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型第三節(jié)合同的訂立和效力一.合同訂立原則：1.自愿原則2.守法原則3.誠(chéng)實(shí)信用原則4公平原則二.合同的訂立；《合同法》規(guī)定；“當(dāng)事人訂立合同，采用要約、承諾方式”二.合同的訂立；（一）要約1.概念：要約是希望和他人訂立合同的意思表示。該意思表示應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：1）內(nèi)容具體確定2）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束2.要約邀請(qǐng):要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示.3.要約生效：要約到達(dá)受約人時(shí)生效。4.要約撤回與撤消：5.要約失效：1）據(jù)絕要約的通知到達(dá)要約人2）要約人依法撤消要約3）承諾期屆滿，受要約人圍做出承諾4）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更二.合同的訂立；（二）承諾1.承諾的概念：承諾是受要約人同意要約的意思表示。2.承諾具有法律約束力的條件3.承諾的方式、期限和生效4.承諾的撤回、超期和延誤5.受要約人對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更和承諾對(duì)要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更第三節(jié)合同的訂立和效力三.合同主要條款1.當(dāng)事人的名稱和住所2.標(biāo)的3.數(shù)量4.質(zhì)量5.價(jià)款或報(bào)酬6.履行期限地點(diǎn)和方式7.違約責(zé)任8.解決爭(zhēng)議的方法第三節(jié)合同的訂立和效力

四.合同的形式：書面形式、口頭形式和其他建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式五.合同的法律效力：(一)有效合同:合同生效即發(fā)生法律效力1.成立生效2.批準(zhǔn)登記生效3.約定生效(二)效力待定合同:合同或合同某些方面不符合合同的有效要件,但又不屬于無效合同或可撤消合同,應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施,有條件的盡量促使其成為有效合同.1.限制民事行為能力人訂立的合同2.無權(quán)代理合同:1)行為人沒有代理權(quán);2)無權(quán)代理人超越代理權(quán)3)代理終止后以被代理人的名義訂立合同3.無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同五.合同的法律效力：(三)無效合同1.無效合同的確認(rèn):以下情景合同無效1)一方以欺詐,脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益2）惡意串通，損害國(guó)家，集體或第三人利益3）以合法形式掩蓋非法目的4）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定2.無效合同的處理：1）無效合同自合同訂立時(shí)就沒有法律約束力2）合同無效分為整個(gè)合同無效和部分無效，如果部分無效的，不影響其他部分的法律效力3）合同無效，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議條款的效力4）因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)予返還，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失。五.合同的法律效力：（四）可變更或者可撤消合同1.合同部分內(nèi)容違背當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，當(dāng)事人可以要求對(duì)該部分內(nèi)容的效力予以撤消的合同。1）因重大誤解訂立的2）在訂立合同時(shí)顯失公平的3）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的2.可撤消合同與無效合同的本質(zhì)區(qū)別：1）效力不同2）期限不同第四節(jié)合同的履行和擔(dān)保

一.合同的履行：概念（一）合同履行的基本原則1.全面履行原則：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)1）質(zhì)量要求不明確的，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行2）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或指導(dǎo)價(jià)的，按規(guī)定履行3）履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣的一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方所在地履行4）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備5）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行6）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。

一.合同的履行

2.遵守誠(chéng)實(shí)信用原則：。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)守信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知協(xié)助保密等義務(wù)3.實(shí)際履行原則：合同當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的標(biāo)的完成合同義務(wù)，而不能用其他標(biāo)的代替（二）合同履行的保護(hù)措施1.抗辯權(quán)：一方當(dāng)事人有依法對(duì)抗對(duì)方要求或否認(rèn)對(duì)方權(quán)利主張的權(quán)利。1）同時(shí)履行抗辯權(quán)2）異時(shí)履行抗辯權(quán)：后履行抗辯權(quán)和不安履行抗辯權(quán)2.保全措施：為了防止債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不適當(dāng)減少而給債權(quán)人帶來危害，合同法允許債權(quán)人為保全其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)采取的保全措施。包括代位權(quán)與撤消權(quán)（二）合同履行的保護(hù)措施

2.保全措施1）代位權(quán)是指因債務(wù)人怠于行使其到期債勸，對(duì)債權(quán)人造成損害，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限，債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。債權(quán)人提起代位訴訟，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（1）債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法（2）債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害（3）債務(wù)人的債權(quán)已經(jīng)到期（4）債務(wù)人的債權(quán)不是專署于債務(wù)人自身的債權(quán)2）撤消權(quán)：是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人危害其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的不當(dāng)行使，有請(qǐng)求人民法院予以撤消的權(quán)利。撤消權(quán)的行使范圍是以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤消權(quán)的必要費(fèi)用由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。第四節(jié)合同的履行和擔(dān)保二.合同的擔(dān)保：（一）合同擔(dān)保的概念（二）合同擔(dān)保的方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金1.保證：1）法律特征：（1）保真屬于人的擔(dān)保范疇，是以保證人的信用和不特定的財(cái)產(chǎn)為他人債務(wù)提供擔(dān)保（2）保證人必須是主合同以外的第三人。（3）保證人應(yīng)當(dāng)具有代為清償債務(wù)的能力（4）保證人和債權(quán)人可以在保證合同中約定保證方式，享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)2）保證人資格：不能承擔(dān)保證人的：（1）國(guó)家機(jī)關(guān)。國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為外國(guó)政府或國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外（2）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（3）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門。有授權(quán)的在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證第四節(jié)合同的履行和擔(dān)保3）保證合同：（1）形式：書面形式（2）內(nèi)容：被保證的主債權(quán)種類、數(shù)量；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；保證的方式；保證擔(dān)保的范圍；保證的期間；雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)4）保證方式：一般保證和連帶責(zé)任保證5）保證期間：主債務(wù)履行期滿之日起6個(gè)月6）保證范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。有約定的從其約定無約定的保證人應(yīng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任第四節(jié)合同的履行和擔(dān)保2.抵押：概念1）抵押的特征：（1）抵押權(quán)是一種它物權(quán):抵押物并不轉(zhuǎn)移占有，抵押物的使用價(jià)值仍歸抵押人，抵押人對(duì)抵押物仍有占有、使用、收益的權(quán)利。只是抵押人對(duì)抵押物的處分受到一定的限制；（2）抵押權(quán)是一種從物權(quán)：隨著債券的產(chǎn)生和消滅（3）抵押權(quán)是一種對(duì)抵押物的優(yōu)先受嘗權(quán):．債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處理所抵押的抵押物，并就該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受到補(bǔ)償（4）抵押權(quán)具有追及力：抵押人擅自轉(zhuǎn)讓時(shí)第四節(jié)合同的履行和擔(dān)保2）可以抵押的財(cái)產(chǎn)：（1）抵押人所有的房屋和其他地上定著物（2）抵押人所有的及其、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)(3)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他上定著物（4）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)（5）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)（6）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)第四節(jié)合同的履行和擔(dān)保3）禁止抵押的財(cái)產(chǎn)：（1）土地所有權(quán)；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律有規(guī)定的可抵押物除外（3）用于學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益事業(yè)的房地產(chǎn)（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的房地產(chǎn)（6）其他依法不得抵押的房地產(chǎn)。第四節(jié)合同的履行和擔(dān)保4）抵押合同：（1）生效：書面形式訂立，法律規(guī)定應(yīng)辦理抵押物登記的，抵押合同登記之日起生效（2）合同內(nèi)容：被擔(dān)保的主債權(quán)的種類、數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或使用權(quán)權(quán)屬；抵押擔(dān)保范圍；當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)5）抵押登記部門：（1）以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門（2）以城市房地產(chǎn)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方政府規(guī)定的部門（3）以林木抵押的為縣級(jí)以上林木主管部門（4）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門（5）以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)的所在地的工商行政管理部門第四節(jié)合同的履行和擔(dān)保

