大廈單身公寓外墻外保溫(涂料)系統(tǒng)招標(biāo)文件

***大廈單身公寓外墻外保溫（涂料）系統(tǒng)招標(biāo)文件工程概況***大廈綜合樓22層，單身公寓31層，地下二層，裙樓三層，裙樓高16米，主樓高度106米。結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻，外墻填充墻為現(xiàn)澆砼和KM1粘土多孔磚。外粉為為水泥砂漿刮糙；外墻飾面為外墻涂料。二、招標(biāo)范圍及內(nèi)容1、本次招標(biāo)為單身公寓聚苯板薄抹灰外墻外保溫（涂料）系統(tǒng)施工，外墻面積約為7800m2。包括現(xiàn)場(chǎng)尺寸復(fù)核、原材料、加工制作、運(yùn)輸、裝卸、堆放、現(xiàn)場(chǎng)施工安裝（含外墻涂料）、施工（安裝）水電費(fèi)、與總包單位的配合費(fèi)、抽樣檢測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)配合驗(yàn)收、產(chǎn)品保護(hù)、移交、因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換、技術(shù)支持和培訓(xùn)，以及工程竣工交付后的維修服務(wù)2、外保溫施工范圍:2.1外墻大面2.2窗洞口按有保溫節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)2.3窗臺(tái)2.4陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)隔板、豎向及水平裝飾板按無(wú)保溫節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)三、招標(biāo)方式及施工配合：1、本工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式發(fā)包，招標(biāo)人邀請(qǐng)有承建意向且具有相應(yīng)投標(biāo)資質(zhì)的投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)。投標(biāo)單位應(yīng)在投標(biāo)時(shí)遞交應(yīng)驗(yàn)的法人代表或法人代表委托人的證明書(shū)、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銷售商需持有產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的“***大廈”項(xiàng)目專項(xiàng)授權(quán)委托書(shū)，要求供應(yīng)商提供其外保溫系統(tǒng)通過(guò)南京市新型墻體屋面與建筑節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)定，以保證工程可以正常驗(yàn)收；企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)（指：保溫板、涂料施工資質(zhì)）、地市級(jí)以上質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站出具的“聚苯板、外墻涂料”檢測(cè)報(bào)告（須與投標(biāo)要求的型號(hào)相吻合）、質(zhì)量保證書(shū)、合格證、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、聚苯板薄抹灰外墻外保溫施工及外墻涂料施工工程驗(yàn)收規(guī)范、法定代表人或授權(quán)委托人身份證復(fù)印件，以上材料均需加蓋公章。若證件不符或不全者即取消投標(biāo)資格。2、因投標(biāo)而產(chǎn)生的費(fèi)用由各投標(biāo)人自理，招標(biāo)人不給予任何補(bǔ)償。3、本工程由中標(biāo)單位進(jìn)行施工，不得分包、轉(zhuǎn)包，若一旦發(fā)現(xiàn)分包、轉(zhuǎn)包行為，取消中標(biāo)資格，并按合同條款進(jìn)行處罰。4、中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后及在施工期間必須服從監(jiān)理、招標(biāo)人、總包單位的管理，服從總包單位施工統(tǒng)一安排。若有違犯，招標(biāo)人有權(quán)要求更換中標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理并按合同條款給與處罰。四、工期本工程工期為天，具體時(shí)間以招標(biāo)單位的書(shū)面通知為準(zhǔn)，招標(biāo)單位書(shū)面通知下發(fā)后2周內(nèi)組織進(jìn)場(chǎng)。節(jié)點(diǎn)工期每延遲一天，處罰1000元/天（交甲方），并賠償總包單位綜合損失1500元/天；最終竣工日期每延遲一天，處罰5000元/天（交甲方），并賠償總包單位綜合損失3000元/天；五、工程質(zhì)量要求：1、須通過(guò)相關(guān)部門熱工性能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、涂料粘結(jié)強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)及相關(guān)檢測(cè)；2、符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求；3、達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程評(píng)定對(duì)外墻分項(xiàng)的要求。六、投標(biāo)文件的組成及要求：1、投標(biāo)文件編制依據(jù)：1.1《外墻外保溫建筑構(gòu)造（一）》（02JI21）l.2《建筑外保溫構(gòu)造圖集》蘇J／T16－2004（二）及蘇J／T16－2005（四）1.3《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144－2004）1.4《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》（JG149-2003）1.5《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）1.6《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）1.7《民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DGJ32／J19－20061.8單體建筑圖紙2、提供完整的施工組織設(shè)計(jì)一份；3、按外墻飾面為涂料進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度（抗負(fù)風(fēng)壓）計(jì)算，提供計(jì)算書(shū)；4、擬用于本項(xiàng)目的系統(tǒng)性能要求及材料性能要求：4.1系統(tǒng)性能（要求詳細(xì)說(shuō)明）4.1.1系統(tǒng)耐候性能：通過(guò)外墻飾面為涂料的外墻外保溫系統(tǒng)大型耐4.1.2外墻外保溫系統(tǒng)安全系數(shù)應(yīng)不少于24.1.3抗沖擊性：建筑物首層墻面以及門窗等易受碰撞部位：10J級(jí)；建筑物二層以4.1.4系統(tǒng)吸水性。