畫室租賃合同

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的畫室出租給乙方使用，乙方承租甲方畫室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、畫室基本信息1.1畫室地址：____________________1.2畫室面積：____________________1.3畫室內(nèi)部設(shè)施：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將畫室及附屬設(shè)施完好、清潔、無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方正常使用畫室，不得干涉乙方的合法使用權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)畫室及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)畫室的安全保衛(wèi)工作，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用畫室，不得擅自改變畫室的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用畫室及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保畫室及附屬設(shè)施完好無損。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期付款的違約金。七、合同的解除和終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目錄一、畫室基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、合同的解除和終止八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、畫室基本信息1.1畫室地址：____________________1.2畫室面積：____________________1.3畫室內(nèi)部設(shè)施：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將畫室及附屬設(shè)施完好、清潔、無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方正常使用畫室，不得干涉乙方的合法使用權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)畫室及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)畫室的安全保衛(wèi)工作，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用畫室，不得擅自改變畫室的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用畫室及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保畫室及附屬設(shè)施完好無損。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期付款的違約金。七、合同的解除和終止7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________附件：1.畫室平面圖2.畫室內(nèi)部設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本4.畫室維修保養(yǎng)記錄5.畫室安全保衛(wèi)措施附件列表：1.畫室平面圖2.畫室內(nèi)部設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本4.畫室維修保養(yǎng)記錄5.畫室安全保衛(wèi)措施法律名詞及解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律法規(guī)。2.出租方：指擁有畫室并將其出租給他人使用的一方。3.承租方：指出租方將畫室出租給的一方，即租賃畫室的一方。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃期限，即合同的有效期限。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償損失。6.違約金：指出租方或承租方違反合同約定而應(yīng)支付給對(duì)方的金額，作為違約責(zé)任的一種形式。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃期限的確定：雙方應(yīng)明確租賃期限的具體時(shí)間，以避免合同到期后的爭(zhēng)議。2.租金支付方式的明確：雙方應(yīng)明確租金支付的具體方式和時(shí)間，以確保租金的及時(shí)支付。3.押金的退還：雙方應(yīng)明確押金的退還條件和時(shí)間，以避免押金退還的糾紛。4.畫室維修保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)明確畫室維修保養(yǎng)的責(zé)任方和具體要求，以保證畫室的正常使用。5.畫室安全保衛(wèi)措施：雙方應(yīng)明確畫室的安全保衛(wèi)責(zé)任和要求，以確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。解決辦法：1.對(duì)于租賃期限的確定，雙方應(yīng)在合同中明確寫出具體的起止時(shí)間，并提前通知對(duì)方是否續(xù)租。2.對(duì)于租金支付方式的明確，雙方應(yīng)在合同中明確寫出租金支付的具體方式和時(shí)間，并按照約定的方式進(jìn)行支付。3.對(duì)于押金的退還，雙方應(yīng)在合同中明確寫出押金的退還條件和時(shí)間，并在合同到期或提前解除合同時(shí)按照約定的條件進(jìn)行退還。4.對(duì)于畫室維修保養(yǎng)責(zé)任，雙方應(yīng)在合同中明確寫出維修保養(yǎng)的責(zé)任方和具體要求，并按照約定的要求進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.對(duì)于畫室安全保衛(wèi)措施，雙方應(yīng)在合同中明確寫出安全保衛(wèi)的責(zé)任和要求，并按照約定的要求進(jìn)行安全保衛(wèi)工作。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.甲方擁有畫室并希望將其出租給乙方使用。2.乙方需要租賃畫室進(jìn)行繪畫創(chuàng)作或教學(xué)等活動(dòng)。3.雙方希望明確租賃期限、租金支付方式、押金退還等具體事項(xiàng)，以規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.雙方希望明確畫室維修保養(yǎng)和安全保衛(wèi)的責(zé)任和要求，以保證畫室的正常使用和人身財(cái)產(chǎn)安全。合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方愿意出租畫室，乙方愿意承租畫室，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租給乙方的畫室位于________________，以下簡稱“租賃物”。2.乙方承租租賃物的用途為________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并結(jié)清所有租金及費(fèi)用。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和完好。3.乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和條件將租賃物交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.甲方不得干預(yù)乙方合法使用租賃物的權(quán)利。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定的用途合理使用租賃物。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和費(fèi)用，并按照約定的方式使用和維護(hù)租賃物。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃物。七、違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.如乙方逾期支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-畫室租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物的使用與維護(hù)六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________二、租賃物及用途1.甲方出租給乙方的畫室位于________________，以下簡稱“租賃物”。2.乙方承租租賃物的用途為________________。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并結(jié)清所有租金及費(fèi)用。五、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和完好。3.乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和條件將租賃物交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.甲方不得干預(yù)乙方合法使用租賃物的權(quán)利。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定的用途合理使用租賃物。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和費(fèi)用，并按照約定的方式使用和維護(hù)租賃物。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃物。八、違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.如乙方逾期支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：1.租賃物平面圖2.租賃物交付清單3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.租金支付憑證5.其他相關(guān)文件附件列表：1.租賃物平面圖：用于展示畫室的具體布局和空間分配。2.租賃物交付清單：記錄甲方交付給乙方的畫室及其附屬設(shè)施的詳細(xì)情況，包括物品的數(shù)量、品牌、型號(hào)等。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄乙方在租賃期間對(duì)畫室及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況，以證明乙方按照合同約定履行了維護(hù)義務(wù)。4.租金支付憑證：證明乙方按照合同約定支付租金的憑證，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。5.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況可能需要提供的其他文件，如保險(xiǎn)單、安全檢查報(bào)告等。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有畫室產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將畫室出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并按照合同約定使用畫室的一方。3.租賃物：本合同中指畫室及其附屬設(shè)施。4.租賃期限：