（二）合同擔(dān)保的方式3.質(zhì)押：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押1）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押：概念2）質(zhì)押合同內(nèi)容：被擔(dān)保的主債權(quán)的種類、數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限、質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；質(zhì)押擔(dān)保范圍；質(zhì)物移交時(shí)間；當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)3）質(zhì)押擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用4）權(quán)利質(zhì)押：權(quán)力出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或許可他人使用，經(jīng)出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意后可轉(zhuǎn)讓或許可他人使用可質(zhì)押的權(quán)利：（1）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提貨單（2）依法可以轉(zhuǎn)讓的股票、股份，（3）依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)（4）依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利第四節(jié)合同的履行和擔(dān)保4.留置：概念1）法律特征（1）留置權(quán)是一種從權(quán)利（2）留置權(quán)屬于他物權(quán)（3）留置權(quán)是一種法定的擔(dān)保方式2）留置的擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費(fèi)和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用3）留置權(quán)的消滅：債權(quán)消滅、另行提供擔(dān)保5.定金：概念1）形式：書面2）數(shù)額：20%第五節(jié)合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止一、合同的變更：合同的變更是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行時(shí)，當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商依法對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修訂或調(diào)整所達(dá)成的協(xié)議。1.變更內(nèi)容:2.變更程序:提議、接受3.變更的形式二、合同的轉(zhuǎn)讓：概念1.合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓：讓與人；受讓人1）不得轉(zhuǎn)讓的情景：（1）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓（2）根據(jù)當(dāng)事人的約定不得轉(zhuǎn)讓（3）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓2）債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的條件：應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，轉(zhuǎn)讓后除非受讓人同意，轉(zhuǎn)讓通知不得取消2.合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓：1）轉(zhuǎn)讓義務(wù)的條件：經(jīng)債權(quán)人同意3.合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓：經(jīng)另一方同意第五節(jié)合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止

三、合同的終止1.合同終止的情景：1）合同已按照約定履行2）合同的解除：協(xié)議解除、法定解除法定解除情景：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的（2）在履行其屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)。（3）當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行（4）當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的（5）法律規(guī)定其他情景3）合同解除的法律后果：合同解除后，尚未履行的終止履行；已經(jīng)履行的根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失2.合同終止后，合同中有關(guān)結(jié)算和清理?xiàng)l款仍然有效第六節(jié)違約責(zé)任承擔(dān)方式

違約責(zé)任：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定得應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！币?、違約金1.當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金也可以約定違約產(chǎn)生的損失賠償額計(jì)算辦法2.違約金同時(shí)具有補(bǔ)償性和懲罰性3.當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付訂金作為債權(quán)的擔(dān)保二、賠償損失“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或采取措施后，對(duì)方還有其他損失的應(yīng)當(dāng)賠償損失”1.賠償損失的構(gòu)成1）有違約行為2）有損失后果3）違約行為與財(cái)產(chǎn)損失之間有因果關(guān)系4）違約人有過錯(cuò)或雖無過錯(cuò)但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)賠償?shù)牡诹?jié)違約責(zé)任承擔(dān)方式

二、賠償損失2.賠償損失的范圍：1）法律規(guī)定2）雙方約定3）無規(guī)定也無約定按完全賠償3.賠償損失的方式：1）恢復(fù)原狀2）金錢賠償3）代物賠償4.賠償損失的計(jì)算：一般標(biāo)的物市場(chǎng)價(jià)格；特別標(biāo)的物按特別價(jià)格三、繼續(xù)履行：1.違反金錢債務(wù)的一般不能免除繼續(xù)履行的義務(wù)2.違反非金錢債務(wù)的除法律規(guī)定不適用繼續(xù)履行的情景要繼續(xù)履行義務(wù)3.法律規(guī)定不適用繼續(xù)履行的情景：1）法律或事實(shí)上不能履行2）債務(wù)的標(biāo)的不適合強(qiáng)制履行或履行費(fèi)用過高3）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行第六節(jié)違約責(zé)任承擔(dān)方式

四、采取補(bǔ)救措施五、違約責(zé)任的免除：1.只有發(fā)生不可抗力草能部分或全部免除當(dāng)事人的違約責(zé)任2.不可抗力發(fā)生后的法律后果：1）合同全部不能履行2）合同部分不能履行3）.合同不能按期履行3.一方當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：應(yīng)及時(shí)采取一切可能的有效措施避免減少損失，及時(shí)通知對(duì)方在合理期限內(nèi)提供證明第七節(jié)合同爭(zhēng)議處理方式

合同爭(zhēng)議解決通常有以下途徑：一、和解：概念特點(diǎn)：無須第三人介入，雙方自愿簡(jiǎn)便易行，和解方式受到局限二、調(diào)解：民間調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解、法庭調(diào)解三、仲裁：概念1.特點(diǎn)：自愿性、專業(yè)性、靈活性、保密性、2.仲裁委員會(huì)：1）設(shè)立2）條件：（1）有自己的名稱住所和章程（2）有必要的財(cái)產(chǎn)（3）有該委員會(huì)的組成人員（4）有聘任的仲裁員3.仲裁規(guī)則：不得違反仲裁法中對(duì)程序方面的強(qiáng)制性規(guī)定，一般可由仲裁委員會(huì)自己制定第七節(jié)合同爭(zhēng)議處理方式

三、仲裁

4.仲裁協(xié)議：概念1）類型：仲裁條款、仲裁協(xié)議書、其他文件中包含的仲裁協(xié)議2)仲裁協(xié)議的內(nèi)容：（1）請(qǐng)求仲裁必須雙方協(xié)商一致基礎(chǔ)上的真實(shí)意思的表示（2）仲裁事項(xiàng)、提交仲裁爭(zhēng)議范圍（3）選定的仲裁委員會(huì)3）仲裁協(xié)議無效：（1）約定的仲裁是想超出法律規(guī)定的仲裁范圍（2）無民事行為能力或限制民事行為能力人訂立的仲裁協(xié)議（3）一方采取脅迫手段迫使對(duì)方訂立仲裁協(xié)議第七節(jié)合同爭(zhēng)議處理方式

