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南昌租賃合同一、出租方和承租方的基本情況1.出租方姓名/名稱(chēng)：xxx地址：xxxx聯(lián)系方式：xxxx2.承租方姓名/名稱(chēng)：xxx地址：xxxx聯(lián)系方式：xxxx二、房屋的基本情況1.房屋地址省/市/區(qū)：江西省南昌市xxxx門(mén)牌號(hào)碼：xxxx2.房屋面積和用途房屋總面積：xxxx平方米具體用途：住宅3.房屋的權(quán)屬情況出租方是否為房屋的所有人：是出租方是否有權(quán)出租該房屋：是房屋是否存在抵押、查封等不良記錄：不存在4.房屋的出租方式和期限出租方式：整租出租期限：自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止5.房屋的租金和押金租金：每月xxxx元，共計(jì)xxxx元/年押金：xxxx元三、租賃合同的內(nèi)容在本合同中，出租方同意將所全面租賃給承租方，承租方同意按照約定的期限、用途和租金，享有相應(yīng)的房屋使用權(quán)。1.日常維護(hù)和修繕出租方應(yīng)當(dāng)保證房屋的完好無(wú)損，并及時(shí)處置突發(fā)事件，出租方應(yīng)當(dāng)為租戶(hù)提供必要的維修服務(wù)，若出租方無(wú)法及時(shí)提供維修服務(wù)，可協(xié)商由承租方自行維修，并按規(guī)定報(bào)銷(xiāo)相關(guān)費(fèi)用。2.安全問(wèn)題出租方應(yīng)當(dāng)確保房屋的安全性，在任何情況下，不得將承租方的人身安全置于危險(xiǎn)之中。3.違約責(zé)任若承租方未按照租約約定支付租金或退還房屋時(shí)未按照約定進(jìn)行維護(hù)和修繕，出租方有權(quán)單方解除租約，并要求承租方賠償協(xié)商一致的違約金。4.保密義務(wù)在合同有效期內(nèi)，出租方和承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，不得擅自向第三方披露。5.其他事項(xiàng)本合同一經(jīng)簽訂，即具備法律效力。雙方當(dāng)事人可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在本合同未約定的事項(xiàng)上，雙方當(dāng)事人可協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)后生效。四、合同簽訂和生效1.合同簽訂合同簽訂時(shí)間：xxxx年xx月xx日。簽訂地點(diǎn)：xxxx。2.合同生效本合同自簽訂之日起生效，有效期至合同

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