出租店鋪合同

出租店鋪合同一、合同雙方出租方：[出租方名稱]

承租方：[承租方名稱]二、出租店鋪的位置及說明出租方向承租方出租位于[店鋪地址]的店鋪。此店鋪為[出租方所有/出租方租用]，具體信息如下：店鋪面積：使用用途：租金單價(jià)：押金：合同期限：三、租金及費(fèi)用支付方式租金：每月租金為[租金金額]元整，租金需要在每月的[租金繳納時(shí)間]前支付給出租方。押金：承租方在簽訂租賃合同時(shí)，需向出租方支付[押金金額]元整。其他費(fèi)用：四、租賃合同的期限租賃起始日期：[租賃起始日期]。租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]。特別約定：五、出租方權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定，將店鋪交付給承租方使用，保證出租店鋪符合國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。出租方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定，向承租方提供有關(guān)店鋪的各種法律文件和證明，確保店鋪的租賃權(quán)屬。出租方在租賃期內(nèi)保修并保持店鋪的物業(yè)質(zhì)量，修繕漏水、排水、供水、電路和通風(fēng)設(shè)備，保證店鋪各項(xiàng)基本服務(wù)設(shè)施的正常運(yùn)行。在租賃期內(nèi)，出租方不得隨意更改店鋪的質(zhì)量、功能和用途，不得私自分割、轉(zhuǎn)讓和出租店鋪。在租賃期滿前30天內(nèi)，出租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知承租方，根據(jù)承租方意愿確認(rèn)是否續(xù)租、解除合同或轉(zhuǎn)讓店鋪。六、承租方權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定，使用店鋪，維護(hù)和保養(yǎng)店鋪，嚴(yán)禁擅自拆改店鋪內(nèi)部構(gòu)造。承租方定期協(xié)助出租方的維修保養(yǎng)工作或檢修設(shè)備。如果承租方發(fā)現(xiàn)店鋪設(shè)備的故障，應(yīng)立刻通知出租方進(jìn)行維修或檢修。在使用店鋪的過程中，要保護(hù)店鋪，嚴(yán)禁在店鋪內(nèi)違法亂搞，導(dǎo)致場(chǎng)所衛(wèi)生不潔、環(huán)境惡化等行為。在租賃期內(nèi)，承租方需按月準(zhǔn)時(shí)繳納租金及其他費(fèi)用，并按規(guī)定向出租方提供有關(guān)資料，以保證商戶管理的完善和有效。在租賃期間，承租方不得隨意轉(zhuǎn)租和分割租賃權(quán)。七、遵循法律法規(guī)出租方和承租方在使用店鋪的過程中，需遵守國(guó)家規(guī)定的有關(guān)法律法規(guī)，確保不影響店鋪的正常經(jīng)營(yíng)和社會(huì)秩序。八、合同終止出租方根據(jù)法律法規(guī)及本合同的約定，有權(quán)解除本合同。承租方違反本合同的規(guī)定，出租方可以提前終止本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議的處理在合同履行中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)