稅控發(fā)票打印系統(tǒng)(不動(dòng)產(chǎn)版)

稅控發(fā)票打印系統(tǒng)（不動(dòng)產(chǎn)版）更新說明軟件下載及安裝稅控發(fā)票打印系統(tǒng)（不動(dòng)產(chǎn)版）可從我司網(wǎng)站/下載。在主頁面左方目錄“稅控產(chǎn)品”下點(diǎn)擊“稅控服務(wù)與支持”鏈接，進(jìn)入下載頁面。點(diǎn)擊下載鏈接，分別下載billbdc.exe和運(yùn)行庫.exe兩個(gè)文件。對(duì)已安裝過我司稅控發(fā)票打印系統(tǒng)（1.7或以前版本）的用戶，可無需下載運(yùn)行庫.exe。稅控發(fā)票打印系統(tǒng)（不動(dòng)產(chǎn)版）：點(diǎn)擊billbdc.exe及運(yùn)行庫，下載完畢后直接解壓縮再按照不動(dòng)產(chǎn)安裝說明進(jìn)行安裝，再參考軟件更新說明（不動(dòng)產(chǎn)版）進(jìn)行軟件操作；分別解壓billbdc.exe和運(yùn)行庫.exe至不同目錄下。執(zhí)行運(yùn)行庫解壓目錄下的setup.exe，進(jìn)行運(yùn)行庫的安裝。安裝成功后，在billbdc.exe的解壓目錄下運(yùn)行billbdc.exe，即可進(jìn)入開票系統(tǒng)。注意：如曾安裝過我司稅控發(fā)票打印系統(tǒng)（1.7或以前版本）的，不動(dòng)產(chǎn)版發(fā)票系統(tǒng)的解壓目錄應(yīng)與普通版稅控發(fā)票打印系統(tǒng)的安裝目錄有所區(qū)別；如普通版稅控發(fā)票打印系統(tǒng)不再使用，請(qǐng)備份其安裝目錄下的所有文件，不要?jiǎng)h除。開票前準(zhǔn)備工作登陸系統(tǒng)，在系統(tǒng)菜單中選擇“系統(tǒng)管理”－“系統(tǒng)初始化”執(zhí)行初始化操作。初始化完畢后，點(diǎn)擊“發(fā)票登記”、“發(fā)票領(lǐng)用”。如領(lǐng)用界面上顯示的發(fā)票號(hào)碼為普通稅控發(fā)票號(hào)碼時(shí)，請(qǐng)首先到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行發(fā)票注銷，然后再購買銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票并再執(zhí)行“發(fā)票登記”與“發(fā)票領(lǐng)用”。注意：在發(fā)票領(lǐng)用界面上，普通稅控發(fā)票號(hào)碼的前4位可能分別是：1912、1913、1932；而銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的發(fā)票號(hào)碼前4位是：9007。在系統(tǒng)菜單中選擇“系統(tǒng)管理”－“用戶信息設(shè)置”執(zhí)行用戶信息設(shè)置操作。用戶的相關(guān)信息將顯示（打?。┰诎l(fā)票上，所以請(qǐng)按照要求錄入至系統(tǒng)并保存。必填項(xiàng)目包括：“發(fā)票代碼”即銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票票面右上角的發(fā)票代碼，共12位數(shù)字；在每次購買紙質(zhì)發(fā)票后都必須對(duì)此進(jìn)行核對(duì)或重新錄入。“稅務(wù)登記證號(hào)（身份證代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼/納稅識(shí)別號(hào)）”系統(tǒng)默認(rèn)從稅控器中讀取用戶的“稅務(wù)登記證號(hào)”，也可選擇輸入“身份證代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼/納稅識(shí)別號(hào)”的其中之一。