三、仲裁5.仲裁程序：1）仲裁當(dāng)事人和仲裁代理人2）申請(qǐng)與受理：（1）有仲裁協(xié)議（2）有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由（3）受理：5日內(nèi)，仲裁規(guī)則、仲裁員名冊(cè)、仲裁申請(qǐng)書副本（被申請(qǐng)人）3）仲裁庭的組成：3名或1名仲裁員組成，3名的設(shè)首席仲裁員4）仲裁審理：當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁后，可以自行和解，協(xié)商解決糾紛。當(dāng)事人自愿調(diào)節(jié)的，仲裁庭在做出裁決前，可先行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)及時(shí)裁決裁決應(yīng)當(dāng)按照多數(shù)仲裁員的意見作出，不能形成多數(shù)意見時(shí)，裁決應(yīng)當(dāng)按照首席仲裁員的意見作出仲裁實(shí)行一裁終局制。6.仲裁的執(zhí)行第七節(jié)合同爭(zhēng)議處理方式四、訴訟1.概念：特點(diǎn)：不必以當(dāng)事人的相互同意為依據(jù)，只要不存在有效的仲裁協(xié)議，任何一方都可享有管轄權(quán)的法院起訴。2.訴訟主管與管轄1）主管2）管轄：級(jí)別管轄、地域管轄、移送管轄和指定管轄3.訴訟程序：二審第一審普通程序包括起訴與受理、審理前的準(zhǔn)備、開庭審理階段。開庭審理又包括準(zhǔn)備開庭、法庭調(diào)查、法庭辯論、評(píng)議和審判。合同法原理思考題1.經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的三要素?經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系客體、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系內(nèi)容經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體范圍7類：國(guó)家機(jī)關(guān)、經(jīng)濟(jì)組織、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶和個(gè)體工商戶、公民經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系內(nèi)容：經(jīng)濟(jì)權(quán)利和經(jīng)濟(jì)義務(wù)經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系客體：物、經(jīng)濟(jì)行為、智力成果、財(cái)、某些經(jīng)濟(jì)權(quán)利合同法原理思考題2.什么是代理？代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施的民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。代理種類：委托代理、法定代理、指定代理合同法原理思考題3.訴訟時(shí)效的概念。訴訟時(shí)效的起算是如何規(guī)定的？一般訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間.訴訟時(shí)效的概念：是指權(quán)利人依照民事訴訟請(qǐng)求人民法院依法強(qiáng)制義務(wù)人向其履行義務(wù)，以保證其權(quán)利的時(shí)間效力訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)該知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但從權(quán)力被侵害之日超過20年的兩年中止、中斷和延長(zhǎng)合同法原理思考題4.合同法主要內(nèi)容？合同法分總則、分則和附則三部分，共23章。一、總則包括：一般規(guī)定、合同的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)的終止、違約責(zé)任。二、分則包括常見的合同類型：1.買賣合同；2.供用電、水、氣、熱力合同；3.贈(zèng)與合同；4.借款合同；5.租賃合同；6.融資租賃；7.承攬合同；8.建設(shè)工程合同；9.運(yùn)輸合同；10技術(shù)合同；11保管合同；12倉(cāng)儲(chǔ)合同；13委托合同；14行紀(jì)合同；15居間合同合同法原理思考題5.合同訂立原則、一般要經(jīng)過哪些程序一.合同訂立原則：1.自愿原則2.守法原則3.誠(chéng)實(shí)信用原則4.公平原則二.合同的訂立；《合同法》規(guī)定；“當(dāng)事人訂立合同，采用要約、承諾方式”合同法原理思考題6.合同主要條款1.當(dāng)事人的名稱和住所2.標(biāo)的3.數(shù)量4.質(zhì)量5.價(jià)款或報(bào)酬6.履行期限地點(diǎn)和方式7.違約責(zé)任8.解決爭(zhēng)議的方法合同法原理思考題7.無效合同1.無效合同的確認(rèn):以下情景合同無效1)一方以欺詐,脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益2）惡意串通，損害國(guó)家，集體或第三人利益3）以合法形式掩蓋非法目的4）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定2.無效合同的處理：1）無效合同自合同訂立時(shí)就沒有法律約束力2）合同無效分為整個(gè)合同無效和部分無效，如果部分無效的，不影響其他部分的法律效力3）合同無效，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議條款的效力4）因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)予返還，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失。課堂作業(yè)8.合同的擔(dān)保方式保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金合同法原理思考題保證不能作為保證人：1.國(guó)家機(jī)關(guān)2.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益事業(yè)為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。3.企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)。保證方式：一般保證、連帶責(zé)任保證保證期：主債務(wù)履行期滿6個(gè)月合同法原理思考題抵押：（1）抵押權(quán)是一種它物權(quán):抵押物并不轉(zhuǎn)移占有，抵押物的使用價(jià)值仍歸抵押人，抵押人對(duì)抵押物仍有占有、使用、收益的權(quán)利。只是抵押人對(duì)抵押物的處分受到一定的限制；（2）抵押權(quán)是一種從物權(quán)：隨著債權(quán)的產(chǎn)生和消滅（3）抵押權(quán)是一種對(duì)抵押物的優(yōu)先受嘗權(quán):．債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處理所抵押的抵押物，并就該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受到補(bǔ)償（4）抵押權(quán)具有追及力：抵押人擅自轉(zhuǎn)讓時(shí)合同法原理思考題

可以抵押的財(cái)產(chǎn)：（1）抵押人所有的房屋和其他地上定著物（2）抵押人所有的機(jī)期、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)(3)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他上定著物（4）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)（5）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)（6）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)禁止抵押的財(cái)產(chǎn)：（1）土地所有權(quán)；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律有規(guī)定的可抵押物除外（3）用于學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益事業(yè)的房地產(chǎn)（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的房地產(chǎn)（6）其他依法不得抵押的房地產(chǎn)。合同法原理思考題質(zhì)押：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押：債務(wù)人或第三人將動(dòng)產(chǎn)移交給債權(quán)人占有權(quán)利質(zhì)押：權(quán)力出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或許可他人使用，經(jīng)出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意后可轉(zhuǎn)讓或許可他人使用合同法原理思考題留置：保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行的，債權(quán)人有留置權(quán)定金：不得超過標(biāo)的額20%合同法原理思考題9.合同的變更解除和終止合同的變更是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行時(shí)，當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商依法對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修訂或調(diào)整所達(dá)成的協(xié)議。合同終止的情景：1）合同已按照約定履行2）合同的解除合同的解除：協(xié)議解除、法定解除法定解除情景：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的（2）在履行其屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)。（3）當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行（4）當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的（5）法律規(guī)定其他情景合同法原理思考題10.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約金、賠償損失、繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施違約責(zé)任免除：不可抗力課堂作業(yè)合同爭(zhēng)議處理方式一、和解二、調(diào)解：民間調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解、法庭調(diào)解三、仲裁：自愿性、專業(yè)性、靈活性、保密性、快捷性四、訴訟：訴訟時(shí)效期間從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起開始計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起，超過(

)年的人民法院不予以保護(hù)。

A、1

B、2

C、4

D、20

寄存財(cái)物被丟失或者損毀的訴訟時(shí)效期間為(

)。A、1年

B、2年

C、3年

D、0．5年

仲裁制度具有的原則包括(

)。

A、補(bǔ)償性原則

B、懲罰性原則

C、自愿原則

D、仲裁依法獨(dú)立進(jìn)行原則

E、一裁終局原則

甲企業(yè)賬號(hào)是858，乙企業(yè)賬號(hào)是585，丙應(yīng)將一筆貨款打入甲企業(yè)帳號(hào)上，而將賬號(hào)錯(cuò)寫成了585，乙企業(yè)將這筆貨款占為己有，甲、乙企業(yè)之間的債務(wù)糾紛屬于（

）之債A、合同

B、侵權(quán)

C、無因管理

D、不當(dāng)?shù)美?/p>

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止(

)關(guān)系的協(xié)議。

A、勞動(dòng)

B、行政

C、民事權(quán)利義務(wù)

D、承包經(jīng)營(yíng)

下列關(guān)于抵押的表述中，正確的有(

)。

A、抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，只需要通知抵押權(quán)人

B、轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押人不能轉(zhuǎn)讓

C、抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅時(shí)，抵押權(quán)也消滅

D、抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款歸抵押人所有

E、抵押權(quán)因抵押物滅失而消失，因滅失所得的賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)

下面的行為中，可能是要約也可能是要約邀請(qǐng)的是(

)。

A、拍賣公告

B、招標(biāo)公告

C、招股說明書

D、商業(yè)廣告

建設(shè)工程民事糾紛的處理方式包括(

)。

A、行政調(diào)解

B、仲裁調(diào)解

C、行政復(fù)議

D、訴訟

E、和解

《合同法》規(guī)定的“抗辯權(quán)”是指，一方有違約行為時(shí)對(duì)方有權(quán)(

)。

A、撤回合同

B、撤銷合同

C、解除合同

D、中止履行義務(wù)

、甲乙簽訂一份鋼材買賣合同，約定甲先付款，乙后發(fā)貨。當(dāng)合同的履行期限屆至，甲因擔(dān)心收不到貨而未付款，于是乙在發(fā)貨期限屆至?xí)r也未發(fā)貨。則乙行使的權(quán)利是(

)。

A、后履行抗辯權(quán)

B、同時(shí)履行抗辯權(quán)

C、不安抗辯權(quán)

D、撤銷權(quán)

