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臨湘租房合同緣由該合同是在出租方與承租方之間達(dá)成的，旨在規(guī)范租房行為，維護(hù)雙方權(quán)益，確保房屋安全有序租賃和良好居住環(huán)境。出租方出租方：姓名張三身份證號(hào)碼：123456789012345678聯(lián)系電話租方承租方：姓名李四身份證號(hào)碼：123456789012345678聯(lián)系電話屋信息房屋地址：湖南省岳陽(yáng)市臨湘市XXX小區(qū)XXX樓房屋面積：60平方米房屋結(jié)構(gòu)：二室一廳一衛(wèi)租金：每月1200元租房期限合同期限：自2021年6月1日起至2022年5月31日止。租賃用途承租方保證該房屋僅作為自己及家人居住使用，不得用于其他商業(yè)用途，如違反規(guī)定，由承租方承擔(dān)所有法律責(zé)任。按照房屋居住環(huán)保措施，承租方不得飼養(yǎng)寵物，不得在房屋內(nèi)任何區(qū)域非法存放物品，如有違反規(guī)定，由承租方承擔(dān)造成的一切后果。押金及租金承租方需在入住前支付兩個(gè)月的租金作為押金，并在退房時(shí)扣除水電費(fèi)等雜費(fèi)后退還。租金由承租方于每月的到期日前一次性支付，如未按時(shí)支付，每日按照逾期金額的2%收取違約金。在不影響承租方居住的情況下，出租方可在每隔6個(gè)月進(jìn)行租金調(diào)整，并提前30天通知承租方。房屋維修責(zé)任出租方保證房屋完好無(wú)損，并按照居住環(huán)保措施進(jìn)行定期清理消毒。出租方承諾在租賃期內(nèi)對(duì)因房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行的必要維修，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但所有因承租方個(gè)人原因造成的維修費(fèi)用及損失均由承租方承擔(dān)。合同終止在租賃期限或雙方協(xié)定期限屆滿時(shí)，租賃合同自動(dòng)終止。如承租方需要續(xù)租，需在租賃期限到期前一個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商再次簽署租賃合同。在租賃期間，若發(fā)現(xiàn)承租方存在代表危害公共安全的行為，出租方可不經(jīng)過(guò)法院，直接收回房屋，并有權(quán)保留全部租金及押金。其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。在承租方違反租賃合同或相關(guān)規(guī)定的情況下，出租方有權(quán)代替承租方行使違約責(zé)任，但未經(jīng)法院判決或仲裁裁決，出租方不

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