“主管稅務(wù)機(jī)關(guān)代碼”及“主管稅務(wù)機(jī)關(guān)名稱”按如下的稅務(wù)機(jī)關(guān)代碼表進(jìn)行填寫。稅務(wù)機(jī)關(guān)代碼稅務(wù)機(jī)關(guān)名稱244010300廣州市荔灣區(qū)地方稅務(wù)局244010400廣州市越秀區(qū)地方稅務(wù)局244010500廣州市海珠區(qū)地方稅務(wù)局244010600廣州市天河區(qū)地方稅務(wù)局244011100廣州市白云區(qū)地方稅務(wù)局244011200廣州市黃埔區(qū)地方稅務(wù)局244011300廣州市番禺區(qū)地方稅務(wù)局244011400廣州市花都區(qū)地方稅務(wù)局244017900廣州市南沙開發(fā)區(qū)地方稅務(wù)局244018300廣州市增城市地方稅務(wù)局244018400廣州市從化市地方稅務(wù)局244019700廣州開發(fā)區(qū)地方稅務(wù)局在系統(tǒng)菜單中選擇“系統(tǒng)管理”－“發(fā)票信息設(shè)置”進(jìn)行發(fā)票信息設(shè)置操作。以付款方名稱設(shè)置為例說明：選擇“付款方名稱”界面，點(diǎn)擊“新增”按鈕，輸入付款方名稱、付款方識(shí)別號(hào)（付款方的“身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼/納稅人識(shí)別號(hào)”其中之一）；點(diǎn)擊“保存”按鈕，保存已錄入信息；如需修改或刪除已錄入信息，需首先選中要處理的條目，然后單擊“修改”或“刪除”按鈕執(zhí)行操作；“開票人”、“不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目”的處理操作一致；輸入限制輸入項(xiàng)目最大可輸入漢字個(gè)數(shù)付款方名稱34付款方識(shí)別號(hào)23不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目名稱42不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)54在系統(tǒng)菜單中選擇“系統(tǒng)管理”－“打印設(shè)置”進(jìn)行打印設(shè)置操作。在打印機(jī)中放入空白A4紙，點(diǎn)擊“打印”按鈕打印測(cè)試數(shù)據(jù)，并與正式發(fā)票核對(duì)輸出位置。利用“上移”、“下移”、“左移”、“右移”按鈕調(diào)整打印位置。調(diào)整正確位置后，點(diǎn)擊“保存”，完成打印位置設(shè)置。發(fā)票登記與領(lǐng)用在系統(tǒng)主界面上點(diǎn)擊“發(fā)票登記”、“發(fā)票領(lǐng)用”按鈕，進(jìn)行發(fā)票登記與領(lǐng)用。在發(fā)票領(lǐng)用前，注意核對(duì)發(fā)票號(hào)碼是否為銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票號(hào)碼。發(fā)票打印在系統(tǒng)主界面上點(diǎn)擊“發(fā)票打印”按鈕，調(diào)用開票界面。開票界面上會(huì)顯示當(dāng)前打印發(fā)票的號(hào)碼，需與紙質(zhì)發(fā)票號(hào)碼進(jìn)行核對(duì)，無誤后方可填寫發(fā)票內(nèi)容。 開票流程如下：填寫或選擇付款方名稱（如需選擇：請(qǐng)按backspace（←）鍵）選擇“建筑面積”、“套內(nèi)面積”；點(diǎn)擊“添加”按鈕，調(diào)用發(fā)票明細(xì)錄入界面，輸入發(fā)票明細(xì)項(xiàng)目信息；點(diǎn)擊“新增”按鈕，新增發(fā)票明細(xì)項(xiàng)目成功，返回開票界面；雙擊新增的發(fā)票明細(xì)項(xiàng)目，可進(jìn)行“刪除”或“修改”操作；發(fā)票明細(xì)項(xiàng)目信息的錄入限制如下：輸入項(xiàng)目最大可輸入漢字個(gè)數(shù)不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目名稱42不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)54不動(dòng)產(chǎn)樓牌號(hào)48款項(xiàng)性質(zhì)54備注116發(fā)票上的發(fā)票明細(xì)區(qū)域可打印的最大行數(shù)為6行。