商場轉(zhuǎn)場合同

商場轉(zhuǎn)場合同背景為了適應(yīng)市場變化，商場出租方A公司與商場租賃方B公司就變更商場的經(jīng)營主體進行洽談，經(jīng)過多次協(xié)商后，雙方達成一致意見，商場的經(jīng)營主體將由A公司轉(zhuǎn)讓給B公司。為保證合同的約定能夠得到有效執(zhí)行，特訂立本合同。合同內(nèi)容雙方同意如下：1.商場轉(zhuǎn)讓基本條款1.1轉(zhuǎn)讓商場：A公司同意將其擁有的商場（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商場”）之經(jīng)營主體無條件轉(zhuǎn)讓給B公司。1.2接手商場：B公司同意接手并運營轉(zhuǎn)讓商場，承諾按照合同的約定，積極經(jīng)營轉(zhuǎn)讓商場，確保商場的正常運轉(zhuǎn)。1.3轉(zhuǎn)讓價格：B公司同意以協(xié)商確定的價格收購轉(zhuǎn)讓商場之經(jīng)營主體，A公司同意以該價格向B公司無條件轉(zhuǎn)讓其所擁有的商場經(jīng)營主體。轉(zhuǎn)讓價格為[XXX萬元]。2.合同的執(zhí)行2.1協(xié)議期限：自雙方簽署本合同之日起，協(xié)議期為[XXX]年。2.2合同期限的更新：本合同屆滿前30天，雙方應(yīng)書面協(xié)商確定合同是否延續(xù)。如經(jīng)協(xié)商無法達成一致，則本合同自動終止。2.3合同的修改和補充：若因經(jīng)營需要或其他原因，需要對本合同進行修改或補充，雙方應(yīng)在商業(yè)誠信的原則下，協(xié)商達成一致，在書面形式下確認，且該修改或補充是本合同不可分割的部分。2.4合同的解除：發(fā)生下列情況之一的，雙方可以一方通知對方解除本合同：雙方經(jīng)協(xié)商一致解除發(fā)生不可抗力事件，如戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、水災(zāi)等，且事件對合同的履行無法預(yù)見、無法避免、無法克服。嚴重違反本合同的規(guī)定經(jīng)法院判決或仲裁機構(gòu)裁決解除3.合同履行的保障3.1交割程序：A公司與B公司都應(yīng)在[XXX]天內(nèi)辦妥過戶、轉(zhuǎn)賬等所有手續(xù)，變更經(jīng)營主體的手續(xù)完成之日為“交割日”。3.2商場租賃權(quán)的轉(zhuǎn)移：A公司應(yīng)在交割日將商場租賃權(quán)變更至B公司名下，并且辦妥與收購商場經(jīng)營主體有關(guān)的所有手續(xù)。4.保密條款雙方同意在合作過程中，涉及到對方的商業(yè)機密或技術(shù)信息等，應(yīng)加以保密，不得將其泄露給第三方。如果泄露，造成的損失應(yīng)由違約方承擔(dān)。5.違約責(zé)任5.1如因A公司原因?qū)е聼o法達成交割，A公司應(yīng)向B公司支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的[10%]。5.2如因B公司原因?qū)е聼o法達成交割，B公司應(yīng)向A公司支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的[10%]。6.爭議解決6.1本合同履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。簽署本合同一式兩