停車場租賃合同

停車場租賃合同本停車場租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方愿意出租其擁有的停車場，乙方愿意租賃甲方所擁有的停車場，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車場位置及面積1.1停車場位置：____________________（具體位置）。1.2停車場面積：____________________（具體面積）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：____________________（具體金額）。3.2租金支付方式：乙方按月支付，每月__日前支付當月租金。3.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不低于原租金。第四條甲方的權(quán)利和義務4.1甲方應保證停車場符合國家規(guī)定及消防安全要求，保證停車場設施設備齊全、安全。4.2甲方負責停車場的日常維護和管理，確保停車場正常使用。4.3甲方有權(quán)對停車場進行必要的維修和改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用停車場，并享有甲方提供的相應服務。5.2乙方應按約定支付租金，不得拖欠。5.3乙方應合理使用停車場，遵守停車場的規(guī)章制度，不得損壞停車場設施設備。5.4乙方在租賃期內(nèi)不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定提供停車場或停車場不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-停車場租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、停車場基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方的權(quán)利和義務六、乙方的權(quán)利和義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________二、停車場基本信息2.1停車場位置：____________________（具體位置）。2.2停車場面積：____________________（具體面積）。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標準：____________________（具體金額）。4.2租金支付方式：乙方按月支付，每月__日前支付當月租金。4.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不低于原租金。五、甲方的權(quán)利和義務5.1甲方應保證停車場符合國家規(guī)定及消防安全要求，保證停車場設施設備齊全、安全。5.2甲方負責停車場的日常維護和管理，確保停車場正常使用。5.3甲方有權(quán)對停車場進行必要的維修和改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。六、乙方的權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用停車場，并享有甲方提供的相應服務。6.2乙方應按約定支付租金，不得拖欠。6.3乙方應合理使用停車場，遵守停車場的規(guī)章制度，不得損壞停車場設施設備。6.4乙方在租賃期內(nèi)不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供停車場或停車場不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________十、附件（此處為附件內(nèi)容，可根據(jù)實際情況添加相關附件，如停車場平面圖、停車場規(guī)章制度等。）附件列表：1.停車場平面圖2.停車場規(guī)章制度3.租金支付憑證4.維修和改造通知5.違約金支付憑證法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因合同所產(chǎn)生的財產(chǎn)性民事權(quán)利義務關系的法律規(guī)范的總稱。2.出租方：指擁有停車場并將其出租給他人使用的一方。3.承租方：指租賃停車場的另一方，享有停車場的使用權(quán)。4.違約責任：指當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。5.爭議解決：指當合同雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.停車場設施設備損壞：雙方應明確設施設備的維修責任，確保及時修復。2.租金調(diào)整：雙方應在合同中明確租金調(diào)整的條件和方式，以避免糾紛。3.合同解除：雙方應明確合同解除的條件和程序，確保雙方的權(quán)益。4.爭議解決：雙方應選擇合適的爭議解決方式，并在合同中明確約定。解決辦法：1.設施設備損壞：雙方應明確設施設備的維修責任，確保及時修復。如屬乙方責任，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用；如屬甲方責任，甲方應負責維修并承擔相應費用。2.租金調(diào)整：雙方應在合同中明確租金調(diào)整的條件和方式，如市場行情變化、政策調(diào)整等。調(diào)整后的租金不低于原租金。3.合同解除：雙方應明確合同解除的條件和程序，如乙方未按約定支付租金、甲方未按約定提供停車場等。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。4.爭議解決：雙方應選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