店鋪?zhàn)赓U合同

店鋪?zhàn)赓U合同【店鋪?zhàn)赓U合同】甲方（出租方）：名稱：_________法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于（地址）的店鋪，并愿意將其出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、出租店鋪信息1.店鋪名稱：_________2.店鋪面積：_________3.店鋪位置：_________4.租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止。5.租金及支付方式：乙方每月應(yīng)按照約定支付租金____元，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（請注明具體賬戶信息）。6.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金____元，用于保證租賃期滿后店鋪歸還時的完好并扣除未支付的租金等費(fèi)用。租賃期滿并履行完相關(guān)責(zé)任后，押金將無息退還給乙方。7.裝修和設(shè)備：店鋪內(nèi)的裝修和設(shè)備由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)對其合理使用并遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、乙方權(quán)利和義務(wù)1.使用權(quán)：乙方有權(quán)在租期內(nèi)使用店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營場所，并享有該店鋪的全部使用權(quán)益。2.經(jīng)營行為：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求在店鋪內(nèi)經(jīng)營相應(yīng)業(yè)務(wù)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和履行相應(yīng)手續(xù)。3.維護(hù)義務(wù)：乙方有責(zé)任維護(hù)店鋪的良好環(huán)境和設(shè)施，并承擔(dān)修理費(fèi)用。4.租金支付：乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付租金，逾期支付的，需按約定支付延期費(fèi)用。5.違約責(zé)任：乙方如未履行合同義務(wù)或違反約定的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。三、甲方權(quán)利和義務(wù)1.出租義務(wù)：甲方應(yīng)將店鋪交付乙方使用，并確保其在租賃期內(nèi)的正常使用權(quán)益。2.房屋瑕疵：如店鋪存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)修理責(zé)任，并確保在修理期間不影響乙方正常使用。3.租金收取：甲方有權(quán)按時收取乙方的租金，并提供相應(yīng)的收據(jù)。4.維護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)維護(hù)店鋪整體的安全及環(huán)境，并保證基本設(shè)施的正常運(yùn)作。四、合同解除和終止1.解除條件：當(dāng)任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為、甲方需要收回店鋪或雙方協(xié)商一致時，本合同解除。2.提前終止：甲方承租期滿前____天提前書面通知乙方，乙方應(yīng)在指定時間內(nèi)將店鋪交還給甲方。五、其他約定1.未盡事宜：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.附屬文件：本合同附屬文件為租賃協(xié)議附件（具體如店鋪平面圖等）。3.合同爭議：因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：________