對(duì)字?jǐn)?shù)較多的信息項(xiàng)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)執(zhí)行換行處理。正式打印前，需檢查發(fā)票明細(xì)項(xiàng)目信息是否填寫完整、IC卡是否已從稅控器中取出、放入打印機(jī)的發(fā)票上的發(fā)票號(hào)碼是否與軟件開票界面上的發(fā)票號(hào)碼相同。核對(duì)無誤后點(diǎn)擊“打印”按鈕進(jìn)行打印。其他問題“退票登記”、“發(fā)票沖紅”、“廢票登記”、“開票查詢”的使用方法不變，詳情可參閱《軟件操作手冊(cè)1.6版》（可從我司網(wǎng)站下載）。廣州依萬達(dá)電子科技有限公司聯(lián)系方式：網(wǎng)站：/傳真：87131515手機(jī)線電話：87116090

工程付款作業(yè)指引編制人編制日期審核人簽發(fā)人修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人簽發(fā)人目的規(guī)范工程付款程序，明確付款審批人職責(zé)。適用范圍海爾地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司及下屬區(qū)域公司所有工程項(xiàng)目付款。術(shù)語和定義3.1工程項(xiàng)目付款：指項(xiàng)目建安工程費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)的付款，包括合同類和非合同類的付款。3.2合同類付款包括集中采購（含授權(quán)采購）和分散采購所形成的合同付款。3.3非合同類的付款一般指政府相關(guān)部門的規(guī)費(fèi)及配套費(fèi)等。4.職責(zé)區(qū)域公司和涉及集團(tuán)需要工程付款的部門區(qū)域公司和涉及集團(tuán)需要工程付款的部門根據(jù)合同約定和工程進(jìn)展情況，填寫《進(jìn)度、質(zhì)量完成情況確認(rèn)表》。4.1.2負(fù)責(zé)核實(shí)供方是否已按合同約定完成規(guī)定的工程量且達(dá)到質(zhì)量要求。4.1.3負(fù)責(zé)確認(rèn)按合同約定是否須付款。4.1.4負(fù)責(zé)根據(jù)合同經(jīng)濟(jì)條款和預(yù)結(jié)算審核情況,確認(rèn)付款金額。4.1.5項(xiàng)目規(guī)費(fèi)或配套費(fèi)的支付需同時(shí)提供政府部門有關(guān)文件和規(guī)定。4.1.6負(fù)責(zé)核對(duì)并填寫付款臺(tái)帳。4.1.7負(fù)責(zé)填寫付款審批單及匯總相關(guān)資料。4.1.8合同最終付款需同時(shí)提供《供方履約評(píng)估表》的復(fù)印件。工程管理中心負(fù)責(zé)確認(rèn)區(qū)域公司提交的申請(qǐng)中的工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。成本管理中心4.2.1負(fù)責(zé)核定區(qū)域公司提交的申請(qǐng)中的工程量及應(yīng)付當(dāng)期工程款。4.2.2負(fù)責(zé)核定應(yīng)付當(dāng)期工程款。4.2.3負(fù)責(zé)核對(duì)并填寫部門付款臺(tái)帳。4.2.4負(fù)責(zé)向財(cái)務(wù)管理中心提供月度付款審批金額匯總表。