水中浸泡24h,吸水量≤500g/m24.1.54.1.6符合外墻外保溫對(duì)于系統(tǒng)其他性能的要求4.2材料性能（要求詳細(xì)說(shuō)明）4.2.1EPS板：板厚、容重、抗拉強(qiáng)度、吸水率燃燒性能、導(dǎo)熱系數(shù)4.2.2粘結(jié)膠漿：品牌、拉伸粘接強(qiáng)度（常溫常態(tài)、耐水），每平方米用量4.2.3界面劑（如使用）：品牌、拉伸粘接強(qiáng)度（常溫常態(tài)、耐水）4.2.4抹面砂漿：品牌、拉伸粘接強(qiáng)度（常溫常態(tài)、耐水），每平方米用量4.2.5耐堿玻纖網(wǎng)格布：?jiǎn)挝幻娣e質(zhì)量、經(jīng)緯向斷裂強(qiáng)力（提供樣品）、耐堿斷裂強(qiáng)4.2.6錨栓：（如使用）4.2.7托架：（如使用）4.2.8以上材料投標(biāo)時(shí)均需提供樣品。以上材料必須確保在本項(xiàng)目使用，適合本項(xiàng)目的工程特點(diǎn)，并作為中標(biāo)后現(xiàn)場(chǎng)材料抽檢的依據(jù)，如現(xiàn)場(chǎng)使用的材料品質(zhì)低于投標(biāo)文件中約定，則按不合格材料處理。5、施工配合要求：基層、腳手架等；6、提供外墻涂料的性能指標(biāo)要求；7、報(bào)價(jià)表8、承諾書(shū)：（須蓋公章）8.1產(chǎn)品質(zhì)量必須滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，施工安裝質(zhì)量必須滿足國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求。8.2保修服務(wù)：應(yīng)有具體措施、維修電話、維修上門時(shí)間、違約責(zé)任、保修期內(nèi)免費(fèi)維修、質(zhì)保期外終身服務(wù)；8.3履約保證金：金額為中標(biāo)價(jià)的15%（支票），履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格達(dá)到約定質(zhì)量等級(jí)后7日內(nèi)無(wú)息返還。8.4如中標(biāo)單位不能滿足招標(biāo)方的進(jìn)度及質(zhì)量要求，招標(biāo)單位有權(quán)將其清退出場(chǎng)，全部扣除履約保證金，并按履約保證金的1倍進(jìn)行罰款。造成的所有后果，均由中標(biāo)單位承擔(dān)。七、投標(biāo)報(bào)價(jià)：1、本工程采用固定價(jià)格報(bào)價(jià)，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整確定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)入總報(bào)價(jià)，今后不作調(diào)整，設(shè)計(jì)變更和招標(biāo)人要求的內(nèi)容除外。2、本工程采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)法。分部分項(xiàng)工程量的單位為全費(fèi)用單價(jià)。全費(fèi)用單價(jià)綜合計(jì)算完成分部分項(xiàng)工程所發(fā)生的含材料費(fèi)、施工安裝費(fèi)、包裝運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、利潤(rùn)、總包配合費(fèi)、水電費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。（報(bào)價(jià)表形式詳見(jiàn)附表）3、現(xiàn)場(chǎng)施工水電費(fèi)按安裝費(fèi)的3.5%扣除。投標(biāo)單位另需考慮在施工過(guò)程中利用總包單位腳手架、垂直運(yùn)輸、臨時(shí)設(shè)施等發(fā)生的總包配合費(fèi)，配合費(fèi)按分包工程總價(jià)的5%計(jì)算，投標(biāo)人可根據(jù)自身情況自報(bào)配合費(fèi)率,但不得高于以上費(fèi)率,如計(jì)取必須以絕對(duì)數(shù)并入報(bào)價(jià),如不計(jì)取,則應(yīng)寫(xiě)”0”或表明”免費(fèi)”。八、工程價(jià)款及支付1、采用固定單價(jià)合同。因工程變更造成的價(jià)格增減，按招標(biāo)人確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更通知單及現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行調(diào)整。工程變更調(diào)整的原則為：（1）報(bào)價(jià)中已有的項(xiàng)目，按投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)計(jì)算費(fèi)用；（2）變更的項(xiàng)目與報(bào)價(jià)中的項(xiàng)目類似的，按照投標(biāo)單價(jià)進(jìn)行換算；（3）變更的項(xiàng)目，原報(bào)價(jià)中沒(méi)有的，按照定額計(jì)算后下浮10%。（4）因中標(biāo)方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，中?biāo)方無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。2、工程付款：1、工程開(kāi)工后7日內(nèi)，甲方支付乙方本工程合同總價(jià)的20％作為預(yù)付工程款；同時(shí)乙方交納合同總價(jià)15％的履約保證金（該保證金在工程竣工驗(yàn)收合格達(dá)到約定質(zhì)量等級(jí)后7日內(nèi)無(wú)息返還）乙方進(jìn)場(chǎng)施工以后，每月甲方支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的80％。付至合同總價(jià)的80％為止，工程竣工驗(yàn)收，結(jié)算審計(jì)完成并提供全額發(fā)票付至結(jié)算價(jià)的90%，余款10％作為保修金；10%尾款待一年保修期滿后無(wú)息清（轉(zhuǎn)帳支票）。九、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法本次招標(biāo)將對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)響應(yīng)的投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)審，考慮以下因素：1、報(bào)價(jià)的合理性（50分）：有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值*98%的價(jià)格為滿分50分，每高于1%，扣1分；每低于1%，扣0.5分；精確到小數(shù)點(diǎn)后二位，中間值按比例內(nèi)插2、投標(biāo)文件的完整性（10分）：即投標(biāo)文件是否對(duì)招標(biāo)的內(nèi)容全部響應(yīng)并詳細(xì)闡述3、技術(shù)方案的可靠性（30分）：主要對(duì)投標(biāo)文件的計(jì)算書(shū)、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、系統(tǒng)材料性能、現(xiàn)場(chǎng)樣板等進(jìn)行評(píng)價(jià)比較。4、投標(biāo)人履行合同的能力（5分）：主要對(duì)投標(biāo)人廠家生產(chǎn)及供應(yīng)能力、工程實(shí)例、資金情況等進(jìn)行評(píng)價(jià)。