房屋租賃合同書樣本博物館租賃

房屋租賃合同書樣本甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________，建筑面積：______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________，土地使用權(quán)證號(hào)：________________。二、租賃用途2.1乙方租賃該房屋僅限于居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。2.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。4.2乙方支付租金方式為：每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，無息退還乙方押金。六、房屋維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及賠償損失。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常居住使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)自逾期之日起，每日向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。八、合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，本合同在租賃期內(nèi)不得單方面解除。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可提前一個(gè)月通知對(duì)方解除合同。8.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況商議確定，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋租賃合同書樣本博物館租賃目錄一、合同雙方基本信息二、租賃房屋基本信息三、租賃用途四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、房屋維修及保養(yǎng)八、違約責(zé)任九、合同的變更和解除十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件正文一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________1.2乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________二、租賃房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：________________，建筑面積：______平方米。2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________，土地使用權(quán)證號(hào)：________________。三、租賃用途3.1乙方租賃該房屋僅限于博物館展示、教育、研究等非營(yíng)利性用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、租賃期限4.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。5.2乙方支付租金方式為：每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。5.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。六、押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，無息退還乙方押金。七、房屋維修及保養(yǎng)7.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及賠償損失。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)自逾期之日起，每日向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。九、合同的變更和解除9.1甲乙雙方同意，本合同在租賃期內(nèi)不得單方面解除。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可提前三個(gè)月通知對(duì)方解除合同。9.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付三個(gè)月租金作為違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日十二、附件附件1：房屋平面圖附件2：房屋內(nèi)部設(shè)施清單請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況商議確定，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋內(nèi)部設(shè)施清單法律名詞及解釋：-合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是規(guī)定合同的基本原則和合同訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律。-城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》是規(guī)定城市房地產(chǎn)交易、租賃、抵押等方面的法律。-不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。-違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。-滯納金：逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向出租方支付的一定金額作為違約責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋損壞：租賃期間，房屋或設(shè)施可能發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并進(jìn)行維修。2.租金調(diào)整：在租賃期間，市場(chǎng)租金可能發(fā)生變化，出租方可能需要調(diào)整租金。3.提前解除合同：租賃期間，雙方可能因各種原因需要提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方并支付違約金。4.爭(zhēng)議解決：在履行合同過程中，雙方可能發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.對(duì)于租金調(diào)整，雙方應(yīng)在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，并在調(diào)整前進(jìn)行