沈陽(yáng)市樓房租賃協(xié)議書范文

第頁(yè)共頁(yè)沈陽(yáng)市樓房租賃協(xié)議書范文尊敬的甲乙雙方：甲方：_______（出租方姓名）、_______（出租方身份證號(hào)碼）乙方：_______（承租方姓名）、_______（承租方身份證號(hào)碼）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方位于沈陽(yáng)市的樓房進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其位于沈陽(yáng)市_______（詳細(xì)地址）的樓房出租給乙方。1.2租賃物的具體情況和面積為：_______（描述）。1.3租賃物的用途為：_______。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年。2.2租賃期限開始日期為_______年_______月_______日，結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：人民幣_(tái)______元。3.2租金支付方式為：_______（如月付、季付、半年付、年付等）。3.3租金應(yīng)在每個(gè)自然月的_______號(hào)前支付至甲方指定的收款賬戶。3.4如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并將滯納金計(jì)入下期租金結(jié)算。第四條室內(nèi)設(shè)施及維修責(zé)任4.1甲方保證租賃物處于正常使用狀態(tài)，并承諾在租賃期內(nèi)保持相關(guān)設(shè)施的功能可用。4.2乙方應(yīng)按照正常使用和保管的原則使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.3如發(fā)生因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞或故障，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4如因非乙方使用不當(dāng)所導(dǎo)致的設(shè)施損壞或故障，甲方將負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并在維修期間提供必要的臨時(shí)住處。第五條違約責(zé)任5.1若乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即遷離租賃物。5.2若乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即遷離租賃物，并追究乙方的法律責(zé)任。5.3若乙方違反關(guān)于使用租賃物的合理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方遷離租賃物，并追究乙方的法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，按照雙方友好協(xié)商的原則解決。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議的附件為：_______（若有附件，請(qǐng)注明附件名稱）。第七條合同生效及解除7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。7.2在租賃期滿之前，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。如未經(jīng)協(xié)商一致擅自解除本協(xié)議，一方將承擔(dān)違約責(zé)任。7.3本協(xié)議解除后，租賃物及相關(guān)設(shè)施的歸還和維修責(zé)任將按照雙方協(xié)商的原則