5、售后服務(wù)及質(zhì)保承諾（5分）十、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)時(shí)間：1、投標(biāo)人須在06年8月日下午3：00時(shí)把投標(biāo)文件（一正三副）送達(dá)南京市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司***大廈項(xiàng)目經(jīng)理部二樓會(huì)議室，并同時(shí)進(jìn)行開(kāi)標(biāo)。聯(lián)系人：段朝暉張寧松聯(lián)系電話：84524191-21551558785南京市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司外墻外保溫（涂料）系統(tǒng)報(bào)價(jià)表（單位m2）序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià)金額1材料費(fèi)…….2構(gòu)件加工費(fèi)3施工安裝費(fèi)（保溫板）4施工安裝費(fèi)（涂料）5包裝運(yùn)輸費(fèi)6管理費(fèi)7政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用8檢測(cè)、試驗(yàn)費(fèi)（含現(xiàn)場(chǎng)抽檢費(fèi)）9風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)10其他11利潤(rùn)12稅金13單價(jià)14總包配合費(fèi)15綜合單價(jià)總價(jià)=綜合單價(jià)×工程量注：投標(biāo)報(bào)價(jià)表中未列出而投標(biāo)人認(rèn)為要單獨(dú)列出的報(bào)價(jià)項(xiàng)目，投標(biāo)人可增加列出，并計(jì)入報(bào)價(jià)表中。投標(biāo)人應(yīng)在表中列出“外墻外保溫（涂料）系統(tǒng)”所有材料和所有費(fèi)用，如未列出或遺漏的，視為優(yōu)惠或免費(fèi)。投標(biāo)單位（蓋章）：法定代表人或授權(quán)委托代理人（簽名或印鑒）：***國(guó)際單身公寓外墻外保溫（涂料）系統(tǒng)三方工程施工承包合同甲方（全稱）：南京城市建設(shè)開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司乙方（全稱）：中標(biāo)單位丙方（全稱）：總包單位依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲方、丙方聯(lián)合招標(biāo)，由乙方承包***大廈外墻外保溫（涂料）系統(tǒng)工程，三方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條以下文件為本工程的合同文件（以下簡(jiǎn)稱“合同文件”）1.1本合同條款；1.2招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙及其補(bǔ)充說(shuō)明；1.3合同履行中，經(jīng)三方簽字或蓋章的有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件；1.4技術(shù)法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；1.5現(xiàn)行國(guó)家及工程所在地的省市有關(guān)法律法規(guī)；上述各文件可相互解釋，在出現(xiàn)意思表述不明或彼此矛盾或沒(méi)有規(guī)定時(shí)，上述文件的排列次序?qū)⒆鳛閷?duì)合同意義解釋的優(yōu)先次序。定義2.1甲方代表：張寧松，電話：51558785，甲方的指令經(jīng)甲方代表簽署后生效，其權(quán)限為：代表甲方履行本合同中約定的甲方權(quán)利和義務(wù)，簽署甲方指令。但對(duì)本合同的任何修訂、重大的設(shè)計(jì)變更及增加工程、工程決算款的審定等重大事項(xiàng)，需另外獲得授權(quán)。2.2乙方項(xiàng)目經(jīng)理：，乙方文件經(jīng)乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽署后生效。乙方公司總經(jīng)理：：電話：。質(zhì)檢員：，電話：。2.3丙方項(xiàng)目經(jīng)理：，電話：，丙方文件經(jīng)丙方項(xiàng)目經(jīng)理簽署后生效。2.4監(jiān)理單位：，按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)。2.5總監(jiān)：，電話：。監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。2.6追加／扣減合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生的需要增加／扣減合同價(jià)款的情況，經(jīng)甲方、丙方和監(jiān)理的共同確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加減少的合同價(jià)款。2.7費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方或丙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。2.8工期：合同中約定的（根據(jù)工程總體進(jìn)度要求，需要調(diào)整進(jìn)度的，必須由甲方、丙方、監(jiān)理、乙方以會(huì)議紀(jì)要等書(shū)面形式確定），按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)（總工期），已充分考慮下雨、停水、停電等非人為因素。2.9竣工日期：指協(xié)議書(shū)中約定的（根據(jù)工程總體進(jìn)度要求，需要調(diào)整進(jìn)度的，必須由甲方、丙方、監(jiān)理、乙方以會(huì)議紀(jì)要形式確定），乙方完成施工，并通過(guò)丙方組織的竣工驗(yàn)收的絕對(duì)或相對(duì)的日期。承包范圍內(nèi)任何一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程未完工或經(jīng)丙方組織的驗(yàn)收評(píng)定為不合格，所造成的施工時(shí)間的增加均視為竣工日期延誤。2.10書(shū)面形式：指合同文件、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。工程量3.1暫定為平方米，最終按實(shí)際數(shù)量結(jié)算。3.2每樘門的結(jié)算尺寸依據(jù)：經(jīng)甲方、監(jiān)理方、丙方確認(rèn)的洞口尺寸。第四條合同價(jià)款、工程款支付、結(jié)算手續(xù)辦理本合同總價(jià)款為（大寫(xiě)）：（￥）該金額為暫定數(shù)，數(shù)最終按實(shí)際面積與數(shù)量結(jié)算。綜合單價(jià)為（大寫(xiě)）：（￥）該金額固定不變。4.1具體付款方式：詳見(jiàn)招標(biāo)文件4.2乙方在申請(qǐng)付款時(shí)需辦理完付款手續(xù)，具體程序：4.2.1乙方向監(jiān)理及丙方項(xiàng)目經(jīng)理遞交已完工程量形象進(jìn)度說(shuō)明。4.2.2乙方根據(jù)確認(rèn)的形象進(jìn)度說(shuō)明編制進(jìn)度預(yù)算報(bào)表，若該階段有簽證的，應(yīng)附簽證復(fù)印件。同時(shí)，必須填寫(xiě)監(jiān)理程序與甲方相關(guān)的付款申請(qǐng)表。4.2.3本段工程質(zhì)量證明。