非受要約人向要約人做出的意思表示是(

)。

A、不屬于承諾，而是一種要約

B、承諾

C、代理

D、要約邀請(qǐng)

債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)(

)。

A、通知債權(quán)人

B、經(jīng)債權(quán)人同意

C、只轉(zhuǎn)讓主債務(wù)，不轉(zhuǎn)讓從債務(wù)

D、必須進(jìn)行批準(zhǔn)、登記

合同履行中，承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括（

）等。

A、繼續(xù)履行

B、采取補(bǔ)救措施

C、賠償損失

D、返還財(cái)產(chǎn)

E、追繳財(cái)產(chǎn)，收歸國(guó)有

以下情況中，(

)屬于《合同法》規(guī)定的可變更合同范疇，當(dāng)事人可向法院或仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求變更合同的部分條款。

A、因重大誤解訂立的合同

B、對(duì)方在訂立合同時(shí)有欺詐行為

C、合同的履行損害了社會(huì)公共利益

D、合同以合法的形式掩蓋非法的目的

E、對(duì)方以脅迫手段訂立了損害國(guó)家利益的合同

對(duì)無權(quán)代理行為，被代理人有(

)。

A、撤回權(quán)

B、追認(rèn)權(quán)

C、拒絕權(quán)

D、催告權(quán)

根據(jù)《建筑法》規(guī)定，以下關(guān)于承攬工程的規(guī)定，哪一項(xiàng)是不準(zhǔn)確的（

）。

A、承包建筑工程的單位應(yīng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程

B．大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包

C、兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程

D、共同承包的各方對(duì)承包合同的履行分別承擔(dān)責(zé)任

甲年滿9周歲，于家人不在時(shí)把家里價(jià)值1000元的玉器以300元賣給鄰居乙，家人回來后向鄰居索還玉器。下列表述正確的是(

)。

A、甲和乙之間的買賣合同是有效的

B、甲和乙之間的買賣合同是效力待定的，由于甲家長(zhǎng)拒絕追認(rèn)而無效

C、乙可以作價(jià)補(bǔ)償700元給甲

D、如果乙歸還玉器，甲可以不必返還300元錢

合同法規(guī)定的由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，其特點(diǎn)表現(xiàn)為(

)。

A、債權(quán)人可以向第三人行使抗辯權(quán)

B、債務(wù)人將部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人

C、債權(quán)人應(yīng)與第三人另行簽訂合同

D、合同內(nèi)約定部分義務(wù)由第三人履行

E、第三人履行義務(wù)不符合合同約定，視為債務(wù)人的違約行為

當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，下列說法正確的是（）。

A、第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，必須征得債權(quán)人的同意

B、第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，并不因此而成為合同的當(dāng)事人

C、第三人未向債權(quán)人履行債務(wù)的，應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任

D、第三人向債權(quán)人履行債務(wù)履行不當(dāng)，債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任

E、第三人向債權(quán)人履行債務(wù)履行不當(dāng)，第三人應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任

合同成立后，具備生效的條件是(

)。

A、當(dāng)事人是法人

B、意思表示真實(shí)

C、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力

D、合同的標(biāo)的、數(shù)量等內(nèi)容協(xié)商一致

E、不違反法律或者社會(huì)公共利益

下列屬于違約責(zé)任構(gòu)成要件的是(

)。

A、當(dāng)事人有不履行合同債務(wù)的違法行為

B、違約方主觀上過錯(cuò)

C、當(dāng)事人在合同中約定了違約條款

D、有損害事實(shí)存在

E、違約行為與損害事實(shí)之間有因果關(guān)系

供應(yīng)商甲公司與供應(yīng)商乙公司于2006年4月簽訂一水泥采購(gòu)合同，約定2006年8月30

日由甲向乙提供水泥100噸。5月初，甲所在地發(fā)生洪水災(zāi)害導(dǎo)致停產(chǎn)3個(gè)月，甲未將受災(zāi)之事通知乙。8月底，乙催促交貨，甲未交。9月30

日甲發(fā)貨，同時(shí)致函乙，說明因受水災(zāi)而致遲延交貨事實(shí)。乙因此而影響工程進(jìn)度，被發(fā)包方扣罰工程款1萬元，下列表述正確的是(

)。

A、甲因不可抗力而延遲交貨，不應(yīng)承擔(dān)此懲罰

B、甲因不可抗力而延遲交貨，應(yīng)部分承擔(dān)

C、甲在取得主管機(jī)關(guān)有關(guān)災(zāi)情的證明后，免予承擔(dān)

D、由于甲未及時(shí)通知乙公司不能按時(shí)交貨，故應(yīng)承擔(dān)

某六層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，建筑面積為．1800m2，施工圖紙、開工條件齊全完備，建設(shè)單位依據(jù)該項(xiàng)工程特點(diǎn)，在確定合同計(jì)價(jià)方式時(shí)，宜采用(

)。

A、純單價(jià)合同

B、總價(jià)合同

C、成本加酬金合同

D、單價(jià)與包干混合式合同

不屬于合同變更或解除的條件是（）。A、合同約定的解除合同的條件已經(jīng)出現(xiàn)B、由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行C、雙方當(dāng)事人通過協(xié)商同意終止合同關(guān)系D、由于另一方在合同約定的期限內(nèi)沒有履行合同合同的成立必須經(jīng)過(

)。

A、要約邀請(qǐng)

B、要約

C、承諾

D、鑒證

E、公證

下列關(guān)于保證的說法不正確的是(

)。

A、保證法律關(guān)系至少必須有三方參加，即保證人、債務(wù)人和債權(quán)人

B、保證法律關(guān)系包括保證人和被保證人(債務(wù)人)兩方當(dāng)事人

C、保證的方式有兩種，即一般保證和連帶責(zé)任保證

D、當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的，則按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任

在采用成本加酬金的合同價(jià)時(shí)，（D）合同價(jià)形式，有利于控制工程造價(jià)，并能鼓勵(lì)承包方最大限度地降低工程成本。A、成本加固定百分比酬金B(yǎng)、成本加固定金額C、成本加獎(jiǎng)罰D、最高限額成本加固定最大酬金按照FIDIC合同條件，工程師頒發(fā)工程接收證書即標(biāo)志著（）。A、承包商的施工期結(jié)束B、承包商完成了全部合同義務(wù)C、解除承包商對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任D、承包商對(duì)主要工程照管責(zé)任結(jié)束E、履約保函的擔(dān)保責(zé)任結(jié)束AD關(guān)于施工索賠，下列說法中（C）是不正確的。A、合同雙方均可提出索賠

B、索賠必須有充分的證據(jù)C、索賠指的僅是費(fèi)用索賠

D、索賠必須遵循嚴(yán)格的程序FIDIC合同條件下，關(guān)于業(yè)主何時(shí)支付預(yù)付款，下列說法中正確的是（B）。A、專用條款約定不遲于約定的開工日期7天B、業(yè)主收到工程師開具的預(yù)付款證書后28天內(nèi)C、合同生效日與業(yè)主收到預(yù)付款保函間較晚日期后4周內(nèi)D、由項(xiàng)目經(jīng)理簽證支付招標(biāo)實(shí)務(wù)施工項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱是由企業(yè)(

)之前編制的，旨在作為投標(biāo)依據(jù)、滿足招標(biāo)文件要求及簽訂合同要求的文件。

A、管理層在投標(biāo)

B、項(xiàng)目經(jīng)理在投標(biāo)

C、管理層在施工開工

D、項(xiàng)目經(jīng)理在施工開工

23、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》中規(guī)定，設(shè)備安裝工程投料試車應(yīng)該由(

)。

A·承包人組織試車，發(fā)生的費(fèi)用計(jì)人建安工程費(fèi)

B·承包人組織試車，發(fā)生費(fèi)用的虧損部分計(jì)入聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

