出租門頭房合同

出租門頭房合同1.合同主要內容1.1租賃方甲方：出租人乙方：承租人1.2租賃物甲方是門頭房屋的所有者，擁有其合法的權利，甲方同意將該門頭房屋出租給乙方使用。門頭房屋具體位置：1.3租賃期限本次租賃合同期限為__月，自____年___月___日起至____年___月___日止。1.4租金及支付方式每月租金：__元/月。租期總租金為：__元。租金支付方式：__年/次，乙方應在每一次支付期限前，將相應租金支付到甲方指定賬戶。1.5款項和押金(1)乙方應在本合同簽訂時，向甲方支付押金:____元。(2)乙方應在租賃期屆滿前__,將房屋拍照并與甲方確認交還，并確保租賃物狀態(tài)與承租時一致。如租賃物有磨損或損壞等不當使用或保管情節(jié),甲方有權對押金進行扣除。1.6維修在租賃期內，如發(fā)生房屋損壞和設備故障，由甲方負責處理，但因承租方操作不當導致的損壞，應由承租方承擔修復費用。1.7違約責任(1)乙方未按時支付租金的，應按逾期天數(shù)支付滯納金后再行繳納應付租金；(2)乙方在租用期間擅自改變房門、鎖、窗戶、墻體等房屋構造或者使用房屋違反國家法律法規(guī)規(guī)定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔一切法律責任以及損失。2.合同的簽署及其他事項2.1合同的生效本合同經甲、乙雙方簽字蓋章或者簽字確認后生效，合同正本一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。2.2爭議解決本合同在履行過程中如出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。如經協(xié)商無法解決，則提交當?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?.3合同解除(1)合同到期時自動解除；(2)當乙方存在不按規(guī)定支付租金等違約行為時，甲方有權單方面解除合同并收回門頭房；(3)乙方應提前__個月,以書面形式向甲方提出終止租賃合同申請，并經甲方同意后，實行租賃合同的終止。2.4合同的其他事項(1)甲方負責水、電、煤氣等基本的公用事業(yè)費用；乙方在履行合同期間應承擔部分水、電、燃氣等費用。(2)乙方應當愛惜租賃物，避免造成損壞或失竊等情況發(fā)生。如乙方不慎造成損壞或損失，則應賠償相應的經濟損失。(3)乙方在租用期間要妥善保管好鑰匙，如鑰匙丟失需要賠償門鎖費用。(4)甲方有權隨時檢查租賃物使用情況，無需得到乙方同意，但需尊重乙方人身和財產權。3.合同的修改和補充對本合同的任何修改和補充，應當由甲、乙雙方進行協(xié)商并達成書面一致意見的共識，補充和修改的內容應作為本合同的附件和組成部分。4.合同的其他條款未盡事項，甲、乙雙方將根據有關法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的協(xié)商進行處理。本合同自雙方簽字或者蓋章后生效，已閱讀并明確下載一份該合同的檔案。甲方：乙方：簽字或蓋章：_