進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)，若所報(bào)工程量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方、監(jiān)理有權(quán)暫緩支付該部分工程款。4.2.4乙方須向甲方提供合法的相應(yīng)款額的財(cái)務(wù)收據(jù)，當(dāng)付至結(jié)算總價(jià)的90%之前，乙方必須提供合法的全額稅務(wù)發(fā)票。4.3追加／扣減合同價(jià)款或違約金在當(dāng)期進(jìn)度款中追加或扣除。4.4丙方與監(jiān)理根據(jù)乙方申請(qǐng)，在以上文件齊備后審核本期進(jìn)度款，并在10日內(nèi)將審核結(jié)果報(bào)甲方代表簽字認(rèn)可，甲方于甲方代表簽字后20個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)期工程進(jìn)度款，因文件不全引起的付款延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并不得影響任何工程進(jìn)展，若因甲方或丙方原因造成款項(xiàng)支付延誤或未按時(shí)付款，乙方可暫停施工。4.5工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方、監(jiān)理方、丙方認(rèn)可后20日內(nèi)，乙方向丙方遞交完整的竣工結(jié)算報(bào)告，丙方須于10日內(nèi)審核完畢并報(bào)監(jiān)理審核，監(jiān)理方15日內(nèi)審核完畢并報(bào)甲方。乙方未能向丙方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付的責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.6甲方收到審核后的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料30天內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)（不含與雙方核對(duì)時(shí)間）。甲方確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后方能支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。4.7水電費(fèi)：乙方向丙方支付安裝費(fèi)的3.5％，其中，乙方進(jìn)場(chǎng)安裝后15日內(nèi)向丙方先支付2%，工程安裝完成時(shí)，乙方向丙方付清剩余的1.5%。4.8若因乙方未能及時(shí)處理工程質(zhì)量事故，或工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工等情況極有可能會(huì)影響到工期時(shí)，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)自行或委托第三方處理，發(fā)生的一切費(fèi)用從給乙方的任何款項(xiàng)中扣回。丙方應(yīng)出據(jù)可以證明工期極有可能被延誤的證明。第五條質(zhì)量及技術(shù)要求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)等6.1.1按照上述質(zhì)量要求與現(xiàn)行建筑、裝飾質(zhì)量規(guī)范與監(jiān)理程序驗(yàn)收，以及現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)等；6.1.2甲方、丙方、監(jiān)理方認(rèn)可的樣板，設(shè)計(jì)圖紙、施工組織方案。其中，施工組織方案必須包括驗(yàn)收程序、質(zhì)量控制程序、工藝流程、進(jìn)度安排以及各種節(jié)點(diǎn)大樣圖等。6.2根據(jù)監(jiān)理程序有關(guān)規(guī)范及南京市分戶驗(yàn)收管理辦法，乙方必須按相關(guān)要求及時(shí)的提供相應(yīng)的質(zhì)檢資料（檢測(cè)報(bào)告、合格證等），且在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方、監(jiān)理方、丙方認(rèn)可后15天內(nèi)，乙方向丙方遞交完整的質(zhì)檢資料。6.3甲方、監(jiān)理可隨機(jī)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽檢，乙方必須無(wú)條件配合，相關(guān)檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條工程進(jìn)度詳見(jiàn)招標(biāo)文件。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)8.1根據(jù)銷售等需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更,在乙方加工生產(chǎn)后的調(diào)整變更產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2甲方在丙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字及監(jiān)理初審后，并經(jīng)復(fù)核后向乙方支付工程款。8.3在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方辦理工程結(jié)算。8.4在施工過(guò)程中，甲方或監(jiān)理可隨時(shí)抽檢，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量明顯與合同文件不符時(shí)，甲方與監(jiān)理可要求乙丙雙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)此進(jìn)行調(diào)查并拿出可行的解決方案。若乙丙雙方以任何理由推諉，則甲方將對(duì)乙丙雙方處以罰金。8.5當(dāng)乙方未按合同進(jìn)度或質(zhì)量施工時(shí)，經(jīng)甲方、丙方、監(jiān)理方商議一致后，甲方有權(quán)扣除乙方履約保證金。8.6甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方、丙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的矛盾。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)9.1承擔(dān)因乙方質(zhì)量缺陷、工期延誤因素對(duì)甲方、丙方造成的全部直接和間接損失。9.1.1具體標(biāo)準(zhǔn)為：節(jié)點(diǎn)工期每延遲一天，處罰1000元/天（交甲方），并賠償丙方綜合損失1500元/天；最終竣工日期每延遲一天，處罰5000元/天（交甲方），并賠償丙方綜合損失3000元/天；9.1.2如乙方使用假冒產(chǎn)品，則必須接受監(jiān)理方、甲方的處罰（罰金為每次10萬(wàn)元，并交給甲方）。同時(shí)，乙方必須無(wú)條件換貨，直到符合合同要求。9.2即時(shí)遵照實(shí)施甲方或監(jiān)理發(fā)出的整改或停工指令。遵照實(shí)施丙方項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)或甲方代表發(fā)出的指令。9.3向丙方支付總包管理與配合費(fèi)用：合同總價(jià)的5%（進(jìn)場(chǎng)即付3％，所承包的全部工程驗(yàn)收合格后再付2％）。