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文檔簡介

二手房全款合同一、合同簽署雙方本合同（以下簡稱“本合同”）由以下方兩方共同簽署：甲方（出售方）：身份證號碼：住所：乙方（購買方）：身份證號碼：住所：二、合同標(biāo)的本合同的合同標(biāo)的為甲方擁有的位于（房屋地址）的（房屋類型），房屋用途為（居住、商業(yè)、辦公等）用途，所有權(quán)歸甲方所有。三、合同價格本合同房屋的價格為（人民幣大寫）（￥小寫），乙方已經(jīng)全額支付。四、交付及交付方式甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方，并在房屋交付時向乙方提供房屋所有權(quán)證。五、稅費責(zé)任本合同的稅費由甲方承擔(dān)。六、房屋權(quán)屬甲方為本房屋的合法擁有者，本房屋已全部清欠，并不存在與本房屋有關(guān)的糾紛，也不存在債務(wù)或其他第三人對本房屋的權(quán)利要求。七、房屋保修甲方應(yīng)提供本房屋免費的保修服務(wù)，期限為30天。八、違約及解除甲方在房屋交付之前未能滿足前述六項的任何一項的，應(yīng)支付乙方全部已支付款項的3%作為違約金。如果因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及其產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。如因甲方的過失導(dǎo)致乙方在本房屋的過戶過程中遇到困難，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及其產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。如果乙方原因未能完成房屋交付，則乙方應(yīng)支付全部已支付款項的10%作為違約金。如果出現(xiàn)以下情況，雙方有權(quán)解除本合同：由于房屋建筑存在嚴重質(zhì)量問題，并影響房屋使用或房屋價值大幅度下降，不能按照約定交付的；房屋權(quán)屬存在糾紛，無法提供清晰無誤的證明材料，或者無法辦理過戶手續(xù)的；雙方同意解除合同。九、爭議解決本合同涉及爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提起訴訟的，由房屋所在地的人民法院管轄。十、合同生效及后續(xù)條款本合同經(jīng)雙方簽署后生效。本合同生效后，除非本合同另有規(guī)定，否則本合同任何一方不得撤銷或變更。本合

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