C·發(fā)包人組織試車，發(fā)生的費(fèi)用計(jì)人建安工程費(fèi)

D·發(fā)包人組織試車，發(fā)生費(fèi)用的虧損部分計(jì)入工程建設(shè)其他費(fèi)用采購(gòu)機(jī)組、車輛等大型設(shè)備時(shí)，以設(shè)備投標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ)、將評(píng)定各要素按預(yù)定的方法換算成相應(yīng)的價(jià)格，在原投標(biāo)價(jià)上增加或減少該值而形成評(píng)標(biāo)價(jià)格，此評(píng)標(biāo)辦法稱為(

)。

A·綜合評(píng)標(biāo)價(jià)法

B·全壽命費(fèi)用評(píng)標(biāo)價(jià)法

C·最低投標(biāo)價(jià)法

D·百分評(píng)定法關(guān)于FIDIC合同條件的具體應(yīng)用，以下說法正確的是(

)。

A·適用于房屋建筑工程和各種工程;適用于國(guó)際工程施工，同樣適用于國(guó)內(nèi)合同;它注重業(yè)主、承包商、工程師三方面的關(guān)系協(xié)調(diào)

B·僅適用于房屋建筑工程;適用于國(guó)際工程施工，不適用于國(guó)內(nèi)合同;它注重業(yè)主、承包商、工程師三方面的關(guān)系協(xié)調(diào)

C·僅適用于國(guó)際工程施工;它注重業(yè)主、承包商、工程師三方面的關(guān)系協(xié)調(diào)

D適用于房屋建筑工程和各種工程，適用于國(guó)際施工，同樣適用于國(guó)內(nèi)合同，它強(qiáng)調(diào)業(yè)主為主的管建設(shè)工程施工合同條件下，發(fā)包人如果需要對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行較小變更，且該變更只涉及增減合同中約定的工程量時(shí)，應(yīng)該(

)。

A·通知監(jiān)理工程師，工程師在確認(rèn)需要時(shí)發(fā)布變更指示

B·報(bào)請(qǐng)?jiān)?guī)劃部門和其他有關(guān)部門審查批準(zhǔn)后實(shí)施變更

C·由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明后工程師發(fā)出變更指令

D·在變更前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知下列關(guān)于索賠和反索賠的說法正確的是(

)。

A·索賠實(shí)際上是一種經(jīng)濟(jì)懲罰行為

B·反索賠是發(fā)包人的一種特權(quán)

C·索賠和反索賠具有同時(shí)性

D·索賠可以給承包人帶來額外的報(bào)酬

57·某承包商在基礎(chǔ)施工時(shí)由于實(shí)際地質(zhì)情況與原招標(biāo)時(shí)地勘資料不符，遇到了流砂，致使工期拖延了l個(gè)月，后又因合同中的疏漏，按工程師的解釋導(dǎo)致成本增加1萬元，則對(duì)該分項(xiàng)工程正確的處理是(

)。

A·發(fā)包人不予補(bǔ)償

B·發(fā)包人只給予工期延長(zhǎng)但不給予費(fèi)用補(bǔ)償

C·發(fā)包人不給予工期延長(zhǎng)但給予費(fèi)用補(bǔ)償

D·發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給予工期延長(zhǎng)及相應(yīng)費(fèi)用補(bǔ)償

58·下列關(guān)于建設(shè)工程索賠程序的說法正確的是(

)。

A·設(shè)計(jì)變更發(fā)生后，承包人應(yīng)在28天內(nèi)向發(fā)包人提交索賠通知

B·索賠事件在持續(xù)進(jìn)行，承包人應(yīng)在事件終了后立即提交索賠報(bào)告

C·索賠意向通知發(fā)出后的14天內(nèi)，承包人應(yīng)向工程師提交索賠報(bào)告及有關(guān)資料

D·工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告的有關(guān)資料后28天內(nèi)末予答復(fù)或末對(duì)承包人進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠己被認(rèn)可

60·將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程價(jià)款的前提條件，這是工程價(jià)款結(jié)算方法之一的(

)。

A·分段結(jié)算

B·目標(biāo)結(jié)款方式

C·其他結(jié)算方式

D·竣工后一次結(jié)算

61·利用出口信貸方式支付進(jìn)口設(shè)備、工器具和材料價(jià)款時(shí)，屬于賣方信貸的是(

)。

A·產(chǎn)品出口國(guó)銀行把出口信貸直接貸給買方，買賣雙方以現(xiàn)匯成交

B·產(chǎn)品出口國(guó)銀行把出口信貸貸給進(jìn)口國(guó)銀行，再由進(jìn)口國(guó)銀行轉(zhuǎn)貸給買方，買方用現(xiàn)匯支付借款

C·賣方將產(chǎn)品賒銷給買方，規(guī)定買方在一定時(shí)期內(nèi)延期或分期付款，賣方向本國(guó)銀行申請(qǐng)出口信貸

D·賣方將產(chǎn)品賒銷給買方，規(guī)定買方在一定時(shí)期內(nèi)延期或分期付款，賣方向進(jìn)口國(guó)銀行索取借款本息59·某工程施工中由于工程師指令錯(cuò)誤，使承包商的工人窩工50工日，增加配合用工10工日，機(jī)械一個(gè)臺(tái)班，合同約定人工單價(jià)為30元/工日，機(jī)械臺(tái)班為360元/臺(tái)班，窩工補(bǔ)償12元/工日。承包商可得該項(xiàng)索賠為(

)。

A·1260元

;

B·1263.6元

C.1372.2元

D·1474.2元建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，關(guān)于工程資料驗(yàn)收，應(yīng)包括(

)。

A·工程技術(shù)資料、工程綜合資料、工程財(cái)務(wù)資料

B·工程技術(shù)資料、建設(shè)項(xiàng)目檔案資料、工程財(cái)務(wù)資料

C·工程技術(shù)資料、工程綜合資料、預(yù)決算資料

D·工程技術(shù)資料、建設(shè)項(xiàng)目檔案資料、預(yù)決算資料根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序的第一步是(

)。

A·承包商申請(qǐng)動(dòng)用驗(yàn)收

B·承包商申請(qǐng)交工驗(yàn)收

C·承包商組織初步驗(yàn)收

D·承包商會(huì)同監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)以下關(guān)于保修費(fèi)用處理的說法不正確的是(

)。

A·承包單位末按設(shè)計(jì)要求施工，造成的質(zhì)量缺陷，由承包單位負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任

B·由于設(shè)計(jì)方面的原因造成的質(zhì)量缺陷，由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任

C·因建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，均由承包單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任

D·因不可抗力造成的損壞間題，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理下列關(guān)于工程進(jìn)度款支付，符合《建設(shè)工程施工合同(示范文本)規(guī)定的是(

)。A·雙方確認(rèn)計(jì)算結(jié)果后的14天內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程款

B·雙方確認(rèn)計(jì)算結(jié)果后的28天內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程款