乙方無(wú)需再向丙方支付其它以任何名義收取的管理費(fèi)、配合費(fèi)。9.4負(fù)責(zé)其承接的所有工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，乙方必須在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行，并報(bào)總監(jiān)和甲方項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)。涉及到諸如顏色、立面效果或使用性能的，還需得到甲方認(rèn)可。9.5向總監(jiān)和丙方項(xiàng)目經(jīng)理提供總體、年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表，內(nèi)容包括：工作詳細(xì)計(jì)劃、工程量、人力資源安排，需丙方提供的腳手架、吊塔、井架、室外電梯等的時(shí)間和要求。若丙方另有要求的，按丙方提供的統(tǒng)一格式編制。9.6遵守《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》及國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī)。9.7遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并將復(fù)印件抄送總監(jiān)和甲方項(xiàng)目經(jīng)理，自行承擔(dān)因乙方責(zé)任造成的行政處罰（含罰款）。9.8工程未交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)工程的保護(hù)工作，在此期間發(fā)生的材料設(shè)備的丟失或完工工程的損壞等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。9.8.1若乙方未能按照丙方及監(jiān)理的要求及時(shí)修復(fù)，丙方應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理與甲方，由監(jiān)理與甲方商議后決定是否另請(qǐng)他人施工。若另請(qǐng)他人施工，則因此所產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣除。9.8.2若因乙方責(zé)任對(duì)現(xiàn)場(chǎng)其它承包單位的工程或材料設(shè)備造成損壞的，乙方承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任；因其他施工單位的原因造成乙方材料設(shè)備或工程的損壞，由其他施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。9.9保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，施工期間須及時(shí)將垃圾清理出施工現(xiàn)場(chǎng)，不能影響正常的施工及竣工驗(yàn)收。移交甲方前須清理完廢料、垃圾、施工機(jī)具等，并將工程成品擦拭干凈。9.9.1若乙方未能按照甲方、丙方和監(jiān)理的要求和指示做好文明施工、垃圾清運(yùn)、成品保護(hù)的，監(jiān)理及丙方有權(quán)另請(qǐng)他人完成上述工作，所發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.10乙方項(xiàng)目經(jīng)理原則上不得更換，如乙方因特殊情況需要更換，須提前一周書(shū)面上報(bào)丙方并經(jīng)總監(jiān)和甲方同意后方可執(zhí)行，同時(shí)，乙方仍須向丙方支付5000元的賠償額。如乙方未經(jīng)丙方、總監(jiān)、甲方同意，擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，則經(jīng)甲方、總監(jiān)與丙方商議后有權(quán)處罰乙方5萬(wàn)元，該款由甲方從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。如需變更其他管理人員、機(jī)械設(shè)備、施工方案等，須提前一周書(shū)面上報(bào)丙方、總監(jiān)并經(jīng)同意方可執(zhí)行。9.11乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須每周至少5個(gè)工作日（每天8個(gè)小時(shí)）在工地現(xiàn)場(chǎng)，且必須參加丙方或監(jiān)理方或甲方組織召開(kāi)的協(xié)調(diào)會(huì)，否則，監(jiān)理方、甲方有權(quán)每次（或每天）扣罰乙方1000元。乙方班組長(zhǎng)、質(zhì)檢員、安全員在工作時(shí)間內(nèi)必須在工地現(xiàn)場(chǎng)，否則，監(jiān)理方、甲方有權(quán)每次（或每天）扣罰乙方500元。上述款項(xiàng)均由甲方直接在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。9.11.1乙方應(yīng)對(duì)會(huì)議紀(jì)要等書(shū)面形式明確的指令無(wú)條件執(zhí)行。9.11.2乙方應(yīng)在每周工程例會(huì)前2天向總監(jiān)和丙方項(xiàng)目經(jīng)理提交周報(bào)，內(nèi)容包括：本周計(jì)劃、上周工作完成情況和擬采取的措施、以及擬定的最終完成時(shí)間。9.12乙方人員出現(xiàn)以下情況，經(jīng)總監(jiān)確認(rèn)，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，并應(yīng)在3日內(nèi)組織經(jīng)丙方、監(jiān)理批準(zhǔn)的合格人員代替。否則，甲方、監(jiān)理有權(quán)處罰5萬(wàn)元/次。上述款項(xiàng)均由甲方直接在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。9.12.1對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉熟練本專業(yè)工作的施工人員、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員等；9.12.2不能積極配合丙方、監(jiān)理正常工作者；9.12.3違反丙方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；9.12.4無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；9.12.5與本工程無(wú)關(guān)的人員；9.12.6其他丙方、監(jiān)理方確認(rèn)無(wú)法勝任工作者。9.13在施工過(guò)程中應(yīng)積極配合甲方銷售需要。9.14按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向丙方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?？⒐べY料一式三份（其中一份必須為原件），包括竣工圖、施工中間檢查記錄、各種原材料的材質(zhì)證明等。9.15乙方在本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)在竣工后5天內(nèi)或在丙方和監(jiān)理規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全部拆除及撤離，做到工完場(chǎng)清；如乙方不能及時(shí)拆除或清理，丙方和監(jiān)理單位有權(quán)派人拆除并清理，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。