產(chǎn)權(quán)房銷售協(xié)議書

產(chǎn)權(quán)房銷售協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的產(chǎn)權(quán)房，并且乙方愿意購買該產(chǎn)權(quán)房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：產(chǎn)權(quán)房基本情況1.1產(chǎn)權(quán)房地址：________________1.2產(chǎn)權(quán)房建筑面積：________________平方米1.3產(chǎn)權(quán)房結(jié)構(gòu)：________________1.4產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證號：________________第二條：交易價格及支付方式2.1產(chǎn)權(quán)房交易價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應按照以下支付方式向甲方支付購房款：（1）本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）剩余購房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。第三條：產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應在收到乙方全部購房款后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方。第四條：甲方保證4.1甲方保證其對產(chǎn)權(quán)房享有合法、完整的所有權(quán)，且產(chǎn)權(quán)房不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律障礙。4.2甲方保證產(chǎn)權(quán)房不存在漏水、開裂等質(zhì)量問題。第五條：乙方保證5.1乙方保證其購買產(chǎn)權(quán)房的款項來源合法，且乙方具備購房資格。5.2乙方保證按照本協(xié)議約定的支付方式和期限支付購房款。第六條：違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或無法完全履行，應向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價款的______%。6.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條：爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向產(chǎn)權(quán)房所在地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-產(chǎn)權(quán)房銷售協(xié)議書目錄一、前言二、定義和術語三、產(chǎn)權(quán)房基本情況四、交易價格及支付方式五、產(chǎn)權(quán)過戶六、甲方保證七、乙方保證八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件前言本協(xié)議書由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的產(chǎn)權(quán)房，并且乙方愿意購買該產(chǎn)權(quán)房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：定義和術語1."產(chǎn)權(quán)房"指位于______的房產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設施。2."產(chǎn)權(quán)過戶"指將產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。3."交易價格"指乙方購買產(chǎn)權(quán)房所需支付的金額。三、產(chǎn)權(quán)房基本情況1.產(chǎn)權(quán)房地址：________________2.產(chǎn)權(quán)房建筑面積：________________平方米3.產(chǎn)權(quán)房結(jié)構(gòu)：________________4.產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證號：________________四、交易價格及支付方式1.產(chǎn)權(quán)房交易價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.乙方應按照以下支付方式向甲方支付購房款：a.本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；b.剩余購房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應在收到乙方全部購房款后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方。六、甲方保證1.甲方保證其對產(chǎn)權(quán)房享有合法、完整的所有權(quán)，且產(chǎn)權(quán)房不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律障礙。2.甲方保證產(chǎn)權(quán)房不存在漏水、開裂等質(zhì)量問題。七、乙方保證1.乙方保證其購買產(chǎn)權(quán)房的款項來源合法，且乙方具備購房資格。2.乙方保證按照本協(xié)議約定的支付方式和期限支付購房款。八、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或無法完全履行，應向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價款的______%。2.甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向產(chǎn)權(quán)房所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件：1.產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證復印件2.甲方身份證明文件復印件3.乙方身份證明文件復印件4.購房款支付憑證復印件5.其他相關文件和證件附件列表：1.產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證復印件2.甲方身份證明文件復印件3.乙方身份證明文件復印件4.購房款支付憑證復印件5.其他相關文件和證件法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)房：指位于特定地址的房產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設施。2.產(chǎn)權(quán)過戶：將產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)從賣方（甲方）轉(zhuǎn)移至買方（乙方）的法律手續(xù)。3.交易價格：指買方購買產(chǎn)權(quán)房所需支付的金額。4.違約金：一方違反合同約定，向守約方支付的一定金額作為違約責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽訂合同前，雙方應確認產(chǎn)權(quán)房是否存在權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律障礙。解決辦法：進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。2.資金來源：買方應確保購房款的來源合法。解決辦法：提供資金來源證明，如銀行流水、工作收入證明等。3.購房資格：買方應具備購房資格。解決辦法：提供相關證明材料，如戶籍證明、婚姻狀況證明等。4.房屋質(zhì)量：賣方應保證產(chǎn)權(quán)房不存在質(zhì)量問題。解決辦法：進行房屋質(zhì)量檢查，必要時可委托專業(yè)機構(gòu)進行評估。5.支付逾期：買方未按約定支付購房款。解決辦法：及時溝通，協(xié)商