C·符合規(guī)定的合同價(jià)款調(diào)整，應(yīng)同期結(jié)算支付

D·發(fā)包方超過約定支付時(shí)間不支付工程款的屬違約行為

E·發(fā)包方不按合同約定支付工程款，承包方即可以停止施工某工程項(xiàng)目，建設(shè)單位通過招標(biāo)選擇了一具有相應(yīng)資質(zhì)的造價(jià)事務(wù)所承擔(dān)施工招標(biāo)代理和施工階段造價(jià)控制工作，并在中標(biāo)通知書發(fā)出后第45天，與該事務(wù)所簽訂了委托合同。之后雙方又另行簽訂了一份酬金比中標(biāo)價(jià)降低10%的協(xié)議。在施工公開招標(biāo)中，有A、B、C、D、E、F、C、H等施工單位報(bào)名投標(biāo)，經(jīng)事務(wù)所資格預(yù)審均符合要求，但建設(shè)單位以A施工單位是外地企業(yè)為由不同意其參加投標(biāo)，而事務(wù)所堅(jiān)持認(rèn)為A施工單位有資格參加投標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由5人組成，其中當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門的招投標(biāo)管理辦公室主任1人、建設(shè)單位代表1人、政府提供的專家?guī)熘谐槿〉募夹g(shù)經(jīng)濟(jì)專家3人。評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)，B施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)單位報(bào)價(jià)且未能合理說明理由；D施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)大寫金額小于小寫金額；F施工單位投標(biāo)文件提供的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法不符合招標(biāo)文件的要求；H施工單位投標(biāo)文件中某分項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)有個(gè)別漏項(xiàng)；其他施工單位的投標(biāo)文件均符合招標(biāo)文件要求。建設(shè)單位最終確定G施工單位中標(biāo)，并按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》與該施工單位簽訂了施工合同。工程按期進(jìn)入安裝調(diào)試階段后，由于雷電引發(fā)了一場(chǎng)火災(zāi)?；馂?zāi)結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)，G施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)通報(bào)了火災(zāi)損失情況：工程本身?yè)p失150萬元；總價(jià)值100萬元的待安裝設(shè)備徹底報(bào)廢；G施工單位人員燒傷所需醫(yī)療費(fèi)及補(bǔ)償費(fèi)預(yù)計(jì)15萬元，租賃的施工設(shè)備損壞賠償10萬元；其他單位臨時(shí)停放在現(xiàn)場(chǎng)的一輛價(jià)值25萬元的汽車被燒毀。另外，大火撲滅過程中G施工單位停工5天，造成其它施工機(jī)械閑置損失2萬元以及按照工程實(shí)指示留在現(xiàn)場(chǎng)的管理保衛(wèi)人員費(fèi)用支出1萬元，并預(yù)計(jì)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用200萬元。損失情況經(jīng)項(xiàng)目造價(jià)工程師審核屬實(shí)。

問題：

1．指出建設(shè)單位在造價(jià)事務(wù)所招標(biāo)和委托合同簽訂過程中的不妥之處，并說明理由。

2．在施工招標(biāo)資格預(yù)審中，造價(jià)事務(wù)所認(rèn)為A施工單位有資格參加投標(biāo)是否正確?說明理由。

3．指出施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成的不妥之處，說明理由，并寫出正確作法。

4．判別B、D、F、H四家施工單位的投標(biāo)是否為有效標(biāo)?說明理由。

5．安裝調(diào)試階段發(fā)生的這場(chǎng)火災(zāi)是否屬于不可抗力?指出建設(shè)單位和G施工單位應(yīng)各自承擔(dān)哪些損失或費(fèi)用(不考慮保險(xiǎn)因素)?答案1．在中標(biāo)通知書發(fā)出后第45天簽訂委托合同不妥，依照招投標(biāo)法，應(yīng)于30天內(nèi)簽訂合同。在簽訂委托合同后雙方又另行簽訂了一份酬金比中標(biāo)價(jià)降低10％的協(xié)議不妥。依照招投標(biāo)法，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

2，造價(jià)事務(wù)所認(rèn)為A施工單位有資格參加投標(biāo)是正確的。以所處地區(qū)作為確定投標(biāo)資格的依據(jù)是一種歧視性的依據(jù)；這是招投標(biāo)法明確禁止的；

3．評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成不妥，不應(yīng)包括當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門的招投標(biāo)管理辦公室主任.正確組成應(yīng)為：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中。技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。

4．B、F兩家施工單位的投標(biāo)不是有效標(biāo)。D單位的情況可以認(rèn)定為低于成本，F(xiàn)單位的情況可以認(rèn)定為是明顯不符合技術(shù)規(guī)格和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，屬重大偏差。D、H兩家單位的投標(biāo)是有效標(biāo)，他們的情況不屬于重大偏差。

5．安裝調(diào)試階段發(fā)生的火災(zāi)屬于不可抗力。建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括工程本身?yè)p失150萬元，其他單位臨時(shí)停放在現(xiàn)場(chǎng)的汽車損失25萬元，待安裝的設(shè)備的損失100萬元，工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用200萬元，大火撲滅過程中G施工單位停工5天,以及必要的管理保衛(wèi)人員費(fèi)用支出1萬元。施工單位應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括C施工單位人員燒傷所需醫(yī)療費(fèi)及補(bǔ)償費(fèi)預(yù)計(jì)15萬元，租賃的施工設(shè)備損壞賠償10萬元，造成其他施工機(jī)械閑置損失2萬元。招標(biāo)程序案例某施工公司欲在A、B兩項(xiàng)公開招標(biāo)工程中選擇一項(xiàng)進(jìn)行投標(biāo)，在B工程開標(biāo)大會(huì)上，除到會(huì)的投標(biāo)單位的有關(guān)人員外，招標(biāo)辦請(qǐng)來了市公證處法律顧問參加大會(huì)。開標(biāo)前公證處提出對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)進(jìn)行審查。在審查中，對(duì)A施工公司提出疑問，這個(gè)公司所提交的資質(zhì)材料種類與份數(shù)齊全，有單位蓋的公章，有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的簽字?？墒欠深檰栒J(rèn)為A公司投標(biāo)書無效。試問上述招標(biāo)程序是否正確？為什么？A施工公司的投標(biāo)書是否有效？為什么？（1）上述招標(biāo)程序不正確。因?yàn)檎袠?biāo)單位應(yīng)對(duì)報(bào)名參加投標(biāo)單位進(jìn)行資格預(yù)審。故在開標(biāo)會(huì)議上不應(yīng)再對(duì)投標(biāo)單位的資格進(jìn)行審查。（2）A施工公司的投標(biāo)書無效，因?yàn)锳施工公司的投標(biāo)書無法定代表人或其代理人的印鑒招標(biāo)程序案例某建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T批準(zhǔn)，自行組織某項(xiàng)大型商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的施工招標(biāo)工作。計(jì)劃的招投標(biāo)程序及工作安排如下：1.依法確定招標(biāo)方式為公開招標(biāo)；不設(shè)標(biāo)底；2.編制招標(biāo)文件；3.計(jì)劃2004年6月4日發(fā)布招標(biāo)邀請(qǐng)書；4.對(duì)擬參加投標(biāo)者進(jìn)行資格預(yù)審；5.向合格的投標(biāo)者發(fā)售招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等；6.建立評(píng)標(biāo)委員會(huì)：技術(shù)專家3人，經(jīng)濟(jì)專家2人，其他3人。7.2004年8月1日上午9時(shí)開始開標(biāo)會(huì)議，審查投標(biāo)書；8.由市招標(biāo)辦公室主持組織評(píng)標(biāo)，計(jì)劃2004年8月9日前決定中標(biāo)單位；9.計(jì)劃2004年8月10日發(fā)出中標(biāo)通知書；并辦理有關(guān)手續(xù)。10.由于建設(shè)單位法人代表因工作安排2004年8月9日到2004年9月19日在國(guó)外，故擬在2004年9月20日法人代表回國(guó)后立即建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂承發(fā)包合同。經(jīng)造價(jià)工程師審查，其程序，做法又作了調(diào)整。評(píng)標(biāo)過程中，某技術(shù)專家評(píng)委對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果不滿意，拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字。 招標(biāo)程序案例將上述招標(biāo)程序做法不妥之處指正。投標(biāo)截止是何時(shí)？

