委托合同(供物業(yè)委托管理用)整理版

第頁共頁委托合同(供物業(yè)委托管理用)整理版合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]雙方鑒于甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，為明確雙方權(quán)益和責(zé)任，特訂立本合同。第一條合同目的1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)位于[物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱物業(yè)）。1.2乙方接受甲方委托，按照本合同的約定承擔(dān)物業(yè)管理和維護(hù)的職責(zé)。第二條物業(yè)管理范圍2.1乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于以下方面：a)保持物業(yè)的清潔和衛(wèi)生；b)維護(hù)物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；c)管理物業(yè)的租賃和使用，包括租戶管理、租金收取等；d)處理物業(yè)內(nèi)的緊急事件和投訴；e)其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。第三條工作責(zé)任3.1甲方在物業(yè)管理方面享有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，乙方根據(jù)甲方的要求和指示履行管理職責(zé)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)合理安排管理人員，確保物業(yè)管理工作的質(zhì)量和效率。3.3乙方應(yīng)當(dāng)保證管理人員具備相關(guān)的管理經(jīng)驗(yàn)和技能，能夠勝任物業(yè)管理的工作。3.4甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)當(dāng)配合并提供必要的工作資料。第四條經(jīng)濟(jì)權(quán)益4.1乙方有權(quán)代表甲方收取物業(yè)租金等費(fèi)用，并按照約定的方式進(jìn)行結(jié)算。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同的約定，保護(hù)甲方的利益，提醒甲方履行義務(wù)，防止甲方的損失。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式收取物業(yè)費(fèi)用，并及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證和報(bào)表。第五條保密義務(wù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方的經(jīng)營和財(cái)務(wù)等信息保密，不得泄露給任何未經(jīng)許可的第三方。5.2乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得利用甲方的信息謀取私利或損害甲方的利益。5.3甲方對(duì)乙方提供的物業(yè)管理資料和工作情況也應(yīng)當(dāng)保密，不得泄露給任何未經(jīng)許可的第三方。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2如出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.3爭議期間，合同的履行不受影響，未爭議部分仍按照合同約定履行。第七條合同生效7.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并延續(xù)至終止。7.3本合同的終止需雙方書面協(xié)商一致，并注明終止日期和理由。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：