樓房買賣契約協(xié)議書

第頁共頁樓房買賣契約協(xié)議書甲方（出賣人）：_______________（姓名）、身份證號碼：______________乙方（購買人）：_______________（姓名）、身份證號碼：______________鑒于甲、乙雙方就以下買賣事項達成協(xié)議，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，簽署本買賣契約協(xié)議書，共同遵守。一、房產(chǎn)信息1.出售房產(chǎn)坐落于（詳細地址）：______________________________。2.房產(chǎn)權屬證號：_____________________，現(xiàn)由甲方以現(xiàn)狀出售。二、房屋交付1.出售房屋交付標準：房屋依法辦理過戶手續(xù)并清晰無誤地交付乙方。2.房屋權屬轉讓手續(xù)：出售房屋辦理過戶手續(xù)，由乙方按約定支付相關過戶費用。三、房屋交付日期1.房屋交付日期為本協(xié)議簽署之日起____個工作日內完成所有過戶手續(xù)。2.如遇特殊情況不能按時交付，甲方應提前七日書面通知乙方，并與乙方商討解決方案。四、房屋價格及支付方式1.乙方以人民幣____（大寫：_______________________）購買甲方所出售的房屋，包括房屋本身及所屬附屬設施。2.支付方式：乙方向甲方支付房屋總價款的____%（_______________）作為首期款，乙方須在交付房屋之日起____個工作日內將剩余款項支付給甲方。3.乙方承諾按時支付房屋款項，并根據(jù)甲方的要求提供相應的支付憑證。五、房屋權屬變更1.房屋轉讓登記：乙方支付房屋全款后，甲方應立即將房屋權屬轉讓辦理并將相關文件交付給乙方。2.房屋權屬糾紛：如因甲方原因造成房屋權屬問題或引起爭議，甲方應退還乙方已支付的房屋款項，并承擔由此產(chǎn)生的相應法律責任。六、房屋質量和附屬設施問題1.房屋質量承諾：甲方向乙方保證所出售的房屋質量優(yōu)良，不存在任何嚴重瑕疵和影響使用的問題。2.房屋附屬設施：甲方保證房屋附屬設施完好，并與原始房產(chǎn)完全一致。七、違約責任1.乙方如在約定的付款期限內未能向甲方支付相應款項，則應按日支付房屋總價款_____%的違約金，同時甲方有權解除本協(xié)議，追回已交付的房屋。2.如甲方未按時交付房屋或房屋權屬憑證，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應返還乙方已支付的購房款，并承擔____%的違約金。八、其他事項1.本協(xié)議經(jīng)乙方簽字后即生效，一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議所涉及的未盡事宜，乙方應積極配合甲方完成，雙方約定的其他具體條件和約定由雙方另行簽署補充協(xié)議。3.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向相關主管部門或仲裁機構提起仲裁。甲方（出賣人）：日期：_____________