9.16乙方應(yīng)與丙方及其它有關(guān)的分包單位核對(duì)各專業(yè)圖紙間需統(tǒng)一的尺寸、標(biāo)高等，按監(jiān)理單位和丙方要求及時(shí)提供相關(guān)的資料，防止各單位之間出現(xiàn)因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成的差錯(cuò)。9.17丙方僅為乙方提供水電源接駁點(diǎn)，由連接點(diǎn)至使用點(diǎn)之間的管線由乙方自行鋪設(shè)。費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。9.18乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受安全監(jiān)督檢查單位、丙方、監(jiān)理單位安全檢查人員的監(jiān)督檢查，采取必要的安全措施，消除事故隱患。乙方人員發(fā)生安全事故而發(fā)生的所用費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，并向甲方、丙方賠償相應(yīng)損失。9.19乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，管理人員、各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，全部人員應(yīng)佩帶工作牌。9.20乙方應(yīng)妥善管理機(jī)械、工料、建筑垃圾等，建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁高空拋物。9.21違反丙方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定的，丙方可按照管理規(guī)定的有關(guān)條款要求乙方執(zhí)行。9.22乙丙雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)溝通。第十條丙方的權(quán)利和義務(wù)10.1為乙方提供腳手架、吊塔、井架、室外電梯及其它垂直運(yùn)輸施工機(jī)械。10.2提供施工臨時(shí)水電設(shè)施，保證施工期間的用水用電。乙方進(jìn)場(chǎng)后，以書(shū)面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。10.3提供施工及放置材料的場(chǎng)地。10.4應(yīng)為乙方施工提供一切可能的便利條件，經(jīng)監(jiān)理與甲方的同意后，在不影響整體工程進(jìn)度的情況下應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的要求。10.5組織本工程相關(guān)圖紙會(huì)審。10.6負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)配合管理，與監(jiān)理共同監(jiān)督檢查工程質(zhì)量，隱蔽工程驗(yàn)收、簽署驗(yàn)收合格報(bào)告。10.7應(yīng)根據(jù)乙方提供總體、年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表，密切關(guān)注乙方的施工質(zhì)量及進(jìn)度，每周至少應(yīng)向甲方和監(jiān)理報(bào)告一次。在乙方未按合同要求進(jìn)行施工的情況下，有權(quán)要求乙方整改并應(yīng)及時(shí)通知甲方和監(jiān)理。丙方可要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拿出整改方案，由乙方承擔(dān)因整改而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，該費(fèi)用直接從支付給乙方的工程款中扣除。10.8合同約定應(yīng)由乙方完成的工作，若乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和監(jiān)理，由甲方?jīng)Q定是否另請(qǐng)他人施工。若另請(qǐng)他人施工，則因此所產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣除。10.9應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料及完工的工程進(jìn)行保護(hù)，不得人為損壞乙方的材料及完工工程，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)對(duì)丙方處以被破壞產(chǎn)品價(jià)值的10倍罰金，該款從甲方支付給丙方的工程款中扣除。10.10負(fù)責(zé)辦理竣工交接驗(yàn)收手續(xù)。10.11若因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，責(zé)任由丙方承擔(dān)。丙方負(fù)責(zé)向甲方、乙方賠償相關(guān)的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.12乙丙雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)溝通。第十一條工程量的確認(rèn)涉及工程量確認(rèn)的，乙方向丙方提交工程量報(bào)告。丙方和監(jiān)理單位在7天內(nèi)核實(shí)，并報(bào)甲方最終確認(rèn)。乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，不予計(jì)量。第十二條材料（設(shè)備）供應(yīng)12.1本工程所有材料由乙方供應(yīng)，乙方應(yīng)向監(jiān)理單位提供材料樣品及相應(yīng)技術(shù)文件資料，樣品經(jīng)監(jiān)理單位審定后放置于監(jiān)理單位辦公室或甲方項(xiàng)目部辦公室，涉及到諸如顏色、立面效果或使用性能的，還需得到甲方認(rèn)可。監(jiān)理單位將按照此樣品檢查乙方施工時(shí)實(shí)際使用的材料，樣品的費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。12.2由乙方供應(yīng)的材料，應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)并送檢，同時(shí)，必須提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。不得使用不合格材料，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。乙方在材料到貨前24小時(shí)通知監(jiān)理單位準(zhǔn)確的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。12.3監(jiān)理單位或丙方發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、合同規(guī)定要求的材料時(shí)，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出場(chǎng)地、修復(fù)、拆除，重新采購(gòu)，乙方還必須承擔(dān)因此而給甲方、丙方帶來(lái)的各項(xiàng)損失（具體處罰標(biāo)準(zhǔn)參照本合同中相關(guān)條款執(zhí)行），由此延誤的工期不予順延。