回遷二手房買賣合同范本

回遷二手房買賣合同范本買賣合同范本甲方：（賣方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為擁有該二手房產(chǎn)權(quán)的合法所有人，乙方有意購(gòu)買甲方所持有的二手房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述及交易條件1.房屋的詳細(xì)地址為：2.該房屋面積為（平方米），并已經(jīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求；3.該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為；4.該房屋所在小區(qū)的名稱為；5.該房屋的總售價(jià)為（人民幣）；6.雙方約定的交易方式為：（如全款購(gòu)買、分期付款等）；7.雙方約定的交付日期為：（年/月/日）；8.按照當(dāng)?shù)卣?guī)定，乙方需要支付的購(gòu)房稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；9.甲方保證該房屋不存在其他權(quán)屬糾紛，如有權(quán)證或其他相關(guān)證件存在問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)解決。二、交付條件和付款方式1.乙方在交付房屋時(shí)，需要出具合法有效的身份證件和購(gòu)房合同；2.乙方在簽署本合同之日起（時(shí)間），需支付（人民幣）作為定金，甲方確認(rèn)收到定金后，雙方交易有效；3.乙方需在（時(shí)間）內(nèi)支付房屋總售價(jià)的（百分比）作為首付款；4.乙方需在（時(shí)間）內(nèi)支付余下房屋總售價(jià)的（百分比）作為尾款；5.雙方一致同意以（銀行、支付寶等）方式進(jìn)行款項(xiàng)的支付和確認(rèn)；三、房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移和稅費(fèi)1.在乙方支付完全部房款后，甲方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)將房屋的所有權(quán)屬證件轉(zhuǎn)至乙方名下；2.買賣交易過(guò)程中，因甲方或乙方的原因?qū)е碌亩愘M(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)；3.若因甲方或乙方之間產(chǎn)生法律糾紛，導(dǎo)致房屋交易無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；四、違約責(zé)任1.若乙方在約定的交付日期內(nèi)未能支付定金或首付款，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若甲方在約定的交付日期內(nèi)未能履行交付義務(wù)，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.若甲方或乙方提供虛假信息，導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行，虛假方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；4.若交易過(guò)程中出現(xiàn)其他違約情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、附則1.本合同經(jīng)雙方簽字后生效；2.本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決；3.在雙方不可抗力情況下，雙方可以協(xié)商解除本合同。甲方（簽字）：