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文檔簡介

辦假購房合同在當(dāng)前社會，擁有一套房產(chǎn)已經(jīng)成為很多人的追求目標(biāo)。而一些不法分子也利用這一點，從人們渴望擁有房產(chǎn)的心理入手，利用假購房合同騙取不少人的錢財。今天我們就來談?wù)勅绾巫R別和避免辦理假購房合同。假購房合同的常見手法借用他人的房產(chǎn)證或土地證，制造虛假房產(chǎn)；偽造房屋所有權(quán)證書，讓受害者相信自己正在購買一套合法的房產(chǎn)；使用其他人的銀行賬戶進行轉(zhuǎn)賬，讓受害者難以察覺；利用互聯(lián)網(wǎng)進行虛擬交易，讓受害者相信自己正在購買合法房產(chǎn)，實際上卻被騙取財物。以上都是常見的假購房合同手法，其實只要我們提高警惕，就能夠避免該類騙局。如何辨別真假購房合同核對房屋所有權(quán)證書任何一套房產(chǎn)都需要存在相應(yīng)的房屋所有權(quán)證書，因此在購買房屋時，一定要核實該房屋的權(quán)屬證明文件是否真實有效。如果有疑慮，可以通過相關(guān)部門查詢該證書的真實有效性。同時，在辦理購房合同之前，也一定要仔細(xì)核對證書的所有信息是否準(zhǔn)確無誤。核對發(fā)票和收據(jù)在付款之前，一定要收到買方的發(fā)票和收據(jù)。如果賣方無法提供，或者提供的發(fā)票和收據(jù)存在瑕疵，就說明該購房合同很可能是假的。核對法律文件一份合法的購房合同需要有相應(yīng)的法律文件支持。因此，在簽訂購房合同之前，一定要核對該合同所要求的各項法律文件是否齊全，其中是否存在重大漏洞。如何避免辦理假購房合同注意保護個人信息在購買房產(chǎn)之前，一定要確保自己的個人信息不被泄漏。否則，不法分子很有可能利用這些信息進行詐騙。選擇合法的房產(chǎn)中介機構(gòu)在購房過程中，選擇合法的房產(chǎn)中介機構(gòu)非常重要。只有在正規(guī)的渠道上才能購買到合法的房產(chǎn)，否則，很容易受到欺騙。多查詢，多核實在辦理購房合同之前，一定要對該房產(chǎn)進行多次查詢和核實，不要被受到對方的時間緊迫或者其他手段的脅迫而急于辦理該合同。只有確定該房產(chǎn)的真實性之后，才能進行購買。以上是識別和避免辦理假購

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