第十三條現(xiàn)場(chǎng)簽證、變更13.1甲方提出增加工程量，或者對(duì)工程進(jìn)行變更的，乙方應(yīng)在該工程內(nèi)容完成后5日內(nèi)將簽證單報(bào)監(jiān)理單位、丙方，簽證單必須列明詳細(xì)的工程量計(jì)算單及合價(jià)，否則視為無(wú)效。13.2甲方應(yīng)在簽證工程施工完成后20日內(nèi)將簽證簽認(rèn)完畢，乙方在上報(bào)進(jìn)度款申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)將已簽認(rèn)的簽證（含相關(guān)資料），一起上報(bào)，簽證工程款隨進(jìn)度款一起支付給乙方（支付比例同工程進(jìn)度款支付方式）。13.3簽證造價(jià)按本合同相關(guān)條款、投標(biāo)文件編制，簽證造價(jià)以甲方審核為準(zhǔn)。13.4甲方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將變更的施工方案報(bào)甲方、監(jiān)理確認(rèn)；對(duì)于不可能被重復(fù)利用的材料設(shè)備，施工前必須報(bào)甲方、監(jiān)理確認(rèn)，否則視為全部可重新利用。13.5現(xiàn)場(chǎng)簽證須由乙方填寫(xiě)，甲方、監(jiān)理及丙方單位審核工程量和單價(jià)，經(jīng)丙方項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)及甲方審定后方為有效。13.6施工中乙方不得自行對(duì)原工程設(shè)計(jì)（或者對(duì)簽訂本合同時(shí)，確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖）進(jìn)行變更。因乙方自行變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方、丙方的全部損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。13.7乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)丙方項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)及甲方的同意。未經(jīng)同意自行更改或換用時(shí)，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償甲方、丙方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。13.8當(dāng)變更或增減內(nèi)容僅涉及工程數(shù)量的增減，所有綜合單價(jià)不得調(diào)整。13.9當(dāng)變更或增減內(nèi)容涉及做法的改變時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容編制補(bǔ)充單價(jià)及補(bǔ)充預(yù)算，送甲方審定。13.10因乙方自身原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加，乙方無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。第十四條成品保護(hù)14.1原材料、半成品、成品的包裝均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。乙方應(yīng)在產(chǎn)品明顯部位應(yīng)注明產(chǎn)品標(biāo)志：制造廠名或商標(biāo)、產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品型號(hào)規(guī)格、安裝部位、制造日期、編號(hào)、裝箱數(shù)量、產(chǎn)品等級(jí)、堆放要求、保存環(huán)境要求、生產(chǎn)商等資料標(biāo)識(shí)，因標(biāo)示缺少或不清導(dǎo)致安裝、推放、保管錯(cuò)誤并造成的損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償，對(duì)丙方、甲方造成工程工期、人力資源浪費(fèi)等情況的，丙方和甲方有權(quán)提出索賠。14.2原材料、半成品、成品的包裝應(yīng)根據(jù)材料特點(diǎn)具備防潮、防雨、防銹、防撞、防震、防腐蝕等的功能，乙方對(duì)包裝的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，因包裝設(shè)計(jì)、制作、質(zhì)量等原因造成產(chǎn)品損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。對(duì)丙方、甲方造成工程工期、人力資源浪費(fèi)等情況的，丙方和甲方有權(quán)提出索賠。14.3材料進(jìn)場(chǎng)后必須通過(guò)丙方及監(jiān)理驗(yàn)收后按照丙方、監(jiān)理要求堆放，丙方、監(jiān)理有權(quán)拆除包裝驗(yàn)收，丙方、監(jiān)理還可以在材料、半成品、成品出廠前協(xié)同甲方到廠里進(jìn)行驗(yàn)收（或者，監(jiān)理駐廠監(jiān)督生產(chǎn)），要求驗(yàn)收合格的產(chǎn)品才能進(jìn)行包裝出廠，乙方必須積極配合，不得以任何借口不配合甲方、丙方、監(jiān)理驗(yàn)收。對(duì)沒(méi)有進(jìn)行保護(hù)或受損的產(chǎn)品，丙方、監(jiān)理可不予驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的一切工期和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。14.4乙方必須在進(jìn)場(chǎng)后提供產(chǎn)品安裝過(guò)程中以及安裝后的詳細(xì)保護(hù)措施及產(chǎn)品修復(fù)措施，并報(bào)監(jiān)理、丙方。乙方必須按照確認(rèn)的措施進(jìn)行實(shí)施、監(jiān)督和保護(hù)，直至工程驗(yàn)收通過(guò)并辦理移交手續(xù)為止。相關(guān)費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。14.5考慮對(duì)環(huán)境的保護(hù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)包裝物的回收。第十五條質(zhì)量缺陷保修15.1乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。15.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施：三方簽署工程質(zhì)量保修書(shū)，作為本協(xié)議附件。第十六條違約責(zé)任及獎(jiǎng)懲措施16.1三方任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失概由違約方承擔(dān)。除非三方協(xié)商終止本合同，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍必須履行合同。