2、對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果應(yīng)如何處理？3、工程量清單計(jì)價(jià)中清單格式由哪些內(nèi)容組成？4、工程量清單計(jì)價(jià)中項(xiàng)目編碼有何規(guī)定？5、工程量清單計(jì)價(jià)中綜合單價(jià)包括什么？6.、在該工程中，有一種設(shè)備須從國(guó)外進(jìn)口，招標(biāo)文件中規(guī)定投標(biāo)者必須對(duì)其作出詳細(xì)報(bào)價(jià)。某資審合格的施工單位，對(duì)該設(shè)備的報(bào)價(jià)資料作了充分調(diào)查，所得數(shù)據(jù)為：該設(shè)備重1000噸；在某國(guó)的裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為100萬美元；海洋運(yùn)費(fèi)為300美元/噸；運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為2‰；銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為5‰；外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.5%；關(guān)稅稅率為20%；增值稅稅率為17%；設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率為2.5%。請(qǐng)根據(jù)上述資料計(jì)算出詳細(xì)報(bào)價(jià)（以人民幣計(jì)，1美元=8.30元人民幣招標(biāo)程序案例

1.第3條發(fā)布招標(biāo)邀請(qǐng)書不妥，應(yīng)為發(fā)布（刊登）招標(biāo)通告（公告）。2．在第5、6條間應(yīng)加一條組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)投標(biāo)文件簽疑。3.第6.條評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員數(shù)有誤，應(yīng)為5人以上單數(shù)。且技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家不少于2/3。4.第8.條由市招標(biāo)辦公室主持組織評(píng)標(biāo)不對(duì)，應(yīng)由招標(biāo)人主持組織評(píng)標(biāo)5.第10.條應(yīng)在發(fā)出中標(biāo)通知書之日起30天內(nèi)簽訂合同。6、投標(biāo)截止是2004年8月1日上午9時(shí)招標(biāo)程序案例問題2：評(píng)標(biāo)結(jié)果依然有效。但要對(duì)該專家的意見記錄在案對(duì)于2004年發(fā)生海嘯后的救災(zāi)工程，宜選用施工合同中的（）。A.固定總價(jià)合同B.可調(diào)總價(jià)合同C.成本加酬金合同D.單價(jià)合同成本價(jià)酬金合同適用于以下項(xiàng)目：①需要立即開展工作的項(xiàng)目；②新型的工程項(xiàng)目，或?qū)?xiàng)目工程內(nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未確定；③風(fēng)險(xiǎn)很大的項(xiàng)目。海嘯后的救災(zāi)工程屬于第一種情況，因而選擇C.答案：C54.最高限額成本加固定最大酬金確定的合同形式中，首先要確定（）。A.報(bào)價(jià)成本，最低成本，實(shí)際成本B.限額成本，報(bào)價(jià)成本，實(shí)際成本C.實(shí)際成本，限額成本，最低成本D.最低成本，限額成本，報(bào)價(jià)成本首先要確定限額成本、報(bào)價(jià)成本和最低成本，當(dāng)實(shí)際成本沒有超過最低成本時(shí)，承包人花費(fèi)的成本費(fèi)用及應(yīng)得酬金等都可得到發(fā)包人的支付，并與發(fā)包人分享節(jié)約額；如果實(shí)際工程成本在最低成本和報(bào)價(jià)成本之間，承包人只能得到成本和酬金；如果實(shí)際工程成本在報(bào)價(jià)成本與最高限額成本之間，則只能得到全部成本；實(shí)際工程成本超過最高限額成本時(shí)，則超過部分發(fā)包人不予支付。答案：D采用成本加固定金額酬金合同時(shí)，其酬金一般是按（）的一定百分比確定。A.實(shí)際工程成本B.估算的工程成本C.報(bào)價(jià)成本D.限額成本成本加酬金的合同價(jià)，酬金部分則按工程成本通過競(jìng)爭(zhēng)確定的費(fèi)率計(jì)算，將兩者相加，確定出合同價(jià)。答案：A.采用不平衡報(bào)價(jià)法不正確的做法是（）。A.設(shè)計(jì)圖紙不明確，估計(jì)修改后工程量要增加的，可以提高單價(jià)B.能夠早日結(jié)賬收款的項(xiàng)目可適當(dāng)提高C.預(yù)計(jì)今后工程量會(huì)增加的項(xiàng)目單價(jià)適當(dāng)提高D.施工條件好、工作簡(jiǎn)單、工作量大的工程報(bào)價(jià)可高一些一般可以考慮以下幾方面采用不平衡報(bào)價(jià)：（1）能夠早日結(jié)賬收款的項(xiàng)目可適當(dāng)提高。（2）預(yù)計(jì)今后工程量會(huì)增加的項(xiàng)目，單價(jià)適當(dāng)提高；將工程量可能減少的項(xiàng)目單價(jià)降低。（3）設(shè)計(jì)圖紙不明確，估計(jì)修改后工程量要增加的，可以提高單價(jià)；而工程內(nèi)容解說不清楚的，則可適當(dāng)降低一些單價(jià)，待澄清后可再要求提價(jià)。（4）暫定項(xiàng)目，又叫任意項(xiàng)目或選擇項(xiàng)目，這類項(xiàng)目要具體分析。答案：D若工程師不同意乙方提出的變更價(jià)款，可由（）進(jìn)行調(diào)解。A.仲裁機(jī)構(gòu)B.人民法院C.雙方所共同認(rèn)可的第三人D.工程造價(jià)管理部門在變更后合同價(jià)款的確定上，首先應(yīng)當(dāng)考慮適用合同中已有的、能夠適用或者能夠參照適用的，其原因在于在合同中已經(jīng)訂立的價(jià)格（二般是通過招標(biāo)投標(biāo)）是較為公平合理的，因此應(yīng)當(dāng)盡量適用。由承包人提出的變更價(jià)格，工程師如果能夠確認(rèn)，則按照這一價(jià)格執(zhí)行。如果工程師不確認(rèn)，則應(yīng)當(dāng)提出新的價(jià)格，由雙方協(xié)商，按照協(xié)商一致的價(jià)格執(zhí)行。如果無法協(xié)商一致，可以由工程造價(jià)部門調(diào)解，如果雙方或者一方無法接受，則應(yīng)當(dāng)按照合同糾紛的解決方法解決。答案：D在FIDIC合同條件中，有關(guān)索賠內(nèi)容的論述正確的是（）。A.可索賠工期時(shí)，一定可以索賠費(fèi)用B.可索賠費(fèi)用時(shí)，一定可索賠工期C.可索賠利潤(rùn)時(shí)，一定可以索賠費(fèi)用D.可索賠工期時(shí)，一定可索賠利潤(rùn)本題訕答案可見上述知識(shí)點(diǎn)集成中的表格7-4.從表中我們可以看出，凡是可以索賠利潤(rùn)的事件，都可以索賠費(fèi)用。答案：C在索賠的分類中，可分為單項(xiàng)索賠和總索賠，對(duì)總索賠方式說法正確的是（）。A.容易取得索賠成功的一種方式B.通常采用的一種方式C.特定情況下，被迫采用的一種方式D.解決起來較容易的一種方式在索賠的分類中，可分為單項(xiàng)索賠和總索賠，對(duì)總索賠方式說法正確的是特定情況下，被迫采用的一種方式。答案：C

