美容院門(mén)面租賃合同

美容院門(mén)面租賃合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于________________的美容院門(mén)面，乙方有意租賃該門(mén)面經(jīng)營(yíng)美容院業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門(mén)面1.甲方同意將位于________________的美容院門(mén)面租賃給乙方使用。2.租賃門(mén)面面積為_(kāi)_____平方米，具體位置和結(jié)構(gòu)以附件一《租賃門(mén)面平面圖》為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整）作為保證金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門(mén)面恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。五、門(mén)面使用及維修1.乙方應(yīng)按照甲方提供的平面圖合理使用門(mén)面，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期間為門(mén)面及室內(nèi)物品投保商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提供給甲方備案。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______倍。八、合同的變更和解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。2.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件一：《租賃門(mén)面平面圖》2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-美容院門(mén)面租賃合同目錄一、租賃門(mén)面二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、門(mén)面使用及維修六、保險(xiǎn)七、違約責(zé)任八、合同的變更和解除九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：《租賃門(mén)面平面圖》以下是合同正文：美容院門(mén)面租賃合同本合同由以下雙方于2024年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于________________的美容院門(mén)面，乙方有意租賃該門(mén)面經(jīng)營(yíng)美容院業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門(mén)面1.甲方同意將位于________________的美容院門(mén)面租賃給乙方使用。2.租賃門(mén)面面積為_(kāi)_____平方米，具體位置和結(jié)構(gòu)以附件一《租賃門(mén)面平面圖》為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自2024年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整）作為保證金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門(mén)面恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。五、門(mén)面使用及維修1.乙方應(yīng)按照甲方提供的平面圖合理使用門(mén)面，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期間為門(mén)面及室內(nèi)物品投保商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提供給甲方備案。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______倍。八、合同的變更和解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。2.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件一：《租賃門(mén)面平面圖》附件列表：1.附件一：《租賃門(mén)面平面圖》法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有門(mén)面產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃門(mén)面，并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃時(shí)間，從合同生效之日起至合同到期日止。4.租金：指承租方為使用租賃門(mén)面而支付給出租方的費(fèi)用。5.保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，合同到期后，如無(wú)違約，應(yīng)予以退還。6.門(mén)面使用及維修：指承租方按照合同約定合理使用門(mén)面，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，出租方負(fù)責(zé)門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修。7.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.合同的變更和解除：指合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除合同。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決或向法院提起訴訟解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃門(mén)面是否符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，需提前實(shí)地考察和評(píng)估。2.確保租賃門(mén)面具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收等。3.明確租賃期限，確保租賃合同在有效期內(nèi)，避免合同到期后產(chǎn)生糾紛。4.約定租金支付方式和時(shí)間，確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。5.保證金支付和退還條件需明確，避免合同到期后因保證金退還問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。6.門(mén)面使用及維修責(zé)任需明確，避免因維修責(zé)任不清產(chǎn)生糾紛。7.投保商業(yè)保險(xiǎn)，確保租賃門(mén)面及室內(nèi)物品在發(fā)生意外時(shí)得到賠償。8.違約責(zé)任需明確，對(duì)雙方產(chǎn)生約束力，確保合同履行。9.合同變更和解除條件需明確，避免合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。10.爭(zhēng)議解決方式需提前約定，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到及時(shí)解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，對(duì)租賃門(mén)面進(jìn)行實(shí)地考察，了解周邊環(huán)境、人流量等，確保符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。2.核實(shí)租賃門(mén)面是否具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，如無(wú)，要求甲方提供或協(xié)助辦理。3.在合同中明確租賃期限，并在到期前提前與甲方溝通續(xù)租事宜。4.按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間按時(shí)支付租金，如有困難，及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。5.在合同中明確保證金的支付和退還條件，確保合同到期后能夠順利退還。6.在合同中明確門(mén)面使用及維修責(zé)任，如有維修需求，及時(shí)通知甲方處理。7.按照合同約定投保商業(yè)保險(xiǎn)，確保租賃門(mén)面及室內(nèi)物品得到保障。8.在合同中明確違約責(zé)任