16.2若乙方對(duì)合同的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行本合同約定的乙方任何工作及責(zé)任，而且從書(shū)面要求其改正之日起5日內(nèi)仍未采取有效措施并體現(xiàn)效果的，甲方、丙方及監(jiān)理協(xié)商一致后有權(quán)解除合同，書(shū)面通知乙方后收回工程，乙方須無(wú)條件接受，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從給乙方的任何款項(xiàng)中提取補(bǔ)償，并扣除乙方的履約保證金，若甲方損失不足以彌補(bǔ)，甲方可繼續(xù)索賠。16.3因乙方原因終止合同時(shí)，乙方應(yīng)向丙方支付合同價(jià)款15％的違約金。16.4本合同中所有乙方應(yīng)支付的違約金，乙方在收到書(shū)面通知后未及時(shí)支付給甲方的，甲方有權(quán)在給乙方的任何款項(xiàng)中或履約保證金中扣除。第十七條爭(zhēng)議17.1三方或任何兩方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先相互協(xié)商，協(xié)商不成可請(qǐng)有關(guān)主管部門調(diào)解或直接向工程所在地人民法院起訴。17.2發(fā)生爭(zhēng)議后，三方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程。除非出現(xiàn)下列情況：17.2.1單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，三方協(xié)議停止施工；17.2.2調(diào)解要求停止施工，且為三方接收；17.2.3法院要求停止施工。第十八條工程分包18.1除甲方、丙方協(xié)商同意外，本工程嚴(yán)禁分包，乙方不得將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方及總監(jiān)書(shū)面同意的第三方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)采取發(fā)停工令或解除合同等行動(dòng)，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。18.2甲方、丙方同意的部分工程可以分包，但不能解除乙方任何責(zé)任和義務(wù)，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第十九條不可抗力不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：六級(jí)以上的地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落、非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、國(guó)家調(diào)整與本工程有關(guān)的重大政策。第二十條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行為進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的乙方人員辦理保險(xiǎn)，所有因乙方原因造成的任何人員傷亡，包括第三方人員在內(nèi)，所造成依法應(yīng)該支付的損失賠償費(fèi)、撫恤金和相應(yīng)的法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。第二十一條專利技術(shù)及特殊工藝21.1甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)。承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得甲方和監(jiān)理單位認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。21.2擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二條施工臨時(shí)設(shè)施廣告權(quán)益三方約定施工現(xiàn)場(chǎng)安全網(wǎng)、施工圍欄廣告權(quán)益屬甲方，未經(jīng)甲方許可，乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二十三條合同的生效與終止23.1本合同自三方法定代表人或授權(quán)委托人在下面簽字并加蓋各自公章后生效。23.2三方履行合同全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同即終止。23.3發(fā)生乙方將其承包的工程轉(zhuǎn)包給他人，或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方、丙方協(xié)商一致后有權(quán)終止合同。23.4因乙方原因超過(guò)十個(gè)工作日仍未竣工工程的，甲方、丙方及監(jiān)理協(xié)商一致后有權(quán)終止合同。23.5因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)不可彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等社會(huì)影響的，甲方、丙方及監(jiān)理協(xié)商一致后有權(quán)終止合同。23.6有下列情形之一的，三方應(yīng)協(xié)商終止合同：23.6.1因不可抗力致使合同無(wú)法履行；23.6.2因其它原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行。23.6.3甲方、丙方根據(jù)合同文件要求終止合同的，以書(shū)面形式向乙方發(fā)終止合同的通知，并在發(fā)出通知前告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同終止。合同終止后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。23.7合同終止后，三方仍應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第二十四條其它24.1本合同一式六份，具有同等效力，三方各保存二份。24.2有條款未涉及到的，三方應(yīng)協(xié)商解決。甲方（公章）：乙方（公章）：丙方（公章）：法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：委托代理人：傳真：傳真：傳真：日期：年月日日期：年月日日期：年月日工程質(zhì)量保修書(shū)甲方：南京市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司乙方：丙方：（甲方可委托物業(yè)公司作為履行本保修書(shū)的甲方代表）為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲、乙、丙三方協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。乙方按雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。保修期限不少于國(guó)家規(guī)定及本合同約定的保修時(shí)間，從房屋交付之日算起，具體時(shí)間為年。保修范圍本合同結(jié)算款所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及三方會(huì)議紀(jì)要約定等全部?jī)?nèi)容，由于乙方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，均屬乙方保修范圍，因此造成甲方和業(yè)主的全部損失，均由乙方承擔(dān)。第三條保修期內(nèi)的時(shí)間要求3.1