談如何做好建筑工程的結算工作

談如何做好建筑工程的結算工作匯報人：文小庫2023-12-14建筑工程結算的基本概念建筑工程結算的準備工作提高建筑工程結算的準確性建筑工程結算的風險控制建筑工程結算的案例分析總結與展望目錄建筑工程結算的基本概念010102建筑工程結算的定義結算工作涉及到建筑工程的各個階段，包括施工前、施工過程中和施工后。建筑工程結算是指對建筑工程施工過程中的合同價款進行約定、計量、調整和支付的過程。確保合同價款的合理性和準確性，維護甲乙雙方的合法權益。有利于控制工程成本，提高投資效益。是工程竣工驗收的重要組成部分，也是工程交付使用前的必要環(huán)節(jié)。建筑工程結算的重要性支付結算款在審核通過后，按照合同約定支付結算款。調整結算根據(jù)審核結果，對結算書進行必要的調整和修改。審核結算書由建設單位或委托的造價咨詢機構對結算書進行審核，核對工程量、單價、取費等。收集資料包括施工合同、招標文件、投標文件、設計變更、現(xiàn)場簽證等相關資料。編制結算書根據(jù)收集的資料，按照規(guī)定的格式和要求編制結算書。建筑工程結算的基本流程建筑工程結算的準備工作02收集和整理資料收集并整理與建筑工程相關的合同文件，包括施工合同、補充協(xié)議、變更簽證等。收集并整理工程設計文件，包括施工圖紙、設計變更、技術核定單等。收集并整理工程施工過程中的文件，包括施工組織設計、施工日志、驗收記錄等。收集并整理與結算相關的資料，包括工程量清單、材料價格清單、取費標準等。合同文件設計文件施工文件結算資料03費用核對根據(jù)合同文件和結算資料，核對各項費用，包括管理費、利潤、稅金等，確保準確無誤。01工程量核對根據(jù)合同文件和設計文件，核對實際完成的工程量，確保準確無誤。02價格核對根據(jù)合同文件和結算資料，核對工程材料、設備、人工等價格，確保合理合規(guī)。核對工程量和價格完善結算手續(xù)，包括結算申請、審核意見、結算確認等。結算手續(xù)文件歸檔溝通協(xié)調將結算過程中的相關文件進行歸檔整理，以便后續(xù)查閱和審計。與相關方進行溝通協(xié)調，解決結算過程中的問題和爭議，確保結算工作的順利進行。030201完善相關手續(xù)和文件提高建筑工程結算的準確性03對每個施工環(huán)節(jié)的工程量進行詳細記錄，包括材料消耗、人工投入等。詳細記錄與設計圖紙進行核對，確保工程量的計算與圖紙要求一致。核對圖紙對施工現(xiàn)場進行勘查，了解實際施工情況，確保工程量計算的準確性?，F(xiàn)場勘查準確計算工程量

合理確定價格水平市場調研對市場行情進行調研，了解材料、人工等價格水平。合同約定在合同中明確約定價格水平，避免后期爭議。動態(tài)調整根據(jù)市場變化及時調整價格水平，確保結算的合理性。外部審計邀請專業(yè)審計機構對結算結果進行審計，確保結算的準確性。內(nèi)部監(jiān)督建立內(nèi)部監(jiān)督機制，對結算過程進行監(jiān)督，確保結算的公正性。反饋機制建立反饋機制，對結算過程中出現(xiàn)的問題及時進行調整和改進。加強監(jiān)督和審核建筑工程結算的風險控制04合同履行監(jiān)督在施工過程中，要監(jiān)督合同履行情況，確保各方按照合同約定履行義務，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。合同變更管理對于合同變更，要嚴格管理，明確變更范圍和金額，確保變更合理、合規(guī)。合同條款審查仔細審查合同條款，確保合同內(nèi)容明確、具體，包括工程范圍、工期、質量標準、付款方式等。防范合同風險加強財務管理加強財務管理，建立健全財務制度，規(guī)范財務核算和資金使用，確保資金安全。