主管副總裁負(fù)責(zé)根據(jù)合同執(zhí)行情況，確認(rèn)是否可以付款。財(cái)務(wù)管理中心4.5.1負(fù)責(zé)根據(jù)合同經(jīng)濟(jì)條款和已付款情況，確認(rèn)是否須付款及應(yīng)付金額。4.5.2負(fù)責(zé)根據(jù)合同經(jīng)濟(jì)條款和已付款情況，核對(duì)成本管理中心核定結(jié)果，審批是否須付款及應(yīng)付金額。4.5.3董事長/總裁批準(zhǔn)支付后，辦理費(fèi)用支付。4.5.4負(fù)責(zé)核對(duì)并填寫付款臺(tái)帳。4.5.5負(fù)責(zé)審核預(yù)算外的工程付款董事長/總裁負(fù)責(zé)根據(jù)集團(tuán)總體情況，確認(rèn)是否付款。5.工作程序填寫付款審批單區(qū)域公司和涉及公司需要工程付款的部門經(jīng)辦人會(huì)同顧問單位核實(shí)已完工程量，確認(rèn)按合同約定是否須付款，填寫付款臺(tái)帳及付款審批單。區(qū)域公司和涉及公司需要工程付款部門的部門負(fù)責(zé)人復(fù)核經(jīng)辦人意見，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況及合同執(zhí)行情況，簽署審批意見。分散采購的合同付款審批按區(qū)域公司付款審批制度執(zhí)行。集中采購（含授權(quán)采購）的合同付款審批按下述審批流程執(zhí)行。5.3.1審批流程（月度資金預(yù)算內(nèi)）策劃設(shè)計(jì)類的合同付款需集團(tuán)策劃、設(shè)計(jì)主管部門（投資發(fā)展中心、研發(fā)設(shè)計(jì)中心、工程管理中心）審核確認(rèn)；成本管理中心核定當(dāng)期已完工程量并根據(jù)合同約定核定當(dāng)期應(yīng)付款，簽署審批意見；a、100萬以內(nèi)的付款，集團(tuán)工程管理中心、成本管理中心審核后，區(qū)域公司履行付款手續(xù)。b、100萬以上的付款，集團(tuán)工程管理中心、成本管理中心審核簽署審批意見后提交總裁，總裁根據(jù)集團(tuán)總體情況，簽署審批意見后區(qū)域公司方可履行支付手續(xù)。5.3.2付款審批流程（月度資金預(yù)算外）策劃設(shè)計(jì)類的合同付款由集團(tuán)策劃、設(shè)計(jì)主管部門（投資發(fā)展中心、研發(fā)設(shè)計(jì)中心、工程管理中心）審核確認(rèn)；成本管理中心核定當(dāng)期已完工程量并根據(jù)合同約定核定當(dāng)期應(yīng)付款，簽署審批意見；財(cái)務(wù)管理中心經(jīng)辦人根據(jù)合同經(jīng)濟(jì)條款和已付款情況，簽署審批意見，財(cái)務(wù)管理中心總經(jīng)理確認(rèn)；主管副總裁根據(jù)財(cái)務(wù)總體情況，簽署審批意見；董事長/總裁根據(jù)集團(tuán)總體情況，簽署審批意見。區(qū)域公司收到集團(tuán)審核意見后，方可履行付款手續(xù)。5.4成本管理中心每月匯總付款審批金額，整理成表報(bào)送財(cái)務(wù)管理中心。財(cái)務(wù)管理中心依此表為依據(jù)核對(duì)月度資金付款額度。5.5非合同類的付款。區(qū)域公司需提供政府部門有關(guān)文件和規(guī)定，報(bào)集團(tuán)成本管理中心審核后方可履行付款手續(xù)。a、100萬以內(nèi)的非合同類付款，集團(tuán)相關(guān)部門及工程管理中心、成本管理中心審核后，區(qū)域公司履行付款手續(xù)b、100萬以上的非合同類付款，集團(tuán)相關(guān)部門及工程管理中心、成本管理中心審核后簽署審批意見后提交總裁，總裁根據(jù)集團(tuán)總體情況，簽署審批意見后區(qū)域公司方可履行支付手續(xù)。5.6合同除保修金外的最后付款需同時(shí)提供《供方履約評(píng)估表》的復(fù)印件及成本管理中心的確認(rèn)單。