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第頁共頁房屋買賣合同書簡易范本房屋買賣合同書甲方（賣方）：（姓名）__________（身份證號碼）_____________乙方（購房方）：（姓名）__________（身份證號碼）_____________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權出售該房屋；乙方經過查驗并對該房屋表示滿意，打算以郵購方式購買該房屋；雙方經友好協(xié)商，決定訂立本《房屋買賣合同書》（以下簡稱“本合同”）。第一條\t房屋信息1.\t房屋坐落：___________________________________________________（詳細地址）2.\t房屋面積：____________平方米（具體面積以房屋產權證為準）。3.\t房屋現(xiàn)狀：該房屋為_____________（新房/二手房），（房屋建筑年代和裝修情況）__________。第二條\t房屋所有權證書1.\t甲方保證是該房屋的合法所有人，并且沒有任何抵押、查封、質押、租賃或其他限制性排除產權的情況；2.\t甲方應向乙方出示真實、有效并且符合法律要求的房屋所有權證書并簽訂房屋買賣雙方認可的過戶協(xié)議。第三條\t房屋交付與交付時間1.\t甲方應在本合同生效之日起_____________（指定時間）交付房屋給乙方；2.\t乙方應在房屋交付后的______個工作日內辦理房屋的所有權過戶手續(xù)；3.\t乙方同意在甲方交付房屋當日支付房屋全部價款。第四條\t房屋價款1.\t本房屋買賣合同的總價款為人民幣_________________（大寫）和_______________（小寫）元；2.\t甲方同意收到房屋全部價款后，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第五條\t默認違約責任1.\t對于本合同的任何一方違反本合同的約定，應當承擔相應的違約責任；2.\t如果甲方違約，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的_____%，同時應立即將乙方已支付的款項全額退還給乙方，并承擔相應的違約責任；3.\t如果乙方違約，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的_____%，同時應承擔相應的違約責任。第六條\t其他條款1.\t本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力；2.\t本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具體互相參閱。甲方（賣方）（簽字）：____________________日期：_______________乙方（購房方）（簽字）：____________________日期：_______________以

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