房屋租賃合同書樣本辦公室租賃

房屋租賃合同書樣本（辦公室租賃）甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：__________（以下簡稱“租賃房屋”），房屋產(chǎn)權證號：__________。1.2租賃房屋面積為：__________平方米，房屋結構：__________。1.3甲方保證出租房屋權屬清楚，不存在任何權屬糾紛、租賃糾紛或債務糾紛。甲方已取得出租房屋的合法權利，并保證在租賃期間繼續(xù)擁有該權利。二、租賃用途2.1乙方租賃房屋僅用于辦公使用，不得用于其他用途。2.2乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規(guī)，合法使用租賃房屋，不得從事違法活動。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金。四、租金及支付方式4.1租賃房屋租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，否則甲方有權要求乙方支付恢復原狀所需的費用。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時支付甲方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋恢復原狀并結清相關費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、甲方權利與義務6.1甲方應在租賃期間保證租賃房屋符合約定的使用目的，并保證租賃房屋及其附屬設施的安全、完好。6.2甲方應在租賃期間負責租賃房屋的維修、保養(yǎng)，并承擔相關費用。6.3甲方應保證乙方在租賃期間正常使用租賃房屋，不得干擾乙方的正常辦公。七、乙方權利與義務7.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃房屋，并遵守國家相關法律法規(guī)。7.2乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并承擔因使用不當造成的損失。7.3乙方應按時支付租金及租賃期間發(fā)生的其他費用。八、合同的變更、解除與終止8.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力導致租賃房屋無法正常使用，本合同自行終止。8.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方違約，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。九、違約責任9.1一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，如有變更，應簽訂書面協(xié)議。目錄一、房屋租賃合同書樣本（辦公室租賃）概述二、合同雙方基本信息三、房屋基本信息四、租賃用途五、租賃期限六、租金及支付方式七、押金八、甲方權利與義務九、乙方權利與義務十、合同的變更、解除與終止十一、違約責任十二、爭議解決十三、其他約定附件一：房屋平面圖附件二：租賃房屋附屬設施清單附件三：房屋租賃合同解除協(xié)議書附件四：房屋租賃合同補充協(xié)議房屋租賃合同書樣本（辦公室租賃）甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：__________（以下簡稱“租賃房屋”），房屋產(chǎn)權證號：__________。1.2租賃房屋面積為：__________平方米，房屋結構：__________。1.3甲方保證出租房屋權屬清楚，不存在任何權屬糾紛、租賃糾紛或債務糾紛。甲方已取得出租房屋的合法權利，并保證在租賃期間繼續(xù)擁有該權利。二、租賃用途2.1乙方租賃房屋僅用于辦公使用，不得用于其他用途。2.2乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規(guī)，合法使用租賃房屋，不得從事違法活動。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金。四、租金及支付方式4.1租賃房屋租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，否則甲方有權要求乙方支付恢復原狀所需的費用。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時支付甲方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋恢復原狀并結清相關費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、甲方權利與義務6.1甲方應在租賃期間保證租賃房屋符合約定的使用目的，并保證租賃房屋及其附屬設施的安全、完好。6.2甲方應在租賃期間負責租賃房屋的維修、保養(yǎng)，并承擔相關費用。6.3甲方應保證乙方在租賃期間正常使用租賃房屋，不得干擾乙方的正常辦公。七、乙方權利與義務7.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃房屋，并遵守國家相關法律法規(guī)。7.2乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并承擔因使用不當造成的損失。7.3乙方應按時支付租金及租賃期間發(fā)生的其他費用。八、合同的變更、解除與終止8.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力導致租賃房屋無法正常使用，本合同自行終止。8.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方違約，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。九、違約責任9.1一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：租賃房屋附屬設施清單3.附件三：房屋租賃合同解除協(xié)議書4.附件四：房屋租賃合同補充協(xié)議法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國物權法》：規(guī)定了物的所有權、用益物權和擔保物權的法律規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃房屋的使用：乙方應確保按照約定的用途使用租賃房屋，并遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。如乙方需要改變租賃房屋的用途，應提前與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.租金的支付：乙方應按照約定的支付方式和期限支付租金。如果乙方逾期支付租金，應按照約定的滯納金比例支付額外的費用。3.押金的退還：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定將租賃房屋恢復原狀并結清相關費用。甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.維修和保養(yǎng)：甲方負責租賃房屋的維修和保養(yǎng)，并承擔相關費用。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并承擔因使用不當造成的損失。5.合同的變更、解除和終止：雙方應按照約定的條件和程序進行合同的變更、解除和終止。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決，或向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于租賃房屋使用問題，乙方應遵守合同約定，如需改變用途，應及時與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.對于租金支付問題，乙方應確保按時支付租金，如有逾期，應及時支付滯納金并盡快補齊租金。3.對于押金退還問題，乙方應在租賃期滿或合同解除后按照約定恢復房屋原狀并結清費用，甲方應在扣除相關費用后及時退還剩余押金。4.對于維修和保養(yǎng)問題，甲方應按照合同約定負責維修和保養(yǎng)，乙方應合理使用房