老舊房屋改造協(xié)議書

老舊房屋改造協(xié)議書甲方（改造方）：__________乙方（業(yè)主）：__________鑒于甲方具有豐富的老舊房屋改造經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，乙方擁有一處老舊房屋，并希望對其進(jìn)行改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、改造房屋的基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________3.房屋結(jié)構(gòu)：__________二、改造內(nèi)容1.外墻翻新2.屋頂防水處理3.室內(nèi)裝修4.電路改造5.水管改造6.其他：__________三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造總費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方在簽訂本協(xié)議后支付甲方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。3.剩余改造費(fèi)用，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段支付，具體支付時間和金額如下：a.外墻翻新完成后支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；b.屋頂防水處理完成后支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；c.室內(nèi)裝修完成后支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；d.電路改造完成后支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；e.水管改造完成后支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；f.工程全部完工并通過驗(yàn)收后支付剩余人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。四、施工期限1.本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)完成改造工程。2.如遇特殊情況導(dǎo)致施工延期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、質(zhì)量保證1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求進(jìn)行施工，確保改造質(zhì)量。2.改造工程完成后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)質(zhì)量保證書和驗(yàn)收報(bào)告。3.改造工程自驗(yàn)收合格之日起，甲方提供__________年的質(zhì)保期。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定完成改造工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。2.如乙方未按約定支付改造費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（改造方）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：__________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-老舊房屋改造協(xié)議書目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、改造房屋的基本情況四、改造內(nèi)容五、改造費(fèi)用及支付方式六、施工期限七、質(zhì)量保證八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件前言鑒于甲方具有豐富的老舊房屋改造經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，乙方擁有一處老舊房屋，并希望對其進(jìn)行改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：定義和術(shù)語1."改造方"指甲方，即負(fù)責(zé)實(shí)施老舊房屋改造工程的主體。2."業(yè)主"指甲方，即老舊房屋的所有權(quán)人。3."改造工程"指甲方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定對乙方老舊房屋進(jìn)行的改造工作。改造房屋的基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________3.房屋結(jié)構(gòu)：__________改造內(nèi)容1.外墻翻新2.屋頂防水處理3.室內(nèi)裝修4.電路改造5.水管改造6.其他：__________改造費(fèi)用及支付方式1.改造總費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方在簽訂本協(xié)議后支付甲方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。3.剩余改造費(fèi)用，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段支付，具體支付時間和金額如下：a.外墻翻新完成后支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；b.屋頂防水處理完成后支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；c.室內(nèi)裝修完成后支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；d.電路改造完成后支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；e.水管改造完成后支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；f.工程全部完工并通過驗(yàn)收后支付剩余人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。施工期限1.本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)完成改造工程。2.如遇特殊情況導(dǎo)致施工延期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。質(zhì)量保證1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求進(jìn)行施工，確保改造質(zhì)量。2.改造工程完成后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)質(zhì)量保證書和驗(yàn)收報(bào)告。3.改造工程自驗(yàn)收合格之日起，甲方提供__________年的質(zhì)保期。違約責(zé)任1.如甲方未按約定完成改造工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。2.如乙方未按約定支付改造費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件1.改造工程詳細(xì)清單2.改造工程進(jìn)度表3.改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方（改造方）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：__________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.改造工程詳細(xì)清單2.改造工程進(jìn)度表3.改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量保證書5.驗(yàn)收報(bào)告法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)老舊房屋改造工程的主體，即改造方。2.乙方：指擁有老舊房屋并希望對其進(jìn)行改造的所有權(quán)人，即業(yè)主。3.定金：指甲方在簽訂本協(xié)議后支付給乙方的一定金額，作為履行合同的保證。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。5.質(zhì)保期：指甲方對改造工程提供的一定期限的質(zhì)量保證。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.改造工程的進(jìn)度和質(zhì)量可能不符合約定，需進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。2.支付進(jìn)度和金額可能存在爭議，需明確支付方式和時間。3.施工過程中可能遇到不可預(yù)見的困難和延誤，需及時溝通和協(xié)商解決。4.改造完成后可能存在質(zhì)量問題和維修需求，需按照質(zhì)量保證書和驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行解決。解決辦法：1.定期進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量檢查，確保符合約定要求。2.明確支付方式和時間，并在支付前進(jìn)行確認(rèn)和核對。3.及時溝通和協(xié)商解決施工過程中的困難和延誤，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.根據(jù)質(zhì)量保證書和驗(yàn)收報(bào)告，及時解決改造完成后可能存在的質(zhì)量問題和維修需求。適用場景：本合同適用于以下場景：1.老舊房