工程竣工后，由于洪水等不可抗力造成的損壞，承擔(dān)保修費(fèi)用的單位是（）。A.施工單位B.設(shè)計(jì)單位C.建設(shè)單位D.監(jiān)理單位《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定，因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗拒的原因造成的損壞情況，施工單位、設(shè)計(jì)單位不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理。答案：CFIDIC施工合同條件下，工程變更的范圍包括（）。A.聯(lián)合竣工檢驗(yàn)和勘察工作B.任何部分標(biāo)高、尺寸、位置改變C.因施工需要，施工機(jī)械日常檢修時(shí)間變更D.工作質(zhì)量和其他特性變更E.合同中工程量改變FIDIC合同條件下，工程變更的范圍包括：①對(duì)合同中任何工作工程量的改變；②任何工作質(zhì)量或其他特性的變更；③工程任何部分標(biāo)高、位置和尺寸的改變；④刪減任何合同約定的工作內(nèi)容；⑤進(jìn)行永久工程所需的任何附加工作、永久設(shè)備、材料供應(yīng)或其他服務(wù)，包括任何聯(lián)合竣工檢驗(yàn)、鉆孔和其他檢驗(yàn)以及勘察工作；⑥改變?cè)ǖ氖┕ろ樞蚧驎r(shí)間安排答案：A、B、D、E。根據(jù)《建設(shè)工程施工招標(biāo)文件范本》，采用工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)的，投標(biāo)單位沒有填寫出每一單項(xiàng)的單價(jià)和合價(jià)，則業(yè)主將（）。A.認(rèn)為該項(xiàng)目費(fèi)用不計(jì)人總價(jià)B.認(rèn)為該項(xiàng)目費(fèi)用已包括在其他單價(jià)和合價(jià)中C.認(rèn)為該項(xiàng)目取消D.認(rèn)為該項(xiàng)目工程量不確定根據(jù)《建設(shè)工程施工招標(biāo)文件范本》，采用工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)的，投標(biāo)單位沒有填寫出每一單項(xiàng)的單價(jià)和合價(jià)，則業(yè)主將認(rèn)為該項(xiàng)目費(fèi)用已包括在其他單價(jià)和合價(jià)中答案：B投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)單位提供的工程量清單，注意填寫單價(jià)和合價(jià)。在開標(biāo)后發(fā)現(xiàn)有的分項(xiàng)投標(biāo)單位沒有填寫單價(jià)或合價(jià)，則（）。A.允許投標(biāo)單位補(bǔ)充填寫B(tài).視為廢標(biāo)C.認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他項(xiàng)的單價(jià)和合價(jià)中D.由招標(biāo)人退回招標(biāo)書工程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，可以理解為承包人同意承擔(dān)清單中的某項(xiàng)全部工程；但不單獨(dú)收費(fèi)，即意味著該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他項(xiàng)的單價(jià)和合價(jià)中。答案：C按照FIDIC推薦的投標(biāo)人資格預(yù)審程序，招標(biāo)人要求每個(gè)公司／聯(lián)營(yíng)體提交的資料之一是（）。A.資格預(yù)審申請(qǐng)B.合同條件C.項(xiàng)目信息D.訴訟史資格預(yù)審首先要確定投標(biāo)人是否有投標(biāo)資格（EUSibility），在有優(yōu)惠待遇的情況下，也可確定其是否有資格享受本國(guó)或地區(qū)優(yōu)惠待遇。除了確定投標(biāo)資格外，資格預(yù)審的目的是為了審定可能的投標(biāo)人是否有能力承擔(dān)該項(xiàng)采購(gòu)任務(wù)。按照FIDIC推薦的投標(biāo)人資格預(yù)審程序，招標(biāo)人要求每個(gè)公司／聯(lián)營(yíng)體提交的資料之一是訴訟史。答案：D在采用不平衡報(bào)價(jià)法時(shí)，對(duì)于能夠早日結(jié)賬收款的項(xiàng)目，價(jià)格應(yīng)該適當(dāng)（）。對(duì)于預(yù)計(jì)今后工程量會(huì)增加的項(xiàng)目，價(jià)格應(yīng)當(dāng)（）。A.提高，降低B.提高，提高C.降低，提高D.降低，降低]能夠早日結(jié)賬收款的項(xiàng)目，價(jià)格應(yīng)當(dāng)提高，這樣可以提前收款。對(duì)于今后工程量會(huì)增加的項(xiàng)目，單價(jià)適當(dāng)提高，這樣在最終結(jié)算時(shí)會(huì)多賺錢。答案：B下列原因中，不允許索賠窩工費(fèi)用的是（）。A.施工圖紙未及時(shí)供應(yīng)B.工程變更C.異常惡劣的氣候造成的停工D.業(yè)主方原因要求暫停施工因承包人的原因造成施工進(jìn)度滯后，屬于不可原諒的延期；只有承包人不應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任的延誤，才是可原諒的延期。有時(shí)工期延期的原因中可能包含有雙方責(zé)任，此時(shí)工程師應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)分析，分清責(zé)任比例，只有可原諒延期部分才能批準(zhǔn)順延合同工期?？稍徰悠?，又可細(xì)分為可原諒并給與補(bǔ)償費(fèi)用的延期和可原諒但不給與補(bǔ)償費(fèi)用的延期；后者是指非承包人責(zé)任的影響并未導(dǎo)致施工成本的額外支出，大多屬于發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任事件的影響，如異常惡劣的氣候條件影響的停工等。答案：C施工圖階段招標(biāo)時(shí)，在按施工圖計(jì)算工程量、采用概算定額編制標(biāo)底的基礎(chǔ)上必須充分考慮的因素有（）。A.項(xiàng)目裝修、設(shè)備情況不同進(jìn)行調(diào)整B.施工圖紙要求C.招標(biāo)工程范圍D.招標(biāo)方的質(zhì)量要求E.目標(biāo)工期施工圖階段招標(biāo)時(shí)，在按施工圖計(jì)算工程量、采用概算定額編制標(biāo)底的基礎(chǔ)上必須充分考慮的因素有招標(biāo)方的質(zhì)量要求、施工圖紙要求、項(xiàng)目裝修、設(shè)備情況不同進(jìn)行調(diào)整等。答案：A、B、D根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，施工招標(biāo)文件編制中應(yīng)遵循的規(guī)定包括（）。A.期在12個(gè)月以內(nèi)的工程，必須采用固定價(jià)格合同B.結(jié)構(gòu)復(fù)雜且工期在12個(gè)月以上的工程，應(yīng)采用調(diào)整價(jià)格C.要求的工期比工期定額縮短20%以上（20%）的，應(yīng)計(jì)算趕工措施費(fèi)D.招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間，最短不得少于30天E.招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)保證金的數(shù)額及支付方式此題為2004年度全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試試題。一般結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜或工期在12個(gè)月以內(nèi)的工程，可以采用固定總價(jià)合同，不是必須采用，A錯(cuò)誤。我國(guó)法律所規(guī)定的招標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間最短不得少于20天，D錯(cuò)誤。答案：B、C、E根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，其工程變更價(jià)款的處理原則是（）。A.由工程師提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)執(zhí)行B.由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行C.當(dāng)工程師與承包方對(duì)變更價(jià)格意見不一致時(shí)，由工程師確認(rèn)其認(rèn)為合適的價(jià)格D.當(dāng)工程師與承包方對(duì)變更價(jià)格意見不一致時(shí)，可以由造價(jià)管理部門調(diào)解E.當(dāng)業(yè)主與承包方對(duì)變更價(jià)格意見不一致時(shí)，由造價(jià)管理部門裁定變更合同價(jià)款按照下列方法進(jìn)行：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算、變更合同價(jià)款；（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照此價(jià)格確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因此，在變更后合同價(jià)款的確定上，首先應(yīng)當(dāng)考慮適用合同中已有的、能夠適用或者能夠參照適用的，其原因在于在合同中已經(jīng)訂立的價(jià)格（一般是通過招標(biāo)投標(biāo)）是較為公平合理的，因此應(yīng)當(dāng)盡量適用。由承包人提出的變更價(jià)格，工程師如果能夠確認(rèn)，則按照這一價(jià)格執(zhí)行。如果工程師不確認(rèn)，則應(yīng)當(dāng)提出新的價(jià)格，由雙方協(xié)商，按照協(xié)商一致的價(jià)格執(zhí)行。如果無法協(xié)商一致，可以由工程造價(jià)部門調(diào)解，如果雙方或者一方無法接受，則應(yīng)當(dāng)按照合同糾紛的解決方法解決。答案：BD合同收入的組成包括（）。A.合同中規(guī)定的初始收入B.合同變更構(gòu)成的收入C.合同索賠構(gòu)成的收入D.合同獎(jiǎng)勵(lì)構(gòu)成的收