農(nóng)村租廠房合同

農(nóng)村租廠房合同一、定義和解釋1.1定義本合同中，以下詞語的含義如下：甲方：指出租方乙方：指承租方1.2解釋若本合同中任何內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，則以法律法規(guī)為準(zhǔn)。二、租賃物2.1租賃物甲方同意將自己擁有的位于農(nóng)村地區(qū)的廠房出租給乙方使用。具體地址為：____________。2.2租賃面積該廠房總租賃面積為________平方米。2.3租賃期限租賃期限為________年/月/日至_______年/月/日。三、租金及支付方式3.1租金租金為人民幣________元/月。自合同生效之日起，每月按照以上金額支付租金。租金不包括稅費。3.2支付方式乙方應(yīng)在每月截止日期前將租金以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付給甲方。四、租賃用途及限制4.1租賃用途乙方租賃本廠房使用于生產(chǎn)/倉儲等用途。4.2環(huán)保限制乙方應(yīng)限制在廠區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何對環(huán)境有害的活動。4.3裝修限制乙方在進(jìn)行任何裝修時，應(yīng)征得甲方同意，并且不得影響到整棟樓的結(jié)構(gòu)或裝修。4.4狀態(tài)維護乙方應(yīng)當(dāng)維護好廠房的狀況，不得因為乙方的過錯導(dǎo)致廠房損壞或者貨物受損。五、設(shè)備及維護5.1租賃設(shè)備本租賃合同不包括任何其他設(shè)備。5.2維護和保養(yǎng)甲方不負(fù)責(zé)維護和保養(yǎng)廠房，如乙方因自身原因造成廠房的損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保險乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理相關(guān)的保險，確保租賃物的安全。如果因乙方過錯導(dǎo)致租賃物或第三方遭受損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1違約如果合同生效后，乙方未能按照合同規(guī)定向甲方支付租金，且在啟動法律程序之前未能解決問題，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。7.2賠償乙方在租賃期間，因不當(dāng)行為、疏忽或意外事故，導(dǎo)致租賃物遭受損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決若甲方、乙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同的修改與變更在合同執(zhí)行期間，乙方可以委托代理人代表其與甲方協(xié)商合同內(nèi)容的變更，修改后的合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方簽署同意并具有相應(yīng)的法律效力。9.3合同的終止與解除本合同須雙方協(xié)商一致，符合法律規(guī)定的情況下才能終止或解除。9.4合同的生效本合同自兩方簽字蓋章之后生效，并對雙方具有約束力。十、簽署方確認(rèn)甲方