強化物資管理加強物資管理，建立健全物資管理制度，規(guī)范物資采購、保管和使用，確保物資質量。建立健全內(nèi)部控制體系建立完善的內(nèi)部控制體系，包括財務管理、物資管理、人力資源管理等方面，確保各項工作規(guī)范、有序。加強內(nèi)部控制和管理根據(jù)工程實際情況，合理選擇保險種類和投保方式，為工程提供風險保障。保險措施在必要情況下，可以要求承包商提供履約擔?；蛸|量擔保，確保工程質量和進度。擔保措施通過合理利用保險和擔保措施，可以將部分風險分散給保險公司或擔保機構，降低自身風險。風險分散策略合理利用保險和擔保建筑工程結算的案例分析05結算背景01某商業(yè)綜合體包括購物中心、寫字樓和酒店等多個部分，總投資額達數(shù)億元。結算過程02在施工過程中，由于設計變更和材料價格上漲等原因，導致結算金額超出預算。經(jīng)過與業(yè)主和承包商協(xié)商，最終達成一致意見，按照實際工程量和市場價格進行結算。經(jīng)驗教訓03在施工過程中，應加強與業(yè)主和承包商的溝通，及時了解設計變更和材料價格波動情況，避免結算時出現(xiàn)爭議。案例一：某商業(yè)綜合體的結算案例結算背景某住宅小區(qū)包括多棟高層住宅樓和地下車庫等設施，總投資額達數(shù)千萬元。結算過程在施工過程中，由于施工圖紙變更和施工方法調整等原因，導致結算金額超出預算。經(jīng)過與業(yè)主和承包商協(xié)商，最終達成一致意見，按照實際工程量和市場價格進行結算。經(jīng)驗教訓在施工過程中，應加強與業(yè)主和承包商的溝通，及時了解施工圖紙變更和施工方法調整情況，避免結算時出現(xiàn)爭議。案例二：某住宅小區(qū)的結算案例案例三：某橋梁工程的結算案例結算背景某橋梁工程包括一座大型橋梁和相關配套設施，總投資額達數(shù)億元。結算過程在施工過程中，由于地質條件變化和施工難度增加等原因，導致結算金額超出預算。經(jīng)過與業(yè)主和承包商協(xié)商，最終達成一致意見，按照實際工程量和市場價格進行結算。經(jīng)驗教訓在施工過程中，應加強與業(yè)主和承包商的溝通，及時了解地質條件變化和施工難度增加情況，避免結算時出現(xiàn)爭議。結算背景某地鐵工程包括多條線路和多個站點等設施，總投資額達數(shù)百億元。結算過程在施工過程中，由于施工圖紙變更和施工方法調整等原因，導致結算金額超出預算。經(jīng)過與業(yè)主和承包商協(xié)商，最終達成一致意見，按照實際工程量和市場價格進行結算。經(jīng)驗教訓在施工過程中，應加強與業(yè)主和承包商的溝通，及時了解施工圖紙變更和施工方法調整情況，避免結算時出現(xiàn)爭議。同時，應加強對地鐵工程的監(jiān)管和管理，確保工程質量和安全。案例四：某地鐵工程的結算案例總結與展望06確保結算流程的規(guī)范和標準化，遵循相關法規(guī)和合同約定，確保結算工作的合法性和公正性。結算流程的規(guī)范性確保結算資料完整、準確，包括工程量清單、設計變更、現(xiàn)場簽證等，以便準確核算工程造價。結算資料的完整性加強與業(yè)主、施工方、監(jiān)理方等相關方的溝通協(xié)調，及時解決結算過程中的問題和爭議，確保結算工作的順利進行。溝通協(xié)調的重要性提高風險防范意識，關注市場動態(tài)和政策變化，及時調整結算策略，降低潛在風險。風險防范意識總結建筑工程結算的關鍵要素和注意事項隨著信息技術的發(fā)展，推廣電子化結算可以提高結算效率，減少人為錯誤，降低成本。推廣電子化結算加強對結算人才的培養(yǎng)和引進，提高結算人員的專業(yè)素養(yǎng)和綜合能力，為建筑工程結算工作提