車庫租賃合同商業(yè)停車空間

車庫租賃合同本車庫租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有商業(yè)停車空間（以下簡稱“車庫”），并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃并使用該車庫，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條車庫位置及面積1.1車庫位于_____________________________。1.2車庫面積為_____________________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一個月的前五天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。第四條車庫的使用4.1乙方租賃車庫僅用于停放車輛，不得用于其他用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的停車規(guī)則使用車庫，確保車庫的安全和衛(wèi)生。4.3乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)車庫的維修和保養(yǎng)，確保車庫的正常使用。5.2乙方在使用車庫過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的千分之五。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。第七條合同的變更和解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。7.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂解除協(xié)議。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-車庫租賃合同商業(yè)停車空間目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、車庫位置及面積四、租賃期限五、租金及支付方式六、車庫的使用七、維修與保養(yǎng)八、違約責(zé)任九、合同的變更和解除十、爭議解決十一、其他約定十二、附件前言本車庫租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有商業(yè)停車空間（以下簡稱“車庫”），并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃并使用該車庫，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、定義與術(shù)語1.1“車庫”指甲方擁有的商業(yè)停車空間。1.2“租賃期限”指甲方同意將車庫出租給乙方的期限。1.3“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。二、車庫位置及面積2.1車庫位于_____________________________。2.2車庫面積為_____________________________平方米。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自2024年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。4.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度第一個月的前五天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。五、車庫的使用5.1乙方租賃車庫僅用于停放車輛，不得用于其他用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的停車規(guī)則使用車庫，確保車庫的安全和衛(wèi)生。5.3乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)車庫的維修和保養(yǎng)，確保車庫的正常使用。6.2乙方在使用車庫過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的千分之五。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。八、合同的變更和解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。8.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂解除協(xié)議。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：1.車庫平面圖2.停車規(guī)則3.維修與保養(yǎng)記錄4.租金支付憑證附件列表：1.車庫平面圖2.停車規(guī)則3.維修與保養(yǎng)記錄4.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有車庫并同意將其出租給他人使用的個人或組織。2.承租方（乙方）：愿意租賃并使用車庫的個人或組織。3.租賃期限：甲方同意將車庫出租給乙方的期限。4.租金：甲方根據(jù)合同約定向乙方收取的費用。5.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：當(dāng)乙方未按約定支付租金時，甲方有權(quán)要求乙方支付的額外費用。7.解除協(xié)議：當(dāng)雙方同意提前解除合同時，另行簽訂的協(xié)議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租金支付問題：乙方未按時支付租金，甲方應(yīng)及時催收并按照合同約定收取滯納金。2.車庫使用問題：乙方未按照停車規(guī)則使用車庫，甲方有權(quán)要求乙方改正，并追究相應(yīng)的違約責(zé)任。3.車庫維修與保養(yǎng)問題：甲方應(yīng)定期對車庫進行維修與保養(yǎng)，確保車庫的正常使用。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方進行維修。4.合同變更與解除問題：雙方應(yīng)遵循合同約定進行合同變更或解除，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。解決辦法：1.租金支付問題：甲方應(yīng)建立租金催收機制，確保乙方按時支付租金。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。2.車庫使用問題：甲方應(yīng)在合同中明確停車規(guī)則，并在合同執(zhí)行過程中加強對乙方使用車庫的監(jiān)督。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并追究相應(yīng)的違約責(zé)任。3.車庫維修與保養(yǎng)問題：甲方應(yīng)建立維修與保養(yǎng)制度，定期對車庫進行檢查與維修。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快進行維修。4.合同變更與解除問題：雙方應(yīng)遵循合同約定進行合同變更或解除，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。在簽訂