修理和維護費用分攤方式

修理和維護費用分攤方式修理和維護費用分攤方式協(xié)議書本協(xié)議由以下各方于（日期）簽署，有效期為（起始日期至結束日期）。甲方：公司名稱/個人姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱/個人姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方和乙方共同擁有并共同使用位于（地址）的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），為了明確修理和維護費用的分攤方式，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條：費用的性質(zhì)及范圍1.1修理和維護費用指為保持物業(yè)正常運行、維護和修復物業(yè)的設備、設施、結構等方面所需的費用，包括但不限于日常保養(yǎng)、維護、修理、更換、升級、改善等費用。1.2修理和維護費用包括如下范圍（列舉部分，具體費用詳見清單附件）：-水電費：包括供水、供電等的費用；-保潔費：包括衛(wèi)生清潔、環(huán)境清掃等的費用；-設備維護費：包括設備的保養(yǎng)、維修等的費用；-公共區(qū)域裝修費：包括公共區(qū)域的裝修、翻新等的費用；-其他相關費用：如人工維護費用、材料費用等。第二條：費用的分攤方式2.1修理和維護費用的分攤方式按照以下比例進行：甲方承擔（比例）%的費用；乙方承擔（比例）%的費用。2.2費用的分攤比例可根據(jù)物業(yè)的使用情況、使用面積、使用設備等實際情況進行調(diào)整，調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并在書面形式上確認。第三條：費用的支付方式3.1修理和維護費用將由（甲方/乙方）承擔組織和支付，支付后根據(jù)分攤比例向?qū)Ψ竭M行補償。3.2費用的支付方式為（具體支付方式），支付時間為（具體支付時間），支付地點為（具體支付地點）。3.3若一方未按時支付其應承擔的費用，對方有權暫停或中止維修和維護服務，直至費用支付清零為止。違約方需承擔因此產(chǎn)生的全部損失。第四條：費用的管理和報銷4.1雙方應建立健全費用管理制度，包括但不限于費用的申請、報銷、審核等流程。費用的具體管理制度由雙方另行協(xié)商確定。4.2根據(jù)費用分攤比例，每次修理和維護費用產(chǎn)生后，支付方應提供相應的原始票據(jù)（如發(fā)票、收據(jù)等）給對方，以便對方核實并進行補償。第五條：費用的調(diào)整和變更5.1若修理和維護費用發(fā)生變動，如由于市場價格、設備更新等原因?qū)е沦M用的變化，雙方應重新協(xié)商并達成一致。5.2對于費用調(diào)整和變更，應以書面形式進行確認，并簽署補充協(xié)議或書面協(xié)議。第六條：爭議的解決6.1在履行本協(xié)議過程中，若因本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如無法通過友好協(xié)商解決爭議，雙方同意將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。第七條：協(xié)議的生效和終止7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為（起始日期至結束日期）。7.2本協(xié)議有效期屆滿后，若雙方未提前終止或續(xù)簽，則自動終止。7.3在協(xié)議有效期內(nèi)，若一方提前終止本協(xié)議，應提前（提前終止期限）以書面形式通知對方。以上為《修理和維護費用分攤方式協(xié)議書》的內(nèi)容，雙方確認并同意遵守本協(xié)議的各項條款與內(nèi)容。甲方（簽名）：