土地抵押借款合同的范本

第頁共頁土地抵押借款合同的范本土地抵押借款合同本土地抵押借款合同（以下簡稱“本合同”）由下列各方于_____年____月____日簽署：甲方（出借人）：（單位名稱/個人姓名）：_________________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________________（地址/住所）：_________________（電話號碼）：_________________（電子郵件）：_________________乙方（借款人）：（單位名稱/個人姓名）：_________________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________________（地址/住所）：_________________（電話號碼）：_________________（電子郵件）：_________________丙方（擔保人）：（單位名稱/個人姓名）：_________________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________________（地址/住所）：_________________（電話號碼）：_________________（電子郵件）：_________________鑒于：1.甲方同意向乙方提供一筆借款（以下簡稱“本借款”）；2.為確保甲方能夠獲得相應的借款償還，乙方同意按照約定的時間和方式提供抵押物；3.為增加本借款的償還保障，丙方同意作為乙方的擔保人，為乙方的還款義務承擔連帶保證責任。各方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條借款金額與利率1.1本借款的總金額為人民幣_________元整（￥_________）。1.2本借款的年利率為____%。利率以年為單位計算，按照實際借款日期與歸還日期的實際天數(shù)比例計算，不滿一年以一年計算利息，并在本借款到期日一起歸還。1.3本合同約定的借款利息包括正常利息和罰息。正常利息按照每月計算利息天數(shù)為30天計算，罰息按照正常利息的____倍計算。1.4借款利息的計算和支付辦法如下（請根據(jù)實際情況選擇或刪減）：（1）乙方按月支付利息，每月____日前支付當月利息；（2）乙方在本借款到期日一次性支付所有利息。第二條還款方式和期限2.1乙方應按照本合同的約定，按時足額向甲方歸還本借款及利息。2.2本借款及利息的償還方式和期限如下（請根據(jù)實際情況選擇或刪減）：（1）按月還款，每月____號前支付當月應還本金及利息；（2）分期還款，具體分期付款日期和金額如下：（日期）______年______月______日，支付______元；（日期）______年______月______日，支付______元；（日期）______年______月______日，支付______元。2.3乙方還款的資金來源必須合法，且無任何法律和行政法規(guī)的限制。若乙方無法按時償還本借款及利息，應提前通知甲方，并在延期之前征得甲方的書面同意。第三條抵押物3.1乙方應租賃或購買下列土地作為本借款的抵押物（請具體描述土地的位置、面積和使用情況）：（位置）_________________（面積）_________________（使用權屬證號）_________________（土地用途）_________________（備注）_________________3.2甲方有權要求乙方提供土地的相關證明文件，并對土地進行評估、盡職調(diào)查和抵押登記。3.3如乙方違反本合同約定未按時還款，甲方可行使抵押權，依法處置該土地并以處置所得優(yōu)先清償本借款及利息。第四條違約責任4.1若乙方違反本合同約定未按時、足額償還本借款及利息，甲方有權向乙方收取罰息和違約金，具體標準為_______%。罰息和違約金將從逾期之日起開始計算。4.2乙方需承擔因違約而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于催收費用、訴訟費用、律師費用等。第五條連帶保證責任5.1丙方為保證乙方按時歸還本借款及利息而作為擔保人提供保證。5.2丙方同意在乙方違約時即行履行保證責任，包括但不限于歸還本借款及利息、支付罰息和違約金等。5.3如乙方違約未按時還款，甲方有權向丙方追償，并且丙方無條件予以支付。第六條合同解除與爭議解決6.1若本合同的任何一方發(fā)生違約行為，守約方有權解除合同，并有權要求違約方承擔違約責任。6.2本合同的履行、變更、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律的有關規(guī)定。6.3如各方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至本合同簽訂地的人民法院解決。第七條其他約定事項7.1本合同自簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至本借款及利息清償完畢。7.2各方承諾在簽署本合同之前已經(jīng)充分了解、閱讀并同意遵守本合同的所有條款和內(nèi)容。7.3本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方保留一份。甲方（出借人）