地塊租賃合同

地塊租賃合同1.合約雙方甲方：(出租方)______________乙方：(承租方)______________2.租賃地塊情況地理位置：_________________土地面積：_________________平方米使用目的：_________________租期：起始日期_____________，結(jié)束日期_____________3.租金及支付方式租金總額：_________________元租金支付方式：___________（選擇一種）

按季度支付

每半年支付

每年支付4.土地使用權(quán)及權(quán)利限制土地使用權(quán)：本地塊租賃屬于使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，地塊的所有權(quán)歸出租方所有，在租期內(nèi)，乙方對土地的使用權(quán)受到限制，不得進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等任何行為。乙方應(yīng)履行所有法律規(guī)定和政府有關(guān)土地使用的規(guī)定，無權(quán)違反相關(guān)法律法規(guī)，對未取得相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的證書或?qū)徟募M(jìn)行土地使用。乙方應(yīng)根據(jù)土地使用種類，按照國家政策規(guī)定，履行土地整理、土地平整、綠化、環(huán)保等方面的義務(wù)。出租方有權(quán)根據(jù)土地使用情況要求乙方適時(shí)采取相應(yīng)措施，使土地得到有效、安全的使用和維護(hù)。乙方在承租地上進(jìn)行任何形式的建筑時(shí)，必須符合國家及地方規(guī)定的建筑安全、建筑質(zhì)量、建筑工期以及建筑的容積率和底地坪的標(biāo)準(zhǔn)，如出租方認(rèn)為建筑不符合規(guī)定，有權(quán)要求乙方作出相應(yīng)的整改或拆除處理。土地使用期內(nèi)，乙方應(yīng)按照規(guī)定支付所有相關(guān)稅費(fèi)。5.違約責(zé)任除本合同另有規(guī)定外，任何一方不履行約定的條件，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并進(jìn)行相應(yīng)賠償。乙方未在規(guī)定日期內(nèi)支付租金的，除支付逾期款外，每日按租金總額十分之一向出租方支付違約金。乙方在土地使用過程中違反土地使用規(guī)定而受到行政處罰、判決或和解協(xié)議等法律程序的處理，應(yīng)當(dāng)對出租方因此受到的損失負(fù)責(zé)。6.解除合同合同在期滿后自動終止，無需另行通知。若一方當(dāng)事人提出解除合同的，應(yīng)在書面通知對方后，經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，并辦理相應(yīng)解除手續(xù)。7.合同變更及效力本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效，一式兩份，具有同等效力。合同正本由出租方妥善保存，乙方留存副本一份。本合同如需修改或解釋，必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商和簽字確認(rèn)，否則無效。沒有雙方當(dāng)事人同意，本合同不得作出任何修改。8.合同爭議解決雙方無法和平協(xié)商解決爭議的，應(yīng)向出租方所在地的有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方當(dāng)事人具有約束力。本合同爭議期間，合同不受影響，不能因合同爭議進(jìn)行停頓或中斷。9.其他事項(xiàng)本合同未約定的事項(xiàng)，按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)及承租地所在地的相關(guān)規(guī)定處理。10.合同期限本合同自簽訂之日起生