5.7營銷費(fèi)用的付款按照《營銷費(fèi)用管理作業(yè)指引》執(zhí)行。5.8保修金支付按照《工程保修金管理規(guī)范》執(zhí)行。6.支持性文件無7.相關(guān)記錄及表格7.1《工程付款審批表（一）》7.2《工程付款審批表（二）》7.3《進(jìn)度、質(zhì)量完成情況確認(rèn)表》7.4《工程進(jìn)度款審核表》項(xiàng)目付款審批表（一）注意事項(xiàng)：提交本表時(shí)應(yīng)同時(shí)提供合同審批表及合同相應(yīng)付款條款的復(fù)印件?？偘こ谈犊顟?yīng)提交《工程進(jìn)度款審核表》和《進(jìn)度、質(zhì)量完成情況確認(rèn)表》。合同最終付款需同時(shí)提供《供方履約評(píng)估表》的復(fù)印件及成本管理中心的確認(rèn)單?？偛坎块T的非項(xiàng)目類付款請(qǐng)直接填寫集團(tuán)的《財(cái)務(wù)支付申請(qǐng)單》。以下由主辦部門填寫：項(xiàng)目名稱：合同編號(hào)收款單位：申請(qǐng)日期收款帳號(hào)：第次付款主辦部門職責(zé)及意見合同總價(jià)（小寫）（大寫人民幣：元）結(jié)算金額（小寫）（大寫人民幣：元）保修金額（小寫）（大寫人民幣：元）扣款金額（小寫）（大寫人民幣：元）已付金額（小寫）（大寫人民幣：元）本次付款（小寫）（大寫人民幣：元）本次付款是否在月資金計(jì)劃內(nèi)□是□否□是，但額度已超元主辦人意見：一、簡(jiǎn)述合同義務(wù)履行情況（進(jìn)度、質(zhì)量、配合等）二、附上合同付款所需的相應(yīng)資料三、付款金額計(jì)算過程主辦部門：主辦人：部門負(fù)責(zé)人意見項(xiàng)目付款審批表（二）注意事項(xiàng)：原則上列入集團(tuán)和下屬公司本月度資金計(jì)劃的款項(xiàng)，方可辦理付款審批?？偛坎块T的非項(xiàng)目類付款請(qǐng)直接填寫集團(tuán)的《財(cái)務(wù)支付申請(qǐng)單》。預(yù)算內(nèi)付款成本管理中心審核后即可；預(yù)算外付款需要集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)審批。以下由集團(tuán)職能部門填寫：合同名稱收款單位相關(guān)專業(yè)部門意見□□成本管理中心意見一、預(yù)算人員從結(jié)算角度審核付款情況二、根據(jù)合同規(guī)定復(fù)核提交的有關(guān)資料及已付款金額、本次應(yīng)付款金額財(cái)務(wù)管理中心意見（預(yù)算外審批）主管副總裁意見（預(yù)算外審批）總裁意見（預(yù)算內(nèi)100萬元以上或預(yù)算外審批）董事長意見（預(yù)算外審批）項(xiàng)目年月進(jìn)度、質(zhì)量完成情況確認(rèn)表注意事項(xiàng)：1、主辦工程師負(fù)責(zé)主辦每月工程進(jìn)度、質(zhì)量完成情況的確認(rèn)表；2、成本管理中心根據(jù)本表確認(rèn)的合格工程量審核本月的工程進(jìn)度款；工程名稱：施工單位：分項(xiàng)工程計(jì)劃進(jìn)度實(shí)際完成進(jìn)度月工程進(jìn)度評(píng)定月工程質(zhì)量評(píng)定□完成□未完成□合格□不合格□完成□未完成□合格□不合格□完成□未完成□合格□不合格□完成□未完成□合格□不合格□完成□未完成□合格□不合格□完成□未完成□合格□不合格□完成□未完成□合格□不合格□完成□未完成□合格□不合格□完成□未完成□合格□不合格□完成□未完成□合格□不合格□完成□未完成□合格□不合格□完成□未完成□合格□不合格□完成□未完成□合格□不合格□完成□未完成□合格□不合格□完成□未完成□合格□不合格□完成□未完成□合格□不合格□完成□未完成□合格□不合格區(qū)域公司工程部確認(rèn)監(jiān)理工程師確認(rèn)（蓋章）區(qū)