建筑裝飾系統(tǒng)工程保修

建筑裝飾系統(tǒng)工程保修合同甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就建筑裝飾系統(tǒng)工程保修事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程面積：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程合同總價：____________________6.工程竣工日期：____________________二、保修范圍及期限1.乙方對承包范圍內(nèi)的建筑裝飾系統(tǒng)工程實行保修，保修期限自工程竣工之日起計算。2.保修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花、門窗、水電安裝、照明、衛(wèi)生潔具等。3.各部位保修期限如下：（1）墻面、地面、天花：____年；（2）門窗：____年；（3）水電安裝、照明：____年；（4）衛(wèi)生潔具：____年。三、保修責任1.在保修期內(nèi)，乙方應按甲方要求，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修。2.保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導致的維修，乙方應在接到甲方通知后48小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。3.保修期內(nèi)，乙方應定期對工程進行回訪，了解工程質(zhì)量狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。4.保修期滿后，乙方不再承擔免費維修責任。若甲方需要繼續(xù)維修服務，雙方可另行簽訂維修合同。四、保修金的支付1.保修金為工程合同總價的____%，共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.保修金在工程竣工驗收合格后支付，支付方式為：____。3.保修期滿且乙方履行完畢保修責任后，甲方應在30日內(nèi)無息退還乙方保修金。五、違約責任1.乙方未按約定履行保修責任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保修金的____%。2.甲方未按約定支付保修金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為未支付保修金的____%。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-建筑裝飾系統(tǒng)工程保修合同目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、保修范圍及期限四、保修責任五、保修金的支付六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（業(yè)主）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（承包商）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________二、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程面積：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程合同總價：____________________6.工程竣工日期：____________________三、保修范圍及期限1.乙方對承包范圍內(nèi)的建筑裝飾系統(tǒng)工程實行保修，保修期限自工程竣工之日起計算。2.保修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花、門窗、水電安裝、照明、衛(wèi)生潔具等。3.各部位保修期限如下：（1）墻面、地面、天花：____年；（2）門窗：____年；（3）水電安裝、照明：____年；（4）衛(wèi)生潔具：____年。四、保修責任1.在保修期內(nèi)，乙方應按甲方要求，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修。2.保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導致的維修，乙方應在接到甲方通知后48小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。3.保修期內(nèi)，乙方應定期對工程進行回訪，了解工程質(zhì)量狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。4.保修期滿后，乙方不再承擔免費維修責任。若甲方需要繼續(xù)維修服務，雙方可另行簽訂維修合同。五、保修金的支付1.保修金為工程合同總價的____%，共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.保修金在工程竣工驗收合格后支付，支付方式為：____。3.保修期滿且乙方履行完畢保修責任后，甲方應在30日內(nèi)無息退還乙方保修金。六、違約責任1.乙方未按約定履行保修責任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保修金的____%。2.甲方未按約定支付保修金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為未支付保修金的____%。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附件附件一：工程保修部位及期限詳細清單附件二：工程保修金支付及退還協(xié)議附件三：工程保修維修服務流程甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：工程保修部位及期限詳細清單2.附件二：工程保修金支付及退還協(xié)議3.附件三：工程保修維修服務流程法律名詞及解釋：1.業(yè)主（甲方）：指擁有建筑裝飾系統(tǒng)工程產(chǎn)權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承包商（乙方）：指承擔建筑裝飾系統(tǒng)工程的施工、安裝和維護等任務的單位或個人。3.保修期：指乙方對工程實行保修的時間期限，自工程竣工之日起計算。4.保修金：為保證乙方履行保修責任，甲方在工程竣工驗收合格后支付給乙方的一定金額。5.違約金：當一方違反合同約定時，應向另一方支付的一定金額作為賠償。6.爭議解決：當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟等方式解決問題。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.保修期內(nèi)維修響應時間：乙方應在接到甲方通知后48小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。為避免爭議，雙方應明確維修響應時間的計算方式，如工作日或日歷日。2.保修金支付及退還：雙方應明確保修金的支付方式和退還條件，確保合同履行過程中的資金安全。3.工程質(zhì)量回訪：乙方應定期對工程進行回訪，了解工程質(zhì)量狀況。為便于管理，雙方可約定回訪周期和具體時間。4.保修期滿后續(xù)維修服務：保修期滿后，若甲方需要繼續(xù)維修服務，雙方可另行簽訂維修合同。為避免糾紛，雙方應在保修期滿前就續(xù)約事宜進行溝通。5.爭議解決方式：雙方在合同中明確爭議解決方式，有利于在發(fā)生糾紛時快速解決問題。解決辦法：1.對于保修期內(nèi)維修響應時間的問題，雙方可在合同中明確響應時間的計算方式，并約定違約責任。2.為確保保修金支付及退還的順利進行，雙方可設(shè)立共管賬戶，共同監(jiān)管保修金的使用。3.雙方應建立工程質(zhì)量回訪制度，明確回訪周期和具體時間，確保工程質(zhì)量的持續(xù)監(jiān)督。4.雙方在保修期滿前就續(xù)約事宜進行溝通，明確續(xù)約條件和服務內(nèi)容，確保工程維修服務的